大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房房托的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房房托的解答，让我们一起看看吧。
出售二手房找哪个平台会卖的价格高一些？
不知道你是哪个城市的，现在二手房不是太好卖，就看你所在城市泡沫有多大吧。我是沈阳人，我们这的泡沫相对就比较大了，2019年有些新盘的房价翻了一倍，有些甚至更多就是各种开发商联合所有中介和房托炒起来的。国家三令五申提到房子只住不炒，估计相对的政策也马上要出台了，如果想卖不管找哪个平台只要价格低就行，但是我们这里接盘侠找起来很困难！个人观点
二手房找平台，当然要找信誉好、网点多的，如链家、安居客等等，一是客户群量大，***多，当然对你出售二手房的推介量就大啊。当然二手房价位与所处小区位置、学区、交通、环境、年代、户型等息息相关。不过从去年开始全国房价普遍稳中下降，特别是三四线以下的城市，如地级市、县等，这是大势所趋，也是中央房住不炒及相应配套政策出台的结果。现在二手房市场是有价无市，这你可多关注下网上市场，去年以来二手房挂牌长时间无人过问，交易不出去的，降价也无人理。同时出售挂牌时自己要有主见，中介当然希望你挂牌越高出售，对他收益越好，这样反而把你的二手房耽误啦。
出售二手房通过任意一个平台出售价格都相差不大，价值决定价格，房子的市场价是透明的，平台只是出手的的一个途径，所以决定房子价格的是，地段，交通，商场。这三个重要要素。
价格与挂在哪个平台无关，主要是你房子的位置，户型，楼层，小区品质和物业管理水平。
这次疫情就暴露了哪些开发商有实力，主要表现在开工时间和员工安抚上，以及社会责任感上。
物业管理水平也凸显了出来，比如进出口的人员体温检测，小区***消杀等等。
你可以综合以上把你的房子的优势多多介绍一些，登记在安居客，58同城，贝壳找房以及附近的二手中介门店上
二手房怎样卖的快？
1.首先，要把房子全方位各房间，亮点图片拍清楚，最好有***，把周边配套也整理出来，比如说：学校，医院，商场，公交车站等。整理出来。
2.把家里装修的亮点也整理出来，比如说用了什么材料花了多少钱，带什么电器等。
3.把这些分成两部份，一部份是电子版，有图有***，有文档。一部份是打印出来。电子档自己先发到各大门户二手房网站。
4.去到周边把所有的中介都给一份，有兴趣的也带他们上门看。
然后把价格定好，要求全部定好。
这样把发的信息每天都更新一次，准备充足，很快就可以卖出去了。我们试过用这种办法，三天卖一套房，还是现金全付，全部手续下来15天。
二手房主要就是业主自己心态来卖房 如果想要卖的快就有以下几点
1 在58同城或者安居客 贝壳里面找到同户型 楼层装修大致相同的房子 然后再对比自己的房屋 定一个合理价格 当然肯定是跟着市场行情 没必要太低
2 看房方便 一般家里有老人或者随时可以看房 这样的话更有利于中介带看客户省时省力
3 可以找几个本地大型中介公司 帮你规划 共同帮你卖并接受中介随时来看房
4 看房以后积极询问带看业务员 客户的心理期望和对房子的态度 这样更有利于成交
增加房子的曝光度，一个好的房子需要多渠道的发布自己的卖房信息，选择较大的网络平台。做好房子卖点分析，梳理好房子的核心价值点，比如地段、学位、交通、周边设施等等，当然价格一定要有竞争力，并告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况（是否两证齐全）、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同，然后就是办理过户手续。
到此，以上就是小编对于二手房房托的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房房托的2点解答对大家有用。
