大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚验房就改房型麻烦吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍刚验房就改房型麻烦吗的解答，让我们一起看看吧。
我不太懂，看看我选的这个户型怎么样？
谢谢邀请，刚看了这个户型，我认为整体感觉方正，三室两厅，户型设计比较合理，虽然不是那种传统设计，本人较喜欢，功能性挺强，而且有三处不计入面积，这个力度可以。
其中不太清楚楼层，采光南面还行，其它三个方位不是很好，厨房，卫生间设计有点小，东面中间卧室挨着厨房，离卫生间有点远，窗户正对阴台，没有延伸感，不过阴台可以充当半个厨房，如果可以的话，在装修的时候，东面中间卧室可以做一些改动，根据自己喜欢的风格。
以上回答个人意见，仅供参考，可以私信我，相互交流学习。如果认同我的某一观点，或者某一句话，请关注自媒体新人跃跃。
在一二线城市的话，我给她打90分，果断买了吧。在三线以下城市，我打60分。因无具体尺寸，无法深入细致分析。优点:户型较为方正，朝南，面积几乎无浪费，卫生间能干湿分区，动线静线虽有交叉，但还是较为分明的89平小三房还是很不错的。主卧次卧及客厅都朝南，都有飘窗，能较大面积***光通风，这个已经很难得了。2梯6户，也勉强还算舒适吧。从小区布局图看，宜选南边的，中间和靠北的建议选高楼层，这样南向的视野开阔些，每日日照强些。缺点:不是南北通透，暗卫暗厨，装修需费些功夫，卫生杀菌要搞好。公摊较小，既是优点（套内面积大），也是缺点（舒适度下降）。飘窗会增大夏冬季的能耗。没发现空调位，估计是中央空调或集中供暖供冷，能耗能小些，会影响部分区域层高。
考虑改进的方面:装修时，搞好厨房卫生间的通风，如使用燃气热水器，管线较长，热水来得慢，管线注意保温。面积小的户型，建议不装浴缸，废水难打扫。喷头与马桶斜对着，即可整个淋浴间，注意墙壁防水。次卧与儿童房（书房）之间的墙壁为非承重墙，可以打通，做双向衣柜，优点是增大这两间房的面积，缺点是造成这两间房私密性隔音效果降低。儿童房（书房）与小阳台可考虑打通，可增大房间面积，但阳台处的空间不要放重物。
万科的设计不错，对于这样一个中户的户型来说很不错了，没有过多浪费的设计。
我们可以看到图中不计算建筑面积的蓝色区域除了生活阳台以外，都是飘窗，都是后期可以改造砸掉的。利用率很高。
我们来看，入户的设计处理中规中矩，鞋柜等摆放的位置也很好。餐厅和客厅的相连虽然显得有些拥挤，但是也很自然。三个卧室的布置使得日常需求得到满足。本来面积就不大，没有必要挑剔。卫生间的设计非常紧凑，洗手池放在外面可以解决每天高峰期的洗漱问题。
唯一就是电视墙显得有些短。我们可以将侧卧的门改为暗门。这样可以增加电视墙的长度，体验会更好。
这个户型性价比比较高，中间户型还是不错的。可以给个85分吧，经济，性价比较高还是值得购买的。但是这个有几个问题需要考虑一下。
第一南北不通透，但是这是中间户普遍存在的问题。不通透夏季较热。空调需要多开启了
第二卫生间暗卫虽然是干湿分离，但是暗卫需要经常擦洗，其他还好不建议布置浴缸，较远但是问题不是很大，
第三玄关处距离较远，摆放衣帽鞋子比较麻烦，
第四厨房较小，冰箱摆放不下去，只能放在餐厅，使用起来有少许不便。
第五就是电视墙较小，用起来不够舒适而且两个门会别扭。
生活阳台较小，用起来洗衣机太小，晒衣服不够啊 主阳台又太远。
万科的户型还是不错的 这个值得85分吧。
如图，这个户型三室两厅，三室都为明室，但动静分离做的不好，南北不通透。并且该户型非正南朝向，而是东南朝向，并且因为是中间户，又因旁边户型的遮挡，生活阳台的***光会削减。
卫生间是暗卫，容易有浊气与湿气。如做饭比较重口味的话，厨房除了抽油烟机还需要窗户通风，但此户型厨房没有窗户，那只有通过生活阳台来通风，但如若生活阳台用来晾衣，那势必洗好的衣服还会沾染油烟味。
因此，总体来说，这个户型不算好，但如果上述问题您都不介意的话那就没关系了。
以上仅供参考，欢迎大家交流讨论，喜欢的可以点个关注，谢谢！
收楼验房的步骤细节及注意事项？
