大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于香坊区二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍香坊区二手房的解答,让我们一起看看吧。
哈尔滨呼兰老城区3.7万平商住地出让,二手房挂牌均价连涨5周,香坊领涨, 你怎么看?
大部分都是表面虚高有价无市买的人很少,有购买力的基本上在道里和南岗买,想买的买不起,还有一部分人本身有房工作不换房也就不换又或者还在观望,其次是人口流失严重,老龄化持续增高,整体经济不乐观,坚信用不了多少年房价就会自动回落或者是***干预
哈尔滨的房价和他的经济根本不匹配,但是和他流入的人口匹配。大部分人的工资也就2000到3000加上人口流失。大量年轻劳动力都出走了,黑龙江的经济整体未来看基本没啥出路。但是为什么这么高是因为黑龙江净流出人口,但是哈尔滨是净流入。都是黑龙江其他城市涌入所以房子。你可以看看黑龙江除了哈尔滨之外的城市房价就低很多。短时间还会上涨,但是黑龙江的经济怎么弄都没用已经坏到根了
卖地是重点,不卖地就没钱。新房就会炒高,刚需用公积金贷款买也是无奈。二手房就惨了,公积金不给贷那么多,商贷又很贵,所以二手房你按市价挂出去一年半载根本无人问津。哈尔滨这样的城市,卖地炒房是饮鸩止渴的做法,二手房难卖,大量的一手房会少有人买,一定会有很多烂尾,拭目以待吧
现在买房子的还是少,大多数在观望。哈尔滨松北区学院路这边房价涨到万米一平,可买的有几个呢?除非年轻的刚扎根这边要结婚的,要说增值,我觉得不保准儿。因为据说过两年房价会掉的严重!
哈尔滨哪个区的房产适合投资,价格洼地且比较便宜?
楼房平房,价位不同选择不同,有公交车能到的地方我知道的有红旗满族乡平房1000块一年,有独立的院子能种菜,楼房5000左右一年上下水,没有天然气,我说的地方离市中心大概车程1小时50分左右
很高兴回答您的问题。我认为香坊区的房产最适合投资,价值洼地相对比较便宜。首先香坊区相比其他区域有一些价值。因为相比松北新区它距离主城区更近,地铁2、3、4、5号线都是从香坊区始发。另外,万科、恒大、华润、融创、汇龙这些知名开发商都在香坊区有项目。这个区域真的值得我们考虑一下。
另外,城市发展不会一直往一个方向发展,大概率都是摊大饼式的发展。
从地铁走向看城市的骨架,2、4、5号线都是通往江北的。未来这两个发展区域一下子就清晰了。
群力、哈西,地铁都经过,已经被建设成中心区域了,大概率不存在价值洼地,只能说未来价值稳固。
群力西区还有待进一步观察后续的建设情况,当前房价的总价和单价来看都不存在被低估。但是如果主城区各相关单位真的搬过去,通往机场的地铁也能拉过去,五环建成,四环免费通车,那就要重新审视了。
如今的哈尔滨房价真是突飞猛进的疯涨啊!所以要说哪的房价便宜,还想离市区近,这可真是一个难题啊!其实这就像鱼和熊掌一样,是不能兼得的!其实我倒是知道几个地方的大概房价!但讲真离着市中心都不算近的!但你离市里近点,应该指的就是市中心吧!哈西和群力最近一年来房价飞涨,使用面积基本都要合到将近2万块一平了!真的是不太低了!所以哈西群力我觉得你可以去看看,瞧瞧,如果能找到合适的那最好了,但是我想是比较贵了!
除了这两个比较火爆的地点之外呢!我觉得你还可以去松北区看看!或者平房区!但按照房价来算的话,其实松北区的房价是要比平房区贵很多的!松北刚开始很便宜的!但是现在的房价也涨起来了,均价也能达到1万多了,所以着实的不便宜啊!我倒是推荐你去平房看看!毕竟那住的人还是很少的!价钱应该还不会全面涨起来!
除了松北平房,我倒是还比较推荐你去老城区,毕竟老城区的房价倒没有群力哈西的贵!而且就现在的时代来讲,升值空间很小,所以均价也就在1万多点,而且离着市中心较近,如果对环境没有要求的话,是比较适合居住的!当然,位置也就在道里和道外附近被!那老城区的楼盘就太多了!你可以走走看!多问问中介,打听打听!在新阳路周围的安和街、安信街、安发桥附近!以及道外周围看看!房价应该能合到1万一米!按照新房子的标准来讲,其实是很便宜的了!
到此,以上就是小编对于香坊区二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于香坊区二手房的2点解答对大家有用。