大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房确权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房确权的解答，让我们一起看看吧。
法拍房违建怎么办理房产证？
违迠房不会进入法拍程序，更不能办理房产证。房产被查封之前，法院会根据债权人申请，首先核验房产是否有证或是否合法迠筑，查实该房产为合法迠筑后，***会给房管部门发出协助执行通知书，查封冻结房屋，后根据案情需要启动拍卖、变卖程序。故只有合法房产才会进入法拍，违迠房产不可能进入法拍，更不会在房管部门进行登记，办理房屋所有权证。
办不到房产证。一，房子违建是要被强拆的，房产管理部门不会同意办理房产证。
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二，如果是法拍房已买到了，办手续、确权要相当长一段时间。但是，可以以买法拍房之前不知道是违建房为由，向上申请，要求房产管理部门解决历史遗留问题，看能否说服房管部门。
法拍房什么情况不能过户？
法拍房因为低廉的价格，成为二手房市场的一匹黑马，受到消费者的广泛关注。但同时也有部分人迟疑，认为法拍房水太深，存在腾空过户难、潜在税费高等问题，不敢购买。其实并不是法拍房水太深，而是你没有掌握正确的购房方法！
下面为大家介绍几种法拍房不能办理过户或者过户期限较长的情况：
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3、原业主为个人，但未办理房屋产权凭证。
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4、拍卖法院未取得首封执行权的。
5、涉案房产有除***查封之外的限制条件。
7、历史遗留建筑。
8、产权不完整的。
到此，以上就是小编对于法拍房确权的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房确权的2点解答对大家有用。
