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法拍房拍卖价是怎么定的
1、第二法院有可能会找一些专业的法拍房评估公司来出评估报告，从而定出评估价。 第三就是***会喊执行人和被执行人坐在一起商量定出评估价。 第四就是***可能会找到房产局这类的***机构进行咨询问价从而定出一个评估价格。
2、二）议价不成，具备条件的进行询价 如果双方达不成或不能议价，且财产有计税基准或***定价方式的，***可以向财产所在地有关机构进行定向询价来确认拍卖参考价。定向询价的对象一般为房管局或者其他***机构。
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3、法拍房的价格之所以低于市场上的房屋价格，主要是因为按照拍卖的相关规定，起拍价一般比评估价低20%。 但是，这个价格只是起拍价，并不是最终成交价。如果只有一个人参与拍卖，则本次交易可按起拍价进行。 如果参与拍卖的人比较多，人气比较高，最终会有高于市价的房子出现竞拍。
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