大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰庭二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍兰庭二手房的解答，让我们一起看看吧。
目前武汉买二手房算是高位接盘吗？
一.大武汉的一些基本数据分析
2018年末全市常住人口1108.1万人，比上年末增加18.81万人；说明武汉每年还有人口流入的动力，但这个体量增幅相比同类新一线城市就偏少了，从另一个角度来说，人口流入速度反映人才对武汉近几年发展趋势的一种认同。
2018年武汉GDP14847.29亿元,人均生产总值 135136元,2018年武汉平均工资为7263元,而目前武汉二手房均价17300元左右，接近2.5个月工资才能买一平的尴尬局面，或多或少的说明，目前武汉房价相对在高位。
二.大武汉二手房价近一年的波动趋势。
从下图可以看出，武汉房价在2018年11月达到最高点后，基本慢慢回调状态，在目前紧开发商贷和紧房贷的双外力环境下，武汉房价如果没有银行“资金量”配合，是很难有大的趋势转变的，目前房市大环境下更趋向于交易量越来越淡的“稳中有跌”趋势。
三.房市大环境下还是不断强调”房住不炒“
银行要合理控制有限的房贷资金量，尽可能的多投给刚需用户，但目前相对高的房价下，又不好直接说现阶段购买者可以暂缓缓，只能间接加大对房贷用户的审核力度和提高房贷利率，来相对委婉的告诉你，目前环境下，购房要理性。如果目前房贷被打回的用户，也不要气馁，说不定你在多攒几个月资金后，再来买房，说不定是另一个局面。
武汉现在是被限购了，所以房地产市场不好。武汉还要发展吗？武汉可以说必然还要扩张，人口还要增加，大型企业入住会带来大量的优秀人才，人口上升必然会促进楼市，现在买房子还会涨。一个城市的楼价跟城市的发展息息相关。
如果是自住，不存在接盘的问题，因为你不会卖，卖了再也买不回同地段的房子。如果是投资，建议选择二环以内有价值的，比如学区房。或者地段有明显不可***优势的，如江景房。我个人倒手过江岸的学区房，从近十年的武汉发展速度来看，三环内房价还会继续上升，因为无地可供。
每次房价下跌后窗口期就几个月（全球就日本例外）故上车时期把握非常难，目前武汉是暗降（或松动期），楼市下跌应该是从3-4线难有经济支撑城市开始，从目前信息来看下跌气氛还没有形成，***气氛环境形成后助推武汉下调，而反弹是武汉超跌后开始的，故春节后密切关注，有经济做支撑的武汉这种机会转瞬即逝，大家要把握好。
城市房价高不高，主要看城市发展前景。没想过博关注，所以简单说几点。第一，国家给武汉的定位是国家中心城市，副省级；第二，武汉现有人口是1100万不到，规划人口是1500万；第三，武汉的产业结构合理健康；第四，科教文卫***全国领先；第五，现有房产价格同比其他城市较低，特别是新房价格由于限购限价比较低；第六，居民收入快速增长。
我是武***，但是并不喜欢吹牛，房子也只有一套自住，所以没理由当托。买房是重大消费，请各位看官慎重。
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