大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于119万左右小区房型的问题,于是小编就整理了2个相关介绍119万左右小区房型的解答,让我们一起看看吧。
这个房子和户型价格怎么样?可以入手吗?急急急?
感谢邀请,很高兴回答您的问题。
我先表达我的观点,从已知的信息中分析,我非常反对您选择这样的房产。
不是说这个户型很差,而是这个户型并不匹配已知的信息。
优点就不看了,这个房子仅有的优点就是南北通透的板楼了吧,但是在十八线小城市,能找的到塔楼吗?因此这个优点在一二线城市还能算优点,在十八线小城市,只能算最基本的要求。
我们看看缺点。
1,开间9400,进深13900。开间进深比不到0.68。距离最优的区间1.2-1.5相差甚远。
3,餐厅是暗厅。
4,洗手间大了点,厨房又小了点,比例不协调。厨房不好用。
5,所有的卧室进深太长,面宽太小。2400面宽的卧室使用舒适性太差了。
高层,119平,公摊26%,大家看看这户型怎么样,分析一下?
首先119的面积 公摊再给你剪掉那么多?
重点是这个户型还是个三房?你想想一下,住进去每个房间的面积和舒适度是什么感受?你明白我意思么?就是说白了119减去公摊实际得房面积是不是也就是90平米左右?
那么90平米左右在大多数市面上销售的产品基本都是2房的,而你这是三房,难道你认为你为了面子给人家说你买了个3房,然后住进去自己难受憋屈的要死而开心么?
所以这个户型不说布局,布局基本都没啥大毛病,买房不能十全十美,但是住进去一定要舒服!希望你明白我说的!如果119公摊这么大我宁愿选择两房!当然这个还是要根据你的家庭人口解构选择,小两口就算我在小孩 两房也够了
目标户型为高层,建筑面积119平米,公摊26%。目标户型未说明该楼多少层?、未说明该目标户型朝向?
从该目标户型图来看,属于三室两厅双卫户型,客厅与餐厅通透,客厅带一通长阳台,卧室2与客厅阳台相通;卧室区域呈客厅右侧布置,动、静分区合理,客厅、餐厅、客卫对卧室区域影响较小;入户门带一玄关,使用方便,布置合理;厨房在玄关的左侧,相对独立,布置合理,使用方便,厨房对客厅的影响较小。
从该目标户型的使用来看,整体布置比较合理,过道走向较理想;入户门与客厅过于通透,对客厅稍有影响,私密性差些,如果在(图2)的位置加一装饰隔断(可上顶),效果可能会好些;厨房、两卫生间布置较合理,用水较集中比较合理;卧室1、卧室2、卧室3相距较集中,其开间尺寸感觉小些(卧室1为3.2米、卧室2卧室3为2.9米);客厅阳台通长开间1.7米,较理想。
从该目标户型的朝向来看,如果是南北向朝向,采光、通风良好,如果该目标户外该楼的中段及以上,视野较好,否则弱些;如果该目标户型的朝向是东西朝向或其他朝向,***光、通风较好,如果该目标户外该楼的中段及以上,视野较好,否则弱些;
以上个人观点,仅供参考。
单看户型是中规中矩的三房户型,没啥大问题,就是不能细看!26%的公摊,套内建筑面积88平,设计了三房两厅两卫,空间肯定窄!
尺寸图也很明确的告知你了,主卧开间才3.2米,和一般的次卧差不多。书房和次卧更不必说,更小!
优点的话,户型方正,浪费少。
餐厅客厅阳台连成一线使用率挺高,客厅开间一般,3.7没啥亮点。
整个户型最大的缺点就是房间小!三个卧室都不大,气人的是还设计了两卫!这个户型能住几个人?设计两卫干嘛?这个比较适合一家三口居住。
还有一点,从图上看不出是否是中户,如果是中户的话,北面***光通风也会受影响。
如果让我打分的话,68分吧。
到此,以上就是小编对于119万左右小区房型的问题就介绍到这了,希望介绍关于119万左右小区房型的2点解答对大家有用。