大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于于洪新城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍于洪新城二手房的解答，让我们一起看看吧。
沈阳二手房市场突然掉转的“枪口”意味着什么？
不清楚，但可以肯定的是，时间对房子来说是最好的答案，时间越长，房子越不值钱，可以说前20年左右，房地产兴起，陆陆续续，各种楼房拔地而起，当初有多么繁荣，今后就会有多萧条，认为干预，也不会打破市场规律，是不可控的，会如多米诺骨牌一样，没用，只是延缓而已，就像一个人衰老，谁也阻止不了，用一些好妆品，也只是心里安慰罢了，房子也是如此。
其实不论在哪个城市中心，地段繁华的什么时候都会价格比较高，也不缺买家。好小区也是这个样子的，周边配套设施齐全，中小学教育跟得上，仍然是抢手的。十几年前在于洪区买了一套顶楼房，十年过去了，价格就涨了几百。今年挂出去想要卖，至今问都没人问。小区也还可以，就从这一件事可以看出沈阳的房价涨已经没有多大的余地了，降价肯定是在所难免。
这是今天58上的沈阳二手房信息。从发布的数据来看，价格确实降了。主要是小户型和顶楼。沈阳二手房之所以这样，还是由于人口数据的不乐观，大家的预期都变了，造成的。但是房子是资金的重要去向。是资金的超级蓄水池。这池子水，不容易流出来，首先接盘的不多。其次，***也会多个举措维持稳定。一旦房地产***是***不能承受的。所以还是相信官方的。
房子是用来住的不是用来炒的。这几年全国的房价除了北上广几个大城市外几乎都在下跌。很正常啊，人口基数就这么多，建的房子都可以上月球了，哪能卖的掉。沈阳作为东北的大城市，房价可能也有下降，到估计不会很猛，毕竟大城市。
沈阳恒大的房子怎么样？值得买吗？
作为一个买房很晚的人，说实话，本来不准备回答这个问题的，因为，在买房这件事情上，晚了，就是亏了，亏了，就会心痛。看着朋友纷纷走上炒房的道路，过着滋润的日子，真是感慨完全呐。
不过还好最后算是上了车，前前后后踩盘至少得有半年的时间吧。期间的辛苦和汗水都不说了，矫情，但买房这事儿是真的容易心累的，具体的原因想必很多买过房的伙伴都知道。
大家都知道，招保万金的时代已经过去了，所以，这个企业的盘我就不多说。既然题主问到了恒大，简单说几句吧，毕竟我也是最后买了恒大的房子。直接说优势吧，希望准备买房的有个参考：
1.恒大的精装房。恒大一直以来都在打精装房，而精装房的优势，就在于欧式设计和大品牌战略合作，房屋的质量能够得到一定的保证。
2.关于房子保值。恒大的房子还是普遍能得到认可的，尤其是最近几年，恒大的发展也是有目共睹的，所以不会担心未来出手的时候会跌，大大相反可能还会增值，大家看看周围恒大的盘就知道了。
3.关于恒大的售后。每个恒大楼盘都有物业，这是毋庸置疑的，出什么问题第一时间，找他们，他们都会解决，出现不能很好解决的问题。而恒大的物业一直以来都很强，加上有公司强有力的管理，所以售后很好。
4.园建配套设施。这点恒大一直很重视，绿化率一直都很高，这个大家看周围恒大的盘也可以知道。
您好，我想站在客观角度给您做这个回复，即不为开发商站台，也不为中介站台，只是从居住者角度出发给您点客观真实建议。
我身边有朋友住在恒大，当时买房的目的有自住的，也有投资的。
如果咱们考虑居住的成本而言，而且要求大品牌开发商，我觉得恒大的房子是非常值得买的。恒大作为国内一线品牌开发商具有很高的知名度，恒大的园区景观做的不错，基本每一个恒大的园区都有景观湖，有的项目还配备的业主***，精装修的房子，很多项目在售的价格是低于周边其他项目的，或者比一些小的开发商略高一些。恒大的物业费相对低一些，很多都是1.5元，最起码沈阳是这样的。我认为很多恒大的项目从自己住的角度，手里资金有限，考虑要相对大的品牌开发商，我是觉得非常值得入手的，毕竟相对低的购房成本获取一个比较高的居住体验。
