大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门马銮湾一期人才房房型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门马銮湾一期人才房房型的解答，让我们一起看看吧。
厦门房价能降到多少？
还记得去年金砖前拼命忽悠房价暴涨的那些人吗？一定要远离他们。骗子是没有底线的！去年3月厦门调控升级以后形势已经很明朗了，依然有人在拼命忽悠人金砖过后房价暴涨，为了钱什么话都能说的人太可怕了！珍爱生命，远离骗子！
前言：从2008年到现在2018年至今，厦门的房价已经从每平方米平均价格8000涨到平均价格44000元左右，历经10年在这两年直逼北上广深等一线城市。我个人觉得涨势有点炒作太过了。其实厦门总体经济水平还没有达到北上广深的水平。
我一直认为厦门的房价会在2018年的时候迎来拐点，最重要的原因是平均工资没有跟上房价水平，刚需的小伙伴如果在加上银行利息等一些费用。感觉已经超过了一定的杠杆比例。这将会导致居民没有消费能力，店租还在上涨实体倒闭潮就会到来。恶性循环。
从2018年7月份厦门供需关系数据看来，市民关注度价格是在20000~30000左右价格的房子。目前看来我觉得厦门房价应28000~35000左右的价格。比较合理，看数据就知道还是有非常多人在关注房价的，厦门确实是一个很适合定居的城市。不要让厦门成为一座空城！
寸土寸金、又让人又爱又恨。弃之可惜，食之无味也。
抛开那些卖给土豪的别墅豪宅，以及高出一截的学区房，目前厦门的房价，岛内次新房均价约6万元左右，二手房根据地段房龄的不同，大概是4～7万元上下。岛外均价3万出头。
去年厦门实施的限购初见成效，房产交易量锐减，房价有所回落，个别急于抛售的房源降幅可观。
如果只是依靠限购等手段，恐怕降价幅度有限。希望能够藉此回到2015年的价格，难度很大。
难道厦门房价就不会出现暴跌吗？
不。
厦门的房价，在2008年～2009年，因为受到全球金融风暴的影响，曾经有过一***跌。
当时岛内的房价，从均价1.5万元飞流直下三千尺，2009年跌至低谷，跟2017年对比，基本上是腰斩的价格，新房均价8千多元，6千元的二手房一抓一大把，房地产商、房产中介求爷爷告奶奶还是卖不动。
岛外的房价也同样由均价8千多跌到4千左右。
那么，***如再来一场全球金融危机，厦门房价会不会再次暴跌？会跌到什么程度？
我想以国内各地的房价泡沫之大，遇到这种强力冲击，一***跌肯定在所难免，厦门也必然在劫难逃。
至于会跌到什么价位，俗话说得好：站得越高，摔得越惨，有可能跌幅会超过一半以上。
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厦的四面环海，别称鹭岛，鹜鸟很多？离岛有鼓浪屿，是国家五A旅游景区，是世界文化遗产。还有西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大小澄岛，内陆同安，九江等，陆地1699.39平方千米；海域390多平方千米。是国际性的港口城市。户籍人口231万 ，常住人口401万。
按理说，这样的一个城市的房价走到惊人的4~6万平方米，是不可置信的，凭什么呀！凭居住？宜住城市？旅游城市？
谁如此傻冒化500万元，买下一个居住地？有了这500万，上哪呆去不一样吗？所以我认为厦门的房价虚高，是要回落到2015年的水平的可能性比较大！
我认为厦门的房价在2.5万~3万元/平方米，才是比较理性的。
从这轮调控效果看，凡事楼市虚火很甚的城市，难免跌幅比较大。这次楼市调控目的很明显的就是去虚火的城市，保持整体楼市平稳的态势。
从去年开始的北京燕郊，到今年的厦门，都是房地产热炒的地方。其房价远远背离市场经济。 大跌不足为奇。
厦门房价到底能跌多少呢？和北京燕郊一样，能跌50%吗？
首先，分析厦门上涨的逻辑。
厦门确实是一个宜居的美丽城市，是一个让人向往的城市，是福建省规划设计最好的城市。 很多人看经济数据都看GDP数据，觉得福建经济并不怎么样。
事实上，人均GDP收入福建还是很靠前的，显示福建民富。
2016年人均gdp全国省份第4名。人均纯收入全国第4名。
2017年人均gdp全国省份第4名。福建省居民人均可支配收入突破3万元。 福建人富有，当然对居住要求越来越高，厦门这块宝地自然是他们理想的居住地区。
厦门高房价有一定的经济支撑。
其次，饥饿营销
厦门地价腰斩，房价大跌1万-1.5万，是否会蔓延泉州、漳州？
厦门是闽商的桥头堡，房价已经被攻破，泉州，漳州肯定会步其后尘，因为厦门房价主要推动者是泉州商人，漳州商人。
他们肯定看出了风险，知道再不走，会被全部套住，活钱就变成死钱，无法再创造价值，才争先恐后卖房，房价才可能降一两万，不然无法作出解释。
商人是逐利的，对政策敏感度是普通人不及的，过去年年讲调控，可商人都趁机低吸，将房价炒的更高。
今年不一样了，才造成闽商带头降房价，给全国房价降温，回归理性，告诉炒房者，房价不是不会下跌，只是还不到顶，到顶后，前面就是悬崖绝壁，只有下跌一条路。
厦门房价下跌的惨烈程度，超出了“专家”的理论，让所有房地产商大惊失色，原来的理论都是错的，中国并不是发达国家，还是发展中国家，老百姓并不是腰缠万贯，而是在用“六个钱包”收入买房。
厦门房价暴跌打破了“房价不会降‘’的神话，如果不止跌，会影响到中国所有地区，都不会幸免于难。
现在沒有一个“专家”，“学者”，“经济学家”，“房地产商”，敢在忽悠国民，中国房价“永不破”的神话故事。
厦门房价大跌告诉炒房者：未来将没有***者，会开启“比惨”模式。
到此，以上就是小编对于厦门马銮湾一期人才房房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门马銮湾一期人才房房型的2点解答对大家有用。
