大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香坊区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍香坊区二手房的解答，让我们一起看看吧。
哈尔滨呼兰老城区3.7万平商住地出让，二手房挂牌均价连涨5周，香坊领涨, 你怎么看？
大部分都是表面虚高有价无市买的人很少，有购买力的基本上在道里和南岗买，想买的买不起，还有一部分人本身有房工作不换房也就不换又或者还在观望，其次是人口流失严重，老龄化持续增高，整体经济不乐观，坚信用不了多少年房价就会自动回落或者是***干预
哈尔滨的房价和他的经济根本不匹配，但是和他流入的人口匹配。大部分人的工资也就2000到3000加上人口流失。大量年轻劳动力都出走了，黑龙江的经济整体未来看基本没啥出路。但是为什么这么高是因为黑龙江净流出人口，但是哈尔滨是净流入。都是黑龙江其他城市涌入所以房子。你可以看看黑龙江除了哈尔滨之外的城市房价就低很多。短时间还会上涨，但是黑龙江的经济怎么弄都没用已经坏到根了
卖地是重点，不卖地就没钱。新房就会炒高，刚需用公积金贷款买也是无奈。二手房就惨了，公积金不给贷那么多，商贷又很贵，所以二手房你按市价挂出去一年半载根本无人问津。哈尔滨这样的城市，卖地炒房是饮鸩止渴的做法，二手房难卖，大量的一手房会少有人买，一定会有很多烂尾，拭目以待吧
现在买房子的还是少，大多数在观望。哈尔滨松北区学院路这边房价涨到万米一平，可买的有几个呢？除非年轻的刚扎根这边要结婚的，要说增值，我觉得不保准儿。因为据说过两年房价会掉的严重!
哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地且比较便宜？
楼房平房，价位不同选择不同，有公交车能到的地方我知道的有红旗满族乡平房1000块一年，有独立的院子能种菜，楼房5000左右一年上下水，没有天然气，我说的地方离市中心大概车程1小时50分左右
很高兴回答您的问题。我认为香坊区的房产最适合投资，价值洼地相对比较便宜。首先香坊区相比其他区域有一些价值。因为相比松北新区它距离主城区更近，地铁2、3、4、5号线都是从香坊区始发。另外，万科、恒大、华润、融创、汇龙这些知名开发商都在香坊区有项目。这个区域真的值得我们考虑一下。
另外，城市发展不会一直往一个方向发展，大概率都是摊大饼式的发展。
从地铁走向看城市的骨架，2、4、5号线都是通往江北的。未来这两个发展区域一下子就清晰了。
群力、哈西，地铁都经过，已经被建设成中心区域了，大概率不存在价值洼地，只能说未来价值稳固。
群力西区还有待进一步观察后续的建设情况，当前房价的总价和单价来看都不存在被低估。但是如果主城区各相关单位真的搬过去，通往机场的地铁也能拉过去，五环建成，四环免费通车，那就要重新审视了。
如今的哈尔滨房价真是突飞猛进的疯涨啊！所以要说哪的房价便宜，还想离市区近，这可真是一个难题啊！其实这就像鱼和熊掌一样，是不能兼得的！其实我倒是知道几个地方的大概房价！但讲真离着市中心都不算近的！但你离市里近点，应该指的就是市中心吧！哈西和群力最近一年来房价飞涨，使用面积基本都要合到将近2万块一平了！真的是不太低了！所以哈西群力我觉得你可以去看看，瞧瞧，如果能找到合适的那最好了，但是我想是比较贵了！
除了这两个比较火爆的地点之外呢！我觉得你还可以去松北区看看！或者平房区！但按照房价来算的话，其实松北区的房价是要比平房区贵很多的！松北刚开始很便宜的！但是现在的房价也涨起来了，均价也能达到1万多了，所以着实的不便宜啊！我倒是推荐你去平房看看！毕竟那住的人还是很少的！价钱应该还不会全面涨起来！
除了松北平房，我倒是还比较推荐你去老城区，毕竟老城区的房价倒没有群力哈西的贵！而且就现在的时代来讲，升值空间很小，所以均价也就在1万多点，而且离着市中心较近，如果对环境没有要求的话，是比较适合居住的！当然，位置也就在道里和道外附近被！那老城区的楼盘就太多了！你可以走走看！多问问中介，打听打听！在新阳路周围的安和街、安信街、安发桥附近！以及道外周围看看！房价应该能合到1万一米！按照新房子的标准来讲，其实是很便宜的了！
到此，以上就是小编对于香坊区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于香坊区二手房的2点解答对大家有用。
