大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞黄江二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东莞黄江二手房的解答，让我们一起看看吧。
2021东莞市二手房卖不出去了吗？
今年的二手房上半年的一个交易还可以，不是很冷淡，到下半年***的一个限购政策，首期款加码，社保加码，买二手房后期的一个出售规定了年限，下半年的一个交易就冷了很多，但是也不能说卖不出去了吧，只是新房的市场做了调整，二手房跟一手房的价格相对比没有太大的优势，那么二手房出售就增加了相应的难度，不是卖不出去，只是今年不适合出手
有180万现金，目前手上有一套大三房自住，在黄江，想再买一套四房，买东莞哪里合适？
我个人建议：
首选松山湖，这个片区是国家级科技园产业密集区域。发展建设非常快，有地铁站，环境也是非常不错。其次，选城区的，城区配套设施，以及成熟度，各方面都比较完善，再次就是滨海新区，比如虎门，后街，以及长安，这些地方，未来投资发展空间比较大。交通也完善起来了。最后是镇区，比如环深圳区域，以及偏僻点镇区，投资比较低，回收成本比较高，也是很好的投资选择，不过您已经是第二套，根据东莞限购，二套是要东莞社保两年以上的，新房是需要社保，二手房则就不需要了，首付比例提高到4成。有问题可以私聊。
上周东莞新房成交均价18755元/m²，松山湖仅售8500元/m²。你怎么看？
您好，我是老姚很高兴回您的问题，首先要更正您的是松山湖目前现在的均价已经在4万左右了，新房成交价格价格也应该突破两万了，您要大家怎么看待这个事情，首先：1.松山湖的房价在比较快的上涨在过去两年的时间里大家有目共睹，第二东莞的整体均价在上涨，这两点得益于东莞目前的发展积极转型，第二点得益于东莞的位置在两个超级城市中间，这样的二线城市全国独此一家，第三得益于旁边两大超级城市的高房价，很多人退而求其次选择东莞安家，路程相对也比北京的燕郊大军，在北京据统计有30万人在北京工作燕郊居住通勤时间一来一回要5个小时，交通方便点的燕郊也是要3万了，由此可以看出东莞还是比较有优势的。
再说东莞的潜力，东莞正在积极转型试图用智能制造取代世界工厂的称号，为这座城市谋求更高的竞争力，以及对于技术人才，和该学历者放低购房资质的要求，说明了东莞对于未来转型的方向。
第四，价格，从价格上来看东莞的房价在全国的二线城市中，并不算高的，而东莞的gdp排在二线的第七位，全国最具吸引力城市排名第三，超过了魔都上海，说明东莞还有很过机遇在等待着大家，这座城市也逐渐迸发出活力。
第五，东莞的交通未来将全面对接深圳，那么势必要有一波深圳人要拉动一下东莞的房价，这也是造成东莞这两年上升的原因！
第六：土拍，土拍也是房价的组成部分您不妨看看我下面的土拍价格图标，结合以上的内容，您应该理解东莞的房价了，我觉得任何时候都是买房的时候，就看自己的消费能力，而不用看着去年涨了多少，不然过不了心底的坎，买房就很难了，最后祝大家***都有房，希望对您有用
以上说的是不可能的，除非是小产权。松山湖随着华为等大型企业入驻，价格早就突破万元以上，截止于2019年，新房的价格早已达到了28000-32000，即便是二手房，价格也会在20000+。
到此，以上就是小编对于东莞黄江二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞黄江二手房的3点解答对大家有用。
