大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于祝桥二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍祝桥二手房的解答，让我们一起看看吧。
上海内环一宅地41.8亿元成交，楼面价5.3万元/平米, 你怎么看？
这块地是保利拍下，位于上海杨浦区江浦街道，地块位于杨浦区控江板块，内环核心地段，住宅用地，占地31089.9㎡ ，容积率2.5，计容77724.75㎡ 。
保利5年前在江浦街道，长阳路和辽阳路地块拍过一综合体，由保利的绿地一起开发的，现在的住宅保利翡丽云邸均价都在9-10万。
控江区域和江浦街道现在二手房均价在7万上下，成交比较活跃，相对内环来说，该板块总体价格是相对低的。上海内环新盘较少，新盘上市应该定价在9.5-10.5万，未来对周围二手房价格也有推动！
税后工资12000左右。吃住都不花钱，请问在上海买房现实吗？
***设你12000工资，三十年内不变化，没有其他财产性收入和飞来横财，12000元全部拿来还房贷
12000元x30年/1.05（按首套房平均贷款利率5%）=342万元
目前上海各区新房平均房价（数据来源，安居客，2019年9月）：
金山2.3万，松江3.9万，崇明2.7万，奉贤2.8万，嘉定3.6万
目前上海各区二手房平均房价（数据来源，安居客，2019年9月）：
金山1.9万，松江3.3万，崇明1.6 万，奉贤 2.3万，嘉定 3.5万
其他区的房价基本是翻倍了就不列举了。除了***设你的收入稳定不变，再***设房价稳定不变（近几年上海房价的确很难大幅上涨）以你的收入，还30年***，差不多可以在边远地区买到80-130平的新房。
因为你不需要自住，可以考虑租出去，租金***设不变，按照现在一个月3500元（松江80平，金山130平的大致价格），30年为126万，
此时，旧房价值342万x0.8（二手房比新房价格低）+126=399万
综上所述，在封闭条件下，无法完成置换。
上海郊区～嘉定，宝山，闵行这三块地区，离上海市中心周边比效近，交通比效方便，目前上海远郊新房价格为3万至5万元人民币，如果是80平方商品房，加上各种税费大约为350万元人民币，如果夫妻俩年收入为30万元人民币，至少也得10年方可购买商品房，换句话说夫妻俩年收入了30万，年龄应该为35岁以上，这种简单的帐谁都会算，经后日子怎么过。在上海购买房产，平民百姓，上海人，外地人，外国人，外星人，买的起吗!谁都会算这个帐，那么上海那么多商品房谁在买呢～谁买的起呢。上海目前商品房～平均约为10万元人民币。谁买的起上海商品房～你懂得，大家都懂得!
现实买吧，赶紧买。
15年的时候，我的收入跟你差不多，存款只有12万，当时想凑够首付大概50万买房。结果我媳妇逼着我必须买房，无奈，东拼西凑凑够48万首付买了60平出头168万的房子，后来装修没钱，也是没办法凑不到钱了，***透支13万装修。目前19年了，我们两个努力还钱，钱基本还完。目前房子已经从当时的2万九左右涨到了现在的6万，这也许是我最英明的决定。可想而知我要自己凑够50万的话，随着房子涨价，我还是买不起。努把力，卡自己一把，慢慢就会好的。
月薪这个东西真的不是最重要，
第1关键看在上海有没有买房资格，
第2银行给不给***.
第3能拿多少“头寸”，首付。
按照个人能力，再去看看是市区“老破小”，还是中外环二手，郊县，崇明新盘
到此，以上就是小编对于祝桥二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于祝桥二手房的2点解答对大家有用。
