大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租房须知的问题,于是小编就整理了4个相关介绍租房须知的解答,让我们一起看看吧。
房东租房须知?
房东租房首先弄明白,该套房是否适合外租,如不合适而为之发生矛盾就得不尚失了。
首先要明白要租房,即有多余空房,空着不如外借可增加收入,这无可厚非。但要向外借,一定要保证该套房子的使用安全,水,电,煤,有线,等生活设置齐全,保证住户使用不***扰。最主要的是向居委会报备,由居委上门核实情况免去很多麻烦。
房东租房要找正规中介公司,向他们言明自己的要求,单身,男,或女,上白班,怎么付款,....
总之房东租房也很烦人,当然有收益总归是好一事。
1、签署合同时候检验对方的***件,并且互相留***的复印件;
2,签合同时写清租房日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
4、注明违约条款和责任;
哈尔滨公租房入户须知?
1、户口要求:
具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口(道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口);
外来务工人员应具有本市外来人口居住证明、外籍来哈务工人员应具有外国人居留许可;
2、年收入要求:
在本市家庭人均年收入低于37828元(外籍来哈务工人员除外),收入统计时限为填报当月前12个月;
3、自有住房要求:
申请家庭人均住房建筑面积低于20平方米、且申请家庭成员名下无商服、商住公寓、***等非住宅房产;外来务工人员及外籍来哈务工人员在本市无自有住房、且申请家庭成员名下无商服、商住公寓、***等非住宅房产;
4、受补贴要求:
申请家庭成员未享受过经济适用住房、现未享受公租房(含原廉租住房)实物配租或租赁补贴等优惠政策;
5、家用车辆要求:
公租房验房注意事项及细节?
公租房验房的时候你要注意这个房子的高度有没有一些压缩呀,或者是一些空格空层在里面,然后的话你还要注意墙体有没有漏水,和一些墙体有没有进行再行再加工,然后再次涂刷一些安全事故在里面,然后看地面有没有空洞,有没有一些孔洞安全事故在地面上,然后地面有没有漏水等问题都需要观察。
租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
验房要注意的细节: 1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
租房需要房东提供什么资料?
租房需要房东提供以下资料:
2. 房屋的实际使用权或者管理权证明。
3. 房屋的基本情况,例如房屋面积、格局、地理位置、配套设施等。
4. 房屋的租金、支付方式及交租方式。
到此,以上就是小编对于租房须知的问题就介绍到这了,希望介绍关于租房须知的4点解答对大家有用。