大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海东碧桂园三房房型的问题，于是小编就整理了5个相关介绍海东碧桂园三房房型的解答，让我们一起看看吧。
- 湛江的海东新区和麻章西区，如果买房你更看好哪里？
- 西宁房价上涨的原因是什么？
- 湛江房价还能再涨吗？
- 昆明房价如何，适合宜居吗？如何最快买到房？
- 存款有80万，钱放着也是贬值，想投资买房。在广东省请问各位大侠有什么好建议和推荐？
湛江的海东新区和麻章西区，如果买房你更看好哪里？
海东新区发展好些吧，海东新区地势平坦广阔，没有老城区，容易发展，而且交通发达，有海湾大桥联络线，325国道，另有湛汕高速终点站，沈海高速官渡入口，另外附近的吴川有新机场和高铁站，这么发达的交通，海东新区将来必定发展城湛江的物流中心。还有海东新区两面临海，风比较大，空气好。
海东新区是广东省湛江城市扩容提质的重大平台，位于湛江市区东北部，总规划面积约228平方公里，包括坡头区南调街道、官渡镇、龙头镇、坡头镇部分，赤坎区调顺街道，吴川市黄坡镇及遂溪县黄略镇部分。
新区的规划建设将推动广东加强与大西南地区的战略合作，深入实施国家海洋战略和提升对外开放水平，这是湛江市比较重视的建设区域。
基于这个大方向，我比较看好海东新区。另外，下面一些因素也是我看好这个地方的原因：
海东新区现在开通了海东快线，直接连上G15沈海高速，还有湛汕高速的开通，让很多黄坡一带的人不用再经梅菉或电白上沈海高速，这样使当地人来往深圳，广州珠三角城市将变得方便。
另外，相对于麻章西区，海东新区临海，这是一个绝大优势，不但环境好，而且海路运输方便，从湛江奥林匹克体育中心落户海东，就知***将来对这里充满期望。在这里购房，傍晚可以到海边散步，近5，6公里的海边绿道，还有休闲广场，将让这个地方的楼盘房价上涨再涨。而麻章西区尽管暂时商业旺些，但因没有海的优势，房价将会越来越难涨。
还有一点很重要的，就是海东新区通过海湾大桥，325国道直通吴川，这也是一个优势。大家都知吴川在湛江的地位还是较高的，因吴川人去珠三角从事建筑行业，挣大钱的挺多。这些挣了钱的人回家乡参以建设，对湛江的本地经济是起相当大作用的。
海东新区的定位是“立足湛江、服务粤西、辐射北部湾、面向世界，把海东新区建设成为拓展国际合作重要门户、国家海洋战略重大平台、大西南出海主通道服务基地、粤西中心城市新兴载体和南亚热带生态海湾新城’”。
海东新区整体规划还是非常好的，只是相对在霞山或者赤坎上班的人员来说，不是很方便，因为每一天都要通过海湾大桥过来市区，并且目前海湾大桥实行双向通车收费，每天来回通桥费用都不少，相应的配套设施海东新区会比较齐全，包含道路规划设计，教育设施的投入，医疗***的配备(广东医学院附属医院海东新区)，生活配套总体来说是比较好的，麻章西区主要是有高铁站，其他的配套设施目前还没看到有最新动态，麻章西区属于麻章区，海东新区属于湛江市区，总体来说海东新区更加好！
西宁房价上涨的原因是什么？
近几年西宁的发展是越来越好，西宁各区这几年都是高楼林立房价也是一天一天的不断上涨。
根据中国房价行情网数据西宁目前平均单价10665元/平米，西宁各区房价排名情况：
城西海湖先行：均价为13546元/平米，其次是现在的湟中多巴新城：9802元/平米，然后就是城北区、城中区还有城东区。
那么为什么西宁房价会一直在上涨主要有以下几个原因：
1、西宁是省会城市，青海发展最好的城市就是西宁
根据全国2019年度的城市首位度排名可以看出，西宁市排全国第一。这个首位度排名是指，省会城市经济和全省经济的占比。也就是说西宁市一城的经济是全省经济的68.8%，所以可见西宁对于青海的经理地位。
2、州县购房群体多
上面也说了西宁市是青海全省发展的重点城市，所以州县很多有钱人在省会买房是不二的选择。
这一点可以从各小区晚上的灯光和小区的停车位就可以看出，没到周五晚上西宁城必定大堵车还有很多小区周五晚上就找不到停车位了。
3、大牌开发商***房价上涨
