大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房公示可以暂停么的问题,于是小编就整理了4个相关介绍法拍房公示可以暂停么的解答,让我们一起看看吧。
法院强制执行拍卖房产期间能不能终止强制执行?
可以。 只要债务人还清债务,可以终止执行。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
法拍房有能力还款了可以收回吗?
可以撤销,院拍卖前的房子还钱***会暂停拍卖的,卖前还完那就没有拍卖的必要了,具体按情况确定。相关法律规定最高人民法院关于人民***委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前,被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的人民***应当撤回拍卖委托。
法拍房已过户能暂停交付吗?
原则上是不能的,因为有***判书,属于决强制执行类,除非房产实际情况与开庭时***掌握的情况不符,或者有其它重大违法行为未能披露,除此之外是不能以个人意愿为转移的。而且***掌握情况与事实不符的可能性几乎为零。
上海楼市调控,法拍房纳入限购范围,房子还能买吗?
上海的房子还能买。
上海将法拍房也纳入限购范围,说明:上海缺好房子,已经无房可卖。
上海有2400多万人口,商品房只有不到800万套,其中大多数都是走楼梯的老破旧房子。
上海2000年以后才有商品房,这20年来,每年上市的新房,仅有10万套左右,所以,上海新一点的商品房住宅只有200万套。
目前上海的楼市的情况是:60%的房子是一房和两房,78%的房子是6层以下楼梯房,26%的房子没有卫生间和独立厨房,15%的房子房龄已经超过30年。
可见,上海极其缺乏新一点的商品房住宅。
2021年初,上海房价疯狂上涨,新房售罄,人们排队都买不到新房。
与此同时,二手房市场行情火爆,已经到了一房难求的地步。由于二手房供不应求,业主报价任性跳涨,一夜跳涨40万很正常。只要有稍微像样一点的二手房放出来卖,买家就蜂拥而上的抢。
上海的房子还能买。
上海不断加码限购,连法拍房也限购了,为什么?原因只有一个:上海非常缺房,既缺新房,也缺二手房。
一、上海缺新房。
众所周知,上海市区已经没有多少土地可以建新房了,这些地方主要以二手房交易为主。
2021年初,上海房价疯涨,新房售罄,人们排队都买不到新房了,可想而知,市场上有多么缺新房,想要买新房的人何其多。
二、上海缺二手房。
新房售罄的同时,二手行情十分火爆,业主报价居然可以任性跳涨,一夜跳涨50万很正常。
可是即便是如此,二手房市场上,人们还是一房难求,业主一放盘,买家竟然排队看房,只要肯签约的业主,就是好业主。可想而知,二手房市场上有多么缺房,想要买房上车的人有多少。
三、房子的特殊性。
房子是一种特殊的商品。建造房子需要土地,房子建好后还需要各种配套。因此,市区房子不可能无***供应。
房子也是生活必需品,一旦被刚需客买走,就会退出流通市场。在新房供应跟不上的情况下,二手房房源会不断消耗,直到有限的流通盘消耗完为止,这时,人们就是排队也买不到房子了。显然,上海就是这种情况。
结论。
上海缺房,房子严重供不应求,如果你是刚需,有购房资格和能力,想要在上海市区买房,应该尽早买房上车。
交大安徽教授还要出馊主意,户口跟房子挂钩,逼上海房子暴涨,是对上海不利。
其害一,上海需要的优秀人才,不只是人,上海房子暴涨,会吓跑没钱的优秀人才,他们买房结婚生子,压力很大。
其害二,黑钱会涌进来,骗子更多,他老乡本来制***售***赚黑心钱,劣质电瓶车电池,在上海发生了多少次火灾,***酒***烟,就不说了,一帮子安徽老乡,不务正业的混混,专门盯上海拆迁户,设赌局套房子,这些在他们老乡眼里都是能干的大老板。
其害三,他们在上海注册一个公司,帮老乡交社保,就可以买房了,照安徽教授的建议,十年以后就是上海户籍,这是上海需要的人才吗?
这是上海的初衷吗?不能让有钱的骗子挤压优秀的人才生存空间。
到此,以上就是小编对于法拍房公示可以暂停么的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房公示可以暂停么的4点解答对大家有用。