大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房没开通水电的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房没开通水电的解答，让我们一起看看吧。
- 法拍房能拖欠多久的水电费？
- 法院拍卖房产开发商不通水电怎么办？房产也已经过户到名下，可是开发商不給送水电？
- 法拍房原来水电费用不用退还原业主？
- 法拍房还没办证需要原房主吗？
- 法拍房是不是不用购房指标？买法拍房很多中介公司，要找吗？
法拍房能拖欠多久的水电费？
法拍房能拖欠一个月的水电费！
根据法院在拍卖中的条款中的规定，原业主应当承担***裁定期限内的物业费，而作为拍卖财产的买受方应当承担***裁定期限以后的物业费，这是因为***裁定的期限至拍卖***期限还有时间差，这部分的费用应由买方承担。但水电费就不好说了，虽然按理说拍卖之前的水电费应当由前业主承担，但***在拍卖中已经明示拖欠物业水电由买方负责，所以个人认为应由您承担。
***拍卖房产开发商不通水电怎么办？房产也已经过户到名下，可是开发商不給送水电？
开发商无权不给您通水电，你买下了这套房子就享有了这套房子相应的权利。开发商不通水电大多时候是因为房屋空置时业主拖欠物业管理费，想通过这种方式逼迫交费。
买房除了产权过户以外，物业交割也是必须的手续。你买法拍房的时候其实参拍规则里都有拖欠的水电费物管费都要参拍人支付的。
去物业登记好你这位新业主的资料，然后支付完相应的欠款，他自然会给你送水电的
法拍房原来水电费用不用退还原业主？
应当退还原业主。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，竞买人通过司法拍卖平台上竞得房屋，取得了房屋所有权，人民法院作出裁定后，所有权转移到竞买人。
人民***拍卖的房产，对业主交纳水电费没有进行拍卖，竞买人应当与原业主进行交接，对交接前预存水电费应当退给原业主。
法拍房还没***需要原房主吗？
法拍房不需要原房主配合过户。法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。
法拍房是不是不用购房指标？买法拍房很多中介公司，要找吗？
你好，我是河南平顶山的，竞拍过几次法拍房，在此简单分享一下我得经验:
法拍房就是***面向社会公开拍卖的房产，全国政策应该一样，购买法拍房是不受限购的。
其中有的有不动产证，可以直接过户办理自己的不动产证，有的没有不动产证需要谨慎，原则上不宜购买；通常的法拍房是不支持贷款分期付款的，要求全款，竞拍前一定要了解清楚。否则保证金不退的。
还有一条需要注意的是，该房产是否自住或者租赁,一定要注意了。自住的***负责腾空的可以购买；租赁的就麻烦了，只能等到租赁合同到期，***也没有权利解除租赁合同，到时你看着是自己的房子也住不成，去年今日说法栏目曾有报道类似案例，租赁合同期限长的劝你不要竞拍。
希望能够帮助你。
法拍房不用购房指标，对于已经没有购房资格的人，确实是一个比较好的渠道。目前法拍房基本都是上支付宝的，直接可以在上面围观拍卖，并不需要找中介公司。
不过，法拍房有许多坑，购买还是需要谨慎。
很多法拍房会有租客在里面，根据买卖不破租赁的原则，购房后，与租客沟通搬离是购房者的义务。如果租客不好沟通或者恶意霸占，这个事情就很难处理。经常出现一些购房者购买后无法入住的情况。这类情况一般在拍卖公告中都会写明，所以拍卖前需要关注。
很多法拍房会有各种欠费，如物业、水电、税费、补缴土地出让金等等，往往拍卖价格低于市场价，但是承担这些费用后，就没有差价或者比市场价还要高了。所以，这些费用需要在拍卖前了解清楚，具体的可以和执行局的法官沟通。
其他项目也有很多，比如风水、比如房屋状况、比如是否死过人，这些都会给房屋价值带来影响，而且这类信息基本在拍卖公告上没有说明，需要实地走访，侧面了解。
先回答第一个问题:
法拍房是不是不用购房指标？购房指标是指，首付款和后续的***的指标，法拍房基本上都是全额付款，所以不[_a***_]首付款和后续***，也就不存在指标的问题。
第二:买法拍房要不要找中介？
正规的地产中介公司，是明文规定不允许去参与法拍房买卖的。因为法拍房有它的特殊风险性，中介公司没有办法去规避把控风险。主要的风险有以下几点:
一、产权过户的风险。被***拍卖的房产普遍低于市场价，但具体的产权能不能过户，不清楚，债权人有多少人不清楚，是不是唯一住房，能否腾房过户也不清楚，就算过户到你名下了，自己住进去了，每天有很多追债的人上门追债，也是很麻烦。
二、税费很高。有些房子是公司名下，过户增值税，个税，契税等比正常房子的过户费用都要高很多。最后过完户下来不比市场价成交的价格便宜多少，自己还要承担风险。
法拍房能不能买？可以买，但最好是自己非常了解该房产为什么被法拍，能否过户，自己能否承担这些风险。
法拍房有些地方是不用购房指标的，这个需要根据各个地方的政策来确定，我所在的城市-深圳市对于法拍房是有很严格的限购政策的，拍之前一定要确定好。
根据各地政策所决定
现在随着法拍房越来越多，大众能接受到的信息也很全面，一般从阿里还有京东能了解到大部分的房产信息。其实随着房源的增多，***拍卖的公司越来越多是必然的。至于需不需要找这些公司，那就看个人了，建议新手小白，还是尽量找几家公司去了解下，会减少很多不必要的麻烦。
一般辅拍公司都会有这些业务
很多朋友也经常会问到我，法拍房的风险问题，比如清场，前期尽调，过房之类的。法拍房的这一类问题不是一个新人，简简单单的上网查下，或者找几个朋友问下就能让人放心的。起码这些公司是全心全意的帮你把房子搞定的，只有帮你搞定了，他们才能拿到相应的报酬。
希望对你有帮助
法拍房是不需要购房资格的。
随着各个城市的住宅限购，市场上出现了喝多法拍中介公司，它们帮购房者拍卖房产、办理过户手续，收取服务费，其实和房产中介是相同的。
至于要不要找法拍公司买法拍房，这个问题还是要看个人的情况。如果自己懂得法拍房拍卖流程，并且能独立办理过户手续等，是可以不找法拍公司的。
如果你并不懂法拍房的流程，又想要购买法拍房，可能找法拍公司会好一些。法拍房和正常的二手房不同，法拍房可能存在较多的问题，一不小心可能买到问题房。法拍公司一般会去帮忙核实房屋的情况，以保证法拍房的安全性。当然，并不代表找法拍公司就能避免一切风险。
如果你想要找法拍公司，需要支付较高的服务费，按照成都的法拍房收费标准，它们一般收取总价5%左右的服务费，这个费用无疑是很高的。建议一定要讲价。
到此，以上就是小编对于法拍房没开通水电的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房没开通水电的5点解答对大家有用。