州县和外地来宁人员的定居，让西宁房价上涨的主要原因，各州县单位职工为孩子教育，就医等社会***选择来宁购房，外地来宁经商务工人员，由于西宁夏季气候宜人有定居意愿买房。这是西宁房价上涨主要诱因。
西宁的房价五六年前还较为稳定，可海湖新区迅速发展后，各区开发商为了提高房价，增加收益，搞起了变相投资，如城东的吾悦广场，新千的万达，新华联等入驻后，周边房价应声而涨，且涨幅几乎每天都在变化，商业入驻的繁华并不是坏事，可一天一涨的房价对购房者而言是很大的经济负担
西宁名气不大，房价倒是不低，尤其是最近两年，那房价简直就是坐了火箭一样，飞速增长。那么到底是什么在推动一座只有百万城镇人口的四线城市房价飞涨呢？三个原因：
可能很多人都觉得我这话说得不对，青海怎么可能只有这个城市呢？难道不是吗？除了西宁，还有一个地级市是海东，可那发展能叫地级市吗，至于县级市就更别提了。
所以说，目前整个青海省的***全都集中在了西宁，西宁有青海所有的三甲医院，全部的高等学府，几乎全部的名牌中学、小学。
作为优质***最集中的地方，每个青海人都想在西宁有套房子，而且西宁的海拔虽不比海东，但是比其他几个州都好，都相对更适合居住，在这种情况下，全青海人民一直在源源不断的给西宁的房价助力。如果青海的其他地级市和甘肃、银川的地级市一样，有一定的实力，估计西宁的房子就不会这么热了。
房价的高低和城市的地势，还是有一定的原因的，像青海西宁、甘肃兰州等地，真的吃了地形的亏，毕竟被几座大山夹住，中间还有条河，那么这样的地形，势必造成用地紧张，从而推动土地价格的上涨，土地价格的上涨自然会带动整体房价的上涨。
***如西宁像海西或者甘肃张掖一样，地势广阔，适合“摊大饼”，那么房价肯定不会这么高，要知道张掖作为地级市，在人口规模尚可的情况下，房价才3000多，是全国房价最低的地级市之一。
回头再看看西宁，几座大山横在城市中，导致城市用地极其紧张，而且西宁的城市建设中，似乎一些不错的土地也被拿来修建商场和公园了，使原本比较紧俏的住房用地，变的更加紧张，进一步推动房价的上涨。
青海宜居的地方太少，配套设施从医疗、教育等综合下来，只有省会城市最好！很多州县的人在西宁买房养老。从而抬高了西宁的房价。如果换做内地一些小城市，人们无非就是小套换大套，旧房换新房，存的钱做投资或享受生活了！不像青海州县的，拼命存钱在西宁买房只是为了老了以后多活几年，为了生存而奋斗！
湛江房价还能再涨吗？
对未来市场的预期，不同的人持不同的意见，很难劝服。现在就针对现状说几句。
1.一般情况下，供求关系决定价格。现在市区的大多数可售盘的单价在1.1万到1.2万之间，有些将要推出的盘吹风价在1.5万。我这段[_a***_]在市区开车转了一圈，看到的情况是供给量会非常大，去化的问题比较严重，在高铁、付中心炒作概念热度慢慢销退后，有能力高价位购房的群体变少了，投资升值空间已经很小。
2.表面价格为何感觉没能降下来的原因。一是开发商早前的拿地成本高，二是可售楼盘通过赠送面积、打折等手段维持楼价高企的***状，三是当前国家对资金进入房地产行业的管控下还有部分资金在不断流入，四是开发商在抱团取暖，就看谁先出现现金流问题，五是当地***暗地里不允许大小幅度降价，六是楼盘销售的从业者的积极推销（包括营造不买就蠢氛围、开盘做托一扫而空的现象等等，他们每售一套100平的应该有4万左右的费用）。
2019年底吧，我觉得市区实际单价会回到9500左右。
湛江房价还会涨，原因
一，湛江人口800万市区人口才120万，还是加上东海岛开发区的数，市区人口增长潜力巨大，***设每年增加5万人，按3人一套房（有效人口）需要一万八千套，现在的销量高峰年份也就这个数。
二，湛江房子价格并不高，在沿海城市处在末端，三线城市中处在中游，双职工买房压力并不大。
三湛江教育***丰富，以湛江为中心画150公里圈，只有湛江一座中心城市，以教育为卖点会持续很久。
四，湛江公务员，事业单位，军队等人口数量占比很大，虽然有部分人已经买房，但潜力任未耗完，还有增长余地。
五，湛江有大量年轻人在珠三角打工，近年由于珠三角房价暴增，在那买不起房的人转而考虑在湛江买。
