大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房长租房清场立法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房长租房清场立法的解答，让我们一起看看吧。
上海法拍房法院负责清场吗？
上海法拍房***不负责清场，其职责是在法定程序下对拍卖房产进行司法管理和处置。清场是由买家负责的，买家需在规定时间内支付拍卖款项及相关费用，并与原业主或承租人达成搬离协议。如果原业主或承租人拒绝搬离，买家可以通过司法程序强制执行。因此，在购买法拍房前，买家应了解清场情况，并做好相应准备。
法拍房市场前景怎么样？
做法拍房市场有前途，因为这种房子本身就有很多的特殊之处， 法拍房销售的业务员确实挺赚钱的，比一般的商品房利润要高很多，甚至高一倍也不止。 但是法拍房当中存在的争议，质量等等，都会给自己的业务带来很大的进展难度，所以并不是特别好做的一个工作。
非常有前途。 从2017年法拍房线上化起，全国法拍房年挂牌数量从4500套到2021年168万套，激增187倍，成交额逐年稳步上升。
2021年全年，法拍房挂牌金额为23532亿元，成交金额仅为3153亿元，仍有总计20379亿元挂牌价的法拍房未成交。
截至今年5月份，法拍房已超过300多万套……法拍房5年激增600多倍，说明了在房产市场，法拍房是一支潜力股。为什么说它有潜力呢？
首先了解一下法拍房能快速发展的原因
在淘宝上拍到***委托拍卖的房子，产权证已经拿到，遇到原业主不给腾房怎么办？
***拍卖的，原房主不腾房你找***解决就行，前提是你拍卖的时候必须和***沟通好腾房问题，你必须向***提出腾房的事由***解决清楚，因为每次拍卖都会让买家对拍卖物进行一定时间的了解和沟通，如果你之前没有与***约定好造成麻烦，那么产权到你手里你只有行使你房主的权利，在协商未果的情况下聘请律师***，你把实情告知律师他们都知道该怎么做
本人在执行局工作过一段时间，给你一点小建议吧。
首先要说的是，法拍房比较便宜，但风险也很高，所以拍之前必须做好功课。
一般来说拍卖公告会记载房屋的现状，是否带租，是否腾空等。带租约的要看租约长短，租金是年付还是一次付清了。未腾空的房子一般不建议买。
另外还要去物管了解房屋欠费的情况，去房产局土地局了解房屋是否双证齐全。
最后，拍之前一定要现场看房！是骡子是马拉出来溜溜就知道了。
楼主情况，已经买下来了。可以有几个方法。
首先，要看***当初公告里有没有说房屋现状移交。如果没有说，那是可以请执行局的人帮忙腾房的，腾房是个很麻烦的事，让所有执行法官都很头疼，所以不要指望这个事能很快，你需要很多很多的耐心和精力来办这个事。
如果被执行人只有一套住房，你必须帮他租房子。如果被执行***间消失，你也要租房子，找搬家公司帮他把家具搬出来……
很麻烦是不是，所以本人不建议买未腾空的法拍房。
如果***公告里有现状移交这几个字，那对不起，执行局不会帮你腾房的。全靠你自己本事了。
法拍房慎重参拍，因为有些司法问题是连***挂拍前也不知道的，参拍人只能看拍卖细则中的约定，如果***约定了由***腾房那你只能找***，如果没有约定那你还得打官司，而且这个官司要看你这个前房主提出的这个执行异议是不是被确定，不管是不是确定，他在申请及***受理期间你是不能要求腾房的。现在你能做的就是找法官了解清楚问题，实在不行要求***退拍，但也不那么容易。
到此，以上就是小编对于法拍房长租房清场立法的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房长租房清场立法的3点解答对大家有用。
