大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2021年济宁法拍房数量的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2021年济宁法拍房数量的解答，让我们一起看看吧。
山东济宁市区的房价还会继续涨吗？
短期肯定会，地价一直在涨说明地方***希望涨价，因为疫情税收指望不上，要想维持运转必须有其他收入来源，卖地来钱容易，所以肯定会持续下去，并且开发商愿意接盘，还是高价。低价上去了，房价肯定上去，不然开发商就会赔钱，春江水暖鸭先知，开发商愿意拿地，就是赌未来两年房价上涨，他们知道的信息肯定比普通老百姓多，所以我判断未来两三年济宁房价还是上涨，也不排除快速上涨，至于降价的可能性是微乎其微。不管你承认与否，疫情过后的房价比去年肯定涨了。
作为一个财经工作者，我觉得未来济宁市的市区的房价还会持续温和地上涨。
原因是济宁市刚性需求仍然较大。今年以来涌入济宁市区的人口还在增长，刚需增长较快。目前不少地段的房价也涨到了8000元，好的地段已涨到了10000元左右的水平。 同时济宁市目前的房价作为三线城市仍处于一个比较合理的水平，不算太高。此外，济宁市***在房地产方面用地用限，***实行了开发用地控制，未来新楼盘开发会有所减少，这样会在一度进程上加剧住房供需矛盾，使房价上涨的动力仍在。
尽管如此，济宁仍然属于山东省的一个三线城市，未来房价不可能出现大幅上涨态势，即便会涨，也是比较温和地上涨。
济宁属北方城市，生存环境并不优越。济宁经济主要靠煤炭企业支撑，2020年纳税前20名里有12家煤矿企业，前十里面有7家煤矿企业，而且前6位都是煤矿企业。2家电力企业，而且制造业只有太阳、华勤、山推，不知道煤炭***枯竭后济宁的出路在哪里？也许东北的昨天就是济宁的明天吧，你说济宁房价长期上涨的动力在哪里？
个人认为，济宁主城区房价在今后几年内还会温和上涨，但不会出现前几年的短时大幅上涨。第一，刚性需求依然存在，城市化进程是不可逆转的趋势，且不说大量毕业生和农民工都扎根城市，就连农村谈婚论嫁的年轻人也都以城里有房为前提条件。第二，对比周边三线城市，济宁的房价还算是低的，徐州等地住宅均价早已过万。第三，济宁目前可用开发建设的土地有限，随着国家对耕地和生态的保护趋紧，建设用地存量必然会成为房地产发展的制约因素。第四，近年来济宁房价上涨主要受刚需和购房者心理因素驱动，受炒房因素影响极小。综上，济宁主城区房价在今后几年内还会温和上涨。但是，济宁房价应该不会出现短时大幅上涨，主要是当前***调控房价决心很大，特大城市房价已经出现回落，受此影响购房者心理也渐趋理性。
个人认为，已目前济宁市区的房价来看，还会小幅上涨。目前的房价均价已达6000左右，在一个四线城市来说已经是很高了！房价对于大部分人来说已是高不可攀。但就是这样楼市依然火爆，单就绿地国际来说，已是供不应求！购房者多数贷款购房，政策相对宽松，人们消费观念的转变都或多或少的影响着。
因此，我认为房价还会小幅上涨，涨幅不会很大。
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