1、先看证书。《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
2、门外看外观。建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。
4、内部看细节。入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。
5、先验房，后签字。确定[_a***_]完好，签字表示验房。
收楼验房的步骤包括：查看房屋外墙、屋顶、门窗是否完好；检查室内墙面、地面、天花板、管道、电线、开关、插座等装修是否符合要求；检查水电气是否正常运作；核对房屋产权证、物业证、税单等文件是否齐全。注意事项包括：验房前要了解开发商信誉、房屋质量、工期等信息；验房时要有专业人士陪同、仔细观察每个细节；验房后要及时向开发商反馈问题并要求整改。
收楼验房是购房者在购房合同规定的交房日期到来时，对所购买的房屋进行检查和确认的过程。以下是收楼验房的步骤细节及注意事项：
1. 验证交付标准：在验房前，仔细阅读购房合同和交付标准文件，确保了解开发商承诺的交付标准和装修配置，并与实际情况进行比对。
2. 检查结构质量：首先检查建筑结构是否存在明显缺陷或损坏，如墙体、地板、天花板等。注意观察有无裂缝、渗水、松动等问题。
3. 检查设备设施：检查水电燃气设备是否正常运行，包括插座、开关、水龙头、下水道等。测试灯具是否亮起，暖气是否工作正常。
4. 室内装修质量：仔细检查室内装修质量，包括地面平整度、涂料表面是否光滑均匀、门窗是否密封严实等。
新房交付需要注意什么，装修环节有什么要求，简装和精装修的区别在哪里？
个人感觉没什么用。收房的时候就看看灯亮不亮。门能不能用。窗有没有问题。人家就走了。等自己装修的时候该砸砸。该换换了。个人观点。装修能走暗的全有暗。我家装修的时候让你交个保证金。好多地方是不能动的 装修时间几点到几点。什么什么的。没什么卵用。退保证金的时候你就等吧。如果你非常有钱买的高档小区买精装还行。要不就别买。直接买毛坯房。自己爱怎么装怎么装。一般小区的精装房。用的东西都是最垃圾的东西。以上都是个人观点。欢迎探讨
首先交房我们看是什么类型的房子，比如毛坯房，精装修！我们先说交房注意哪些！
一.毛坯房，验收前，需要注意以下一些个事项！
1.核对户型图，
2.检查入户门，比如划伤，垂直，平整度，开关顺畅！不过您要是准备换门，就不用了看了！
3.门框，门垛，检查大小头
4.强电弱电验收，
5.墙面，顶面，地面验收，空鼓，裂缝，
6.厨房，卫生间，验收防水，下水管有没有阻火圈，
7.空调口，开孔是否遵循内外底，渗水，收口
8.等电位，检查等电位
先说收房：收房当天物业会陪同你验房。1.入户门锁是否开关舒畅，是否摇晃。2.窗户玻璃是否有划痕，密闭性是否良好，窗户有没有装斜，纱窗是否破损。3.收房可以带一把榔头，敲一下墙面是否有空鼓，检查墙面，顶面，地面有无裂缝。4.检查所有插座是否有电。5.检查厨房卫生间阳台下水管接缝以及管壁是否良好，有无漏水现象。6.接点水，试试下水，马桶，地漏，流水是否通畅。7.打压，这个问题每个开发商打压时间可能都会有不同，视情况而定，一般是6.5个压左右。
装修注意事项：这个问题有点大，因为注意事项太多太多。1.选择一个合适的装修公司。2.选择一个适合自己的设计师。3.与设计师沟通确定家里装修风格。4.对比不同装修公司设计方案优劣，预算高低，材料品牌档次，是否存在漏项，增项。5.选择一个好的工长，施工规范程度。6.明确提出后期一定要0增项，工期的限制等等。
精装简装区别：其实我个人认为没有什么精装简装，装修都一样，都是刷墙铺地。无非就是多了吊顶造型，地面拼花，沙发墙以及电视墙做了硬包软包之类同样的面积，花的钱多了，成了精装。现在装修都是轻装修，重装饰，软装和颜色材料搭配好，刷墙铺地也是非常惊艳的。有几张没有什么复杂造型图，可以参考一下。
到此，以上就是小编对于刚验房就改房型麻烦吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚验房就改房型麻烦吗的3点解答对大家有用。