六，湛江高铁机场高速公路等基础建设加快，各大公司，跨国企业不断进驻，房子有上涨基础。
先写这么多，总之，房子有需求，买房有能力，绝对价格不高，经济又有支撑，房子没有理由不涨，现在房价上涨停滞不过是16,17上涨过快后的沉淀，打实基础而已。等消化完后还是会回到上涨的道路上来。
如果不是政策因素，长期来说，房价必然下扬，***是希望房价稳定或缓慢下降，否则出现恐慌式抛售。
经常出差的都会看到，二三四线城市边缘，都是一大片的住宅小区，几千几万几十万户，也许卖出的不少 ，但很少看到有人居住，炒的多。
湛江的房价就算降一半，平均三四千的工资，有多少人买的起房，所以房子一直都是有钱人买的，但有钱人能有几个？
再过5年 ，90后是结婚的主体 ，90后的父母是60后，60后要不有房改房、要不有集资房、要不有几万一套的早期商品房，***湾第一期15万一套 ，赤坎世贸16万一套，90后父母多数有2-3套房、可能爷爷还有一套。
所以，几年后房子卖给谁？
作为近期四处买房的人，浅谈一下湛江房价会不会涨，主要谈二手房。
由于政策原因，以及前期的过度炒作，最近抛售的房比较多。价格均高不下，对比年前又一次上涨，但成交量明显萎缩，越来越多的业主对湛江楼市有种危机感。包括银行同样不看好，对评估价和贷款审查严格。
总体来看，开发区和赤坎上涨明显，尤其是两房***紧缺，刚需族需求大。霞山涨幅有限，未来发展重心不在。坡头区楼盘多是新楼盘，一大半没有房产证无法交易，有价无市，空置几个月也难卖出去，逐步降价销售，然居住人口和流入人口有限，最近两年需求小，随着南油公司原因，更多人抛售。
新楼盘开发区一般精装房13800左右，毛坯12000以上，超出一般工薪阶层能力，有钱人和炒楼者逐渐收手。楼盘开售一个月依然卖不完，已电话确认。小户型依然紧俏。
以个人分析，湛江经济单一，交通不便，支撑房价有限，随着政策落实，更多的房有价无市。但成交量萎缩，房价依然难跌，更大概率是维稳，小幅波动。毕竟Ｚｆ助力楼市，土地已经高价购买，降价也不要指望了。
建议：刚需可买，地段为主。
除非全国各地人过来或者湛江成为像珠三角一样的各种工厂各种经济体。
湛江房价已经超过珠三角的部分地级市了，经济依旧那么落后。
如果湛江比肩广州深圳，那还是要涨，必须涨的。如果仅仅作为作为一个三线城市（主流媒体定位四线城市），那么则是虚高，时间会给予湛江房价清醒的。
昆明房价如何，适合宜居吗？如何最快买到房？
昆明是高原城市平均海拔1千9百米的高度，有心脑心肺等基础疾病的人不宜在高原生活，一直都在忽悠全国人民来昆明买房健康养老，所谓的发展康养地产！如果高原适合健康养老的话，***的拉萨离天堂最近！
存款有80万，钱放着也是贬值，想投资买房。在广东省请问各位大侠有什么好建议和推荐？
广东的房价已经很高，升值空间有限，而下降空间巨大。谨慎入市。隔壁江西、湖南的房价低，有很大的升值空间。不过江西有个奇怪现象，高收入的城市房价低，低收入的城市房价高，自己去考察、考量[酷拽]
答：按目前国家对房价调控政策及力度来看，我个人建议不要投资买房。
01.
房价太高，80万只够付首付。
广东房价太高，投资房产的话手上的80万只够付首付，后续得***分期还20至30年，成为房奴一族想想就有点可怕。
02.
为了不贬值，不一定非得走投资房产这条路。
炒房只是投资的一种手段，但不是必要手段。可以***用投资组合的方式对80万进行理财，可以***用定期存款、基金定投和股票价值投资相结合的方式，把风险控制在了承受范围内，有能享受到高收益。
03.
房价上涨是不可能的不大
人的销售思想观念已经开始转变。智能化房间设施，5g信息化的普及，交通便利。
人员的分散，工厂同商业都向内地分散，加上国家对房地产的管制，房地产税系统互联网，每人居住的面积制度定位，建议跟我就是抓着现金等到下一个行业的爆发。
到此，以上就是小编对于海东碧桂园三房房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于海东碧桂园三房房型的5点解答对大家有用。
