大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房资金监管账户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房资金监管账户的解答，让我们一起看看吧。
二手房资金监管应在什么时候到账？
一般当日或第二天到账。
扩展资料
二手房交易资金监管的原因：
1、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。
2、房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后，只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证，确保卖房人能收到房款.。
3、 如果房屋不能正常转移到买房人的名下，就会把房款退还给买房人，从而实现钱证两清，保证了房屋权属，防范了资金风险。
广州市买卖二手房可以办资金监管吗？
房产局才不管二手房资金的，一般是由中介来监管，买家的首付先存到中介的一个账户，中介开一张收据给卖家，房产过户完成，后续款直接付给卖家，中介再把首付转账给卖家，有按揭的，按揭款也是直接打到卖家账户的，
很重要！你的购房款是否存到监管账户？
购房者购买新房，楼盘为预售资金监管项目的，买方支付的资金为强制性监管；购买二手房，为了交易资金的安全，买方应将购房资金进行监管。
一手新房的资金监管
买受人购买一手商品房时，若楼盘属于预售资金监管项目的，则买方支付的全部房价款，包括首付款和贷款都应存入预售资金监管账户。
监管的预售资金开发商不得随意支取、使用，只能用于楼盘的工程建设，以保障楼盘的顺利竣工，维护买受人的利益。
二手房的资金监管
在二手房交易中，买卖双方网签的《存量房买卖合同》，房管局对于交易资金的条款规定如下:
1、买卖双方经协商交易资金不进行监管的，由此产生的后果由买卖双方自行负责。
2、买卖双方经协商交易资金进行监管的，双方签订《存量房交易资金托管协议》，买方的交易资金存入资金托管主管部门的存量房交易资金托管专用账户。
交易资金进行监管的，全款购买二手房，买方的房款见不动产权证后通过资金监管账户支付给卖方；***购买二手房，买方的首付款见不动产转移受理通知书、***见不动产权证后通过资金监管账户支付给卖方。
总结
购买一手新房的，项目为预售资金监管项目，买方支付的资金为强制性监管；购买二手房的，买卖双方自行协商是否进行资金监管，从降低交易风险的角度出发，二手房交易应进行资金监管。
以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！
到此，以上就是小编对于二手房资金监管账户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房资金监管账户的3点解答对大家有用。
