大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房需要买指标吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房需要买指标吗的解答，让我们一起看看吧。
买法拍房的人需要有购房指标才能过户吗？
目前有北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；
河南郑州区域现在是不限购的。不放心的话也可在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。
过户问题会由法院和司法拍卖***机构来帮助解决。在拍卖前，司法拍卖服务机构河南郑拍会对房源对调查，确保房产能够顺利过户。
法拍房和普通二手房相比有什么优势呢？
大家好，我是宝妈小鲁，很高兴回答这个问题：法拍房与普通二手房相比有什么优势？因为我去年一直在关注房产信息，所以对于法拍房有初步了解，法拍房与普通二手房相比，主要有以下几点优势：
1.法拍房更为便宜，通常为二手房市场价85折左右，如果参拍人数不多，还会更便宜；2.法拍房到了***执行阶段才拍卖，产权信息已经相当清楚，不会出现再被查封或抵押等情形，并且从拍卖成交到产权过户时间差不多一个月左右，也就是说，正常情况下一个月就可以把法拍房归到自己名下，交易周期较短。而普通二手房本身权属关系易出现问题，也容易产生风险，没有取得产权证的使用权房，不但耗费时间，还存在着不能交易过户的风险；
4.法拍房不限购，不限外地户口。
综上所述，法拍房成交价低于二手市场价，交易周期短，交易税费少，最重要的是部分房产可自由购，降低了法拍房的购买门槛。以上是我的观点，希望对您有所帮助，谢谢！
法拍房与二手房的区别
随着流入法拍市场的住宅增多，很多购房者多了条购买优质房产的渠道，对应法拍市场的房产与二手房市场之间的关注点，我们这里介绍下两个市场的区别，方便购房者理性选择。若有相关问题了解，欢迎来询（小程序：熊猫拍房）。
一、 政策区别
目前，全国一、二线房产市场全部限购，均要求在当地缴纳社保、个税2~5年不等。而法拍房除北京、广州、深圳这几个城市外并不限制竞拍购买，这对潜在购房者提供了买房的绝佳通道。
二、 价格区别
二手房均是由业主放盘，与市场价同等，折扣区间有限。
法拍房价格构成：市场评估价5~8折+税费+过户费+司法服务费
法拍房是由***强制执行，公开拍卖的房产。法拍房的起拍价通常为市场价的6-8折，如果一拍流拍还可以酌情降低起拍价，但每次降低的数额不得超过前次起拍价的20%，最多可以进行三次拍卖。
优势
1.相对价格不会太高！最多持平市场价
2.法拍房源不需要购房资格
3.交易流程也比其他正常交易简单
4.现在部分机构也提供贷款
劣势
1.部分人注重感觉，觉得法拍就是缺钱，[_a***_]不好
法拍房相比二手房的最大优势就是“不限购”下面说说法拍房和二手房的优劣势对比：
1、法拍房不限购，二手房限购，所以对于没有购房资格的人来说，可以选择购房法拍房；
2、税费问题，之前法拍房是要求买方支付所有税费，但是目前已经在***公告里面明确，税费各付；
3、按揭贷款，法拍房是可以办理按揭***的，只要在全国范围内没有过按揭记录，就可以按首房首贷办理按揭***，法拍房按揭***批贷放款比二手房快很多，基本上在3-5个工作日即可完成，也就是说可以用所有信用贷做首付，比较容易做到0首付；
4、法拍房有可能做到更高的杠杆，价位比较高的法拍房可能比市场价低，如果办理抵押***，全款抵押***的金额可能比成交价还高，从而可以做到0首付甚至负首付。
在深圳，法拍房，除了价格便宜一些，也就二手房9折左右，没有其他优势，法拍房的漏洞非常大，最大的风险-在收房环节，中国有买卖不破租赁的规条，如果投资人，不能顺利收房，只能再次上拍了，司法拍卖需要成本的……
目前，深圳法拍房市场，捡漏非常少了，很多情况出现，法拍房比二手贵的情况，做法拍房投资的，必须从落实房子的状态，收房的难易程度？市场上，有专业的法拍房交易中介公司，收费在2－3个点左右，法拍流程是一个系统工程，个人专业知识有限，无法控制风险，必须借助团队的力量。
法拍抵押车详细过户流程及费用？
淘宝司法拍卖抵押车辆过户流程 ***拍卖的房产好、汽车好,通常都有抵押***。 拍卖成交后,***会出裁定书和协助执行通知书,要求房管局或车管所把东西过户到买家名下。同时涂销之前的抵押。
一、***拍卖的车辆一般都会有个拍卖确认书，办理的时候都需要准备的手续是：
1、拍卖确认书。
3、买方***。
买方是单位的话提供单位营业执照副本和公章。
二、拍卖的车辆过户和一般车辆过户不同的只在手续这里，过户流程基本是一样的。车辆过户流程：
第一步：复印手续，买卖双方***复印件一份，车辆行驶证和车辆登记证书一份，车辆到场。根据手续直接开具二手车统一销售发票；
第二步：车管所工作人员进行验车手续。查验车辆的行驶证和车辆登记证书上的情况和车辆的实际情况是否一致，车辆是否有加装改装的地方。
第三步：验车通过以后直接在车管所系统选新的号牌。
扩展资料：
到此，以上就是小编对于法拍房需要买指标吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房需要买指标吗的3点解答对大家有用。
