大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京法拍房查学位占用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京法拍房查学位占用的解答，让我们一起看看吧。
法拍房户口被占用怎么处理？
首先可以跟房子原来的主人商量一下，让他们在办理过户之前把户口的问题解决好，所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。如果说原来房屋的主人拒绝把户口迁出去，那么买方可以带着个人的资料以及竞拍成功的资料，向当地的法院提***讼。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
法拍房尽调有哪些部门？
***：案件性质，腾退风险预知
银行：金融方案的规划确定
城管拆迁办：违章搭建等问题（特别是别墅、1楼顶楼的房子需要注意）
教委、学校：学区、学位占用的问题
公安局：户籍政策
法拍房最大的坑究竟是什么？
买法拍房就是当接盘侠，接到什么盘得看脸。
法拍房的卖家是谁？***？
我们来看看这个卖家的做法。
第一，只告诉你一些商品的基本情况(还不一定对)，大量商品的关键信息处于迷雾之中。
第二，不保证你购买后能拿到商品
第三，不告诉你这商品到底要花多少钱才能买下来(觉得成交价就是成本的白莲花请走开)
第四，不能退货
第五，卖家并不是商品的实际所有人
这样的卖家你怕不怕？你想不想与它合作？
卖家是原产权人？
法拍房最大的风险在于实际居住人的无权占有行为，建议在拍卖前进行实地调查。
需特别关注“买卖不破租赁”的原则：即租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 例外情况是（1）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（2）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
实操中来说，如果实际居住人确为无权占有的，首先建议联系执行法官要求其清场，如果清场存在障碍，则可以对无权占有人进行诉讼，要求其返还房产、排除妨害。
最大的坑就是不交吉。
不交吉是指法拍房拍卖时，***不保证里面是空的，里面可能有人住着，即别人有房屋的使用权，有另外人实际控制房屋。不交吉，就是拍买人已取得产权，而房屋仍因各种原因被他人居住使用，要能实际拥有，还须通过法律诉讼等其他途径取得。
常见法拍可能都是抵债的，那欠债的人总是心有不甘，常见有两个操作。一种是带租约，长租约低租金；另一种是安排老弱病残家人或亲属占用，总不能把人逼死吧。
普通人拍买一套房子，这房子不同于一件普通物品，价格很贵的，有可能是一家或几个家庭的积蓄。当然，现实生活中更多是专业户专业公司在操作这件事，这也说明法拍房坑多，一般人不敢碰这个事，即使这些专业人士，后台很硬，也可能中招，要花不少金钱不少时间来处理这套房子背后的事情，如果处理不了，还得承担金钱的时间成本。
房子交易，不外乎是房子质量、价格、风俗影响什么的，如房子里死人、命案、风水、火灾水灾什么灾变等等，这些基本都可以查到，只要交易到手，可以克服。而法拍房交易了，碰到坑，金钱支付给了***没得退回，房子有手续却不能居住，交易悬空状态，难受。
说实话这是***耍流氓，***是国家强制机关，有专门的执行局执行人员，你都不能清空房屋，使房屋的使用权与产权统一，拍卖[_a***_]接收人是普通人怎么清空？使用暴力违法，伤了人会负刑事责任，打官司旷日持久，怎么样都是亏，是大坑。
到此，以上就是小编对于北京法拍房查学位占用的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京法拍房查学位占用的3点解答对大家有用。