如果您是考虑升值，从投资的角度考虑，我觉得需要慎重选择，这个具体看项目。大多数恒大的项目都是刚需的定位，而且是大盘，大盘的首期盘价格低值得入手，具有一定的涨幅空间。
因为楼盘体量太大，刚需买房群体太多，因此二手房交易时候，出手的客户比较多，因此就卖不上价。当然也有一部分体量适中的楼盘可以考虑，最好是热门板块的项目，比如沈阳浑南的恒大相对恒大其他盘就有一定的优势参考，每一个开发商在每一个城市的老百姓认知的品牌溢价都不太一样，以上是个人针对沈阳这座城市的发展给您的一些恒大选择建议；
以上拙见，仅供参考，如果您觉得有道理，路过的记得点赞点关注哦，如果有其他不同建议欢迎评论区留言！
首先谢邀，发表下我对恒大房子的理解：
在价格上，同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。若你买后不愿意自己住了，作为二手房卖掉。其次毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。
恒大公园似的小区环境，首先压倒了其他开发商的小区，小区里的湖更是一大特色。楼间距也很大，这样不会影响到低楼层的采光。小区还配观光电梯，方便业主的进出。小区里还有三大块的小广场：中心园林、儿童玩乐区、休闲区，也很适合在小区里面做做运动，锻炼身体。恒大的房子怎么样？真的像网上说的那样差吗？这些你有必要知道！
有网友说：我买的是在城南的恒大精装房，当时买房，一是本着小区环境去的，我们小区体量特别大，比环境也特别好。小区旁边就是一个国家级的森林公园，还有一个恒大五星级[_a***_]。小区配套特别齐全，***，幼儿园，各种健身锻炼的场地，超市……可以这么说，不出小区，就可以满足你生活的大部分需求。
恒大卖的房子都是精装修，家具都是牌子的，从置业顾问那也了解了到恒大的装修主材全是甲供的，质量有保障，也一直与国内知名品牌组成品牌战略联盟（有海尔、大自然、西门子、摩恩这些），在这点上有一定的优势和保障，还有恒大的独有的9A什么的精装体系标准，各项装修交付都要通过验收。
综上所述，值不值得买得看你自己了，我是觉得可以买的。
看房子值不值得买，主要是看房子的质量。优秀的质量是高品质住宅的基础，大多数大型开发商***用国家相关质量标准，而恒大则制定了一套高于国家标准的质量内控体系，***用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。去过沈阳恒大华府的人都能感觉到，恒大对于住宅房子的要求是多么的苛刻。
严格来说，恒大的房子性价比是很高的，很适合用作投资，当然也包括居住。恒大园林做得很好，也很擅长大项目，比如广受买家喜欢的恒大御景半岛以及恒大绿洲等等。
我了解到恒大有一套9A精装标准体系，贯穿于项目设计、施工、监理、验收等各个程序，保证精装质量，对于业主验收精装房也是一个保障。并且恒大设有专门的业***益保障部来跟进保障购房买主的权益，恒大还多次邀请业主共同验收，并邀请新闻媒体一起报道，想必也是对自己的品质有十分的放心。
对于精装房，大家最关心的莫过于房间的布局设计是否合理，所用装修材料是否合格。据了解，恒大对于装修材料一向是集中***购，通过对装修材料和供应链统一管理，将审批权回收，在制度上避免了扩张过快可能带来的品质下降。
当然，其他几家企业，像万科保利碧桂园都有自己的长处，像万科的品质一直都很好，尤其在社区文化上做得很好，保利则因为央企的身份，拿地有很大的优势，碧桂园则因为扩张过快，这两年品质有所下降，不过这也是大环境。综合来看，无论是在沈阳，还是在其他城市，恒大的品质都处于上游，居住和投资都可以考虑。
到此，以上就是小编对于于洪新城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于于洪新城二手房的2点解答对大家有用。
