大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房房车的问题,于是小编就整理了2个相关介绍二手房房车的解答,让我们一起看看吧。
在一个二线城市,收入多少才能有自己的房车,哪怕是二手房代步车?
.在一个二线城市,收入至少不少于七,八千一月,两人加乜乜贴公合长时间在一起,可做十年以上,可长久在二更城市,买房,购车,当然,车也一向如此有好的,歹的,你千万不买二首车,或两万块的便宜车,不好饭了香,最好,供应商好上加好来,打个儿奥迪,或宝马,还是银时代广场舞大妈,去舞祢得牛逼哄哄爪子嘛我仙人掌支长得视呢眼,很羡慕嫉妒恨的好.香饽饽的好口味,正发子发孙,满堂红旺发达上去,很迈腾,又阔腿裤,又大方便面包致青春鼓掌再鼓掌,多香饽饽右得欢,左祢得大喜了,恭喜恭喜你好运连年,官复原职上至少得美好.上来个总经理,人生才大喜三小只,更辉煌,又风光,一向如此地大多去吃香喝辣的,多美好呵。
你会买二手房车吗?有什么需要注意的吗?
看自己的经济能力和自身需求来决定,如果经济条件不宽裕,在工作和生活当中需要一辆房车做交通工具,我会选择买二手房车。
买二手房车要注意车的使用年限,汽车有没有大修,是不是事故车,有没有被大水进泡过,有没有交纳保险和税务,各种证件是否齐全。
近年来,随着国有汽车市场逐渐趋于饱和,二手车市场便慢慢的开始壮大了起来。对于很多人而言,汽车尤其是第一辆车仅仅只是个练手的代步工具,那么一辆便宜且无购置税的二手车则是一个很好的选择。
但是,现阶段国内的二手车市场却鱼龙混杂,黄牛黑中介满天飞,导致很多人对二手车市场心有余而力不足,只能望而生畏、敬而远之。但事实上,只要我们有足够谨慎且有一定的经验,二手车市场也没有想象的那么可怕,下面缸哥就教大家如何在二手车市场防止被骗。
如何挑选货源?
二手车的货源来源极其重要,很大程度的决定了车辆的问题与否。而在挑选货源时,我们尽量做到“选熟不选疏,选大不选小”,即尽量找熟悉的人拿车,亲戚、朋友、同事的都OK,可最大程度避免黄牛和黑中介,车况也比较透明;而在没有熟人的情况下,则尽量挑比较大的二手车市场交易,其管理制度会相对比较全面。
严苛车辆证件
二手车虽然比新车便宜,但相对来说的手续也要更多。因此相应的所需的证件也更多,在买车的时候,一定要注意检查该车证件是否齐全、是否有欠费或违章行为,***如证照不全或有一些不良记录,否则买车后再办理相关手续时则会烦恼多多。
其中以下几证要尤为注意:1、车主***,检查是否是ta的车;2、原车行驶证;3、购车发票,以鉴别其是二手还是多手车;4、车牌号;5、缴费证明;6、车架号;7、保险及其保险单等
严格勘查车况
说白了就是我们常说的“看车”。这点是二手车交易的核心环节,如果是对面陌生人来源,一定要带上一位经验丰富的“老司机”陪伴。其中有四种“问题车”要尤为警惕:大事故车、泡水车、自燃车、调表车(其中泡水和调表车缸哥均有详细解读)。
而勘查车况的重点五部曲如下:
你好,我是一名从事房地产行业4年有余的经纪人,很高兴为你解答此问题。
我们先一起讨论一下买二手房吧,因为我个人是做房产中介的,对二手房各种条例啊政策啊,都相当的熟悉和了解。
一:购买二手房首先是要确定以你自己家庭情况需要多大面积和多少个房间才够用。落实好自己的心理需求,是要寻找装修好的二手房还是没有装修的二手房毛坯。还有一点是你这边是全款买还是按揭买,你给出的权决定你购买的小区的档次和配套。
二:看好房子一定要落实好房子的产权情况,有没有房产纠纷,有没有房产抵押,有没有房产查封等一些房产的问题,落实好房产证的名字,是否跟出售人的***户口本上面的信息一致。如果房产有共同权,所有人一定要落实好,另外一个房产人是否愿意出售。
三:签署合同签署合同的时候,一定要出售人上面房产证,所有名字亲自签名,打手指印。在合同上面要清楚的记录着给了多少钱定金业主和什么时候交房?哪种税费是哪一方负责?还有最关键的一点是万一有一方违约,违约的金额是多少要注明。
四:找好先对应的银行约好卖家去银行进行签署按揭合同。同代书出后叫业主去申请赎楼,拿房产证抵押资料。然后约好双方到当地房管局进行交税和过户,在交税之前一定要去进行房产查档和不动产权的调查,即再次保证自己过户的房子没有任何问题。我们就等待新的房产证出来之后进行抵押,然后最后一步放款给卖家。
二手房是个鱼龙混杂的,二手交易市场,说下我个人购买二手车之中遇到的坑。我跟朋友进去了一个市区中最大的二手车交易市场,看了5部车左右有一部车,看得很满意,然后过去聊,探讨价格各方面的,我们就下了8000的定金在那里说这个车我们定了。我本以为我自己做房产经纪人,因为上面每一步我们都写的很详细,也很有条理收据,认为就不会再被坑了,原来在这个行业中真的是什么叫隔行如隔山,套路一套一套的。
这台二手车我们是进行了二手金融按揭的,然后再进行三天的审核中那个车行的人回馈电话给我们,说你的贷款不能贷那么多,要不你们换种***方法,在那个情况下我也很淡定的说,以我的征信和资质不可能代表到那种款了,他说贷不到就是贷不到,没有说什么不可能的,然后我再咨询他如果换一种***方法是多少呢,由于当时我的***金额是为10万块钱,然后他给出的利息依然是达到了九离的利息,这是一个多么恐怖的数字啊。这是意思说我***十万三年那就三万多利息。
然后我觉得不合适,然后我们就带上定金收据去二手车在那里跟他们进行沟通,当时也还没想过说有退款这个想法的,我们带过去的时候他们给我们回馈的态度是非常恶劣的,我们要要求叫他把警察那个人叫过来,他们死啃的不肯叫过来,我们直接打电话去那个金融服务中心是没人接听的,结果呢,金融那个人上班呢,都是他们内部的人来的,都是统一操作来这样子骗取客户的定金。
我看到情况不对之后我就偷偷的把手机录音打开了,把我跟他的歌坛所有话术全都录取下来了,因为当时我也没有发任何脾气,也很心平气和的跟他们沟通,他们意思叫我们走什么法律途径,什么什么的来吓唬我们,因为我做房产这块有一定的这个基础意识吧,也没有说那种遇事很宽的感觉,然后我们全程把音录下来了,然后我们也跟他很心平气和的说,如果不退款的话,我们就进行下一步的解决,然后后面他们有人在那个摄像头那里看到我录音了,没到10分钟就把款退回来给我了。
到此,以上就是小编对于二手房房车的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房房车的2点解答对大家有用。