大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海奉贤区二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海奉贤区二手房的解答，让我们一起看看吧。
上海奉贤房价为什么突然涨？
上海奉贤区房价涨跌与多种因素有关，以下是可能导致房价上涨的因素：
1. 城市发展：随着城市经济的发展和城市建设的不断推进，奉贤区的交通、教育、医疗等基础设施及公共服务水平不断提高，吸引了更多人前来购房，也推动了房价上涨。
2. 土地供应：奉贤区新开发的土地供应不足，而需求却不断增加，导致房价上涨。
3. 政策调控：上海市***出台的房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，会使得房地产市场供需关系发生变化，从而影响房价走势。
4. 投资炒作：一些投资者和投机者将房地产作为投资工具，通过炒作、囤积等手段推高房价。
需要注意的是，房价上涨并不是一种可持续的趋势，市场因素和政策调控可能随时影响房价走势。购房者需要理性看待市场，谨慎决策。
上海奉贤房价突然涨的原因有多方面，其中包括政策因素、供需关系、地理位置等。
首先，***出台了一系列政策，如限购政策的放松、利率的下调等，使得购房者的购买力增强，从而推动了房价的上涨。
其次，奉贤区的发展速度较快，人口增长迅速，导致房屋供不应求，供需关系失衡，房价自然上涨。
此外，奉贤区地理位置优越，交通便利，环境优美，吸引了越来越多的人前来购房，也是房价上涨的原因之一。
上海为什么奉贤区房价最低？
上海的奉贤区属于郊区，位置比较偏僻，地铁也还没有开通，不管交通设施，还是硬件设施都不是很完善，到市区开车也要二个多小时，房价自然而然也就相对来说很便宜，现在奉贤区的房价均价都在二万一个平方左右，在上海市也是属于垫底的房价，这样的地方自然很难吸引需要购房的人购房和投资
上海这边分为很多区域的，其中有一个奉贤区，目前房子均价并不是很高，现在每平米售价是22950元。虽然房价不是很高，但购买的用户不是很多，毕竟奉贤区这边地理位置比较偏僻，到上海市区还要一段时间的。
而且周边交通也不是很便利，包括好的医院学校也不在奉贤区，所以有条件的用户一般不会选购奉贤区的房子。
准备在上海奉贤买套二手房，大家有什么好的建议吗？
奉贤现在发展的也很快，特别是5号地铁延伸线开通。奉贤的房价也有很多变化。
过闵行区，5号线的第一站是西渡，这里一直是奉贤二手房的成交热点。新的闵浦二桥开通后，更是连接了老闵行板块，商业配套也很成熟了。
然后热点就是奉贤的主城区南桥，南桥的规划也很不错，本着老城区尽量保持，优先发展新城区，让南桥新城区很快的崛起。现在看来新城区小区档次高，配套齐全，交通也比较成熟。
再回过头来看，选购二手房，您就要结合你自己的实际需要，来选择你要购买的房子。
从价格来看沿着地铁一条线价格要贵一些，然后就是南桥的商业中心区域价格要贵一些。像庄行，柘林这里的房子价格就要便宜一些。
如果是改善型购房，需要房子的面积大一些，你可以考虑房龄新一些的小区。南桥老城区也有很多之前的动迁安置房，房型相对来说小一些，房龄也老一些。
考虑环境的话，奉贤海湾镇环境还是不错的，离海比较近，绿化面积比较多，相对来说就比较安静了。
个人观点，非喜勿喷哈。
正好我是一个土生土长的奉贤人，也就是上海乡下人的一员，我来说说我的想法。
首先，客观地讲这么多年奉贤一直是属于上海发展严重滞后的区域之一，整体房价也比较低，均价估计也就只有崇明和金山比奉贤更低了。不过这几年的发展势头还可以，5号线延伸线的开通也终于结束了奉贤无轨交的历史，地铁沿线的区域房价也是经历了多***涨。
奉贤之前的发展策略比较简单，就是集中精力建设大南桥地区，所以南桥地区的发展水平明显高于其他镇，大部分的教育，医疗，商业***也都集中在南桥地区，估计全区最好的十所中小学里有十家都在南桥吧，相应的，南桥地区的房价也是奉贤最高的。
奉贤的房价差异很大，最低的可能一万出头，我见过最高的已经破五万了，就算只看南桥，差距也很大，两万多一平的小区也还是有的，而且对口还不错的学区。
个人认为，你买二手房还是要考虑你的实际需求，比如你要求学区，那基本上就只用考虑南桥的房子了，如果学区无所谓，那多就看看对地段，户型，面积，小区品质之类的，如果只是阶段性投资，那就建议你多看那种10年以后竣工的小区的刚需户型，以后好出手。预算充足么可以看看新小区，预算有限就看看老一点的拆迁房吧。
打算给父母买套房，上海市奉贤区的房价走势如何？
你好，如果是给父母买房，
关心房价走势的同时，可以多着重留意产品，也就是户型舒适度以及配套的完善，小区的绿化环境哦
奉贤是个环境非常好，非常宜居的地方 祝你早日找到心仪的房子
您好，奉贤区的房价是整体上涨趋势的。以养老为核心，那么小区环境就可以看: 西渡板块，新南周边，包括新南家园，金都雅苑和文怡[_a***_]，菜场，公园，医院等配套齐全，适合养老的好去处。
到此，以上就是小编对于上海奉贤区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海奉贤区二手房的4点解答对大家有用。
