大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤壁二手房网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍鹤壁二手房网的解答，让我们一起看看吧。
在鹤壁，买二手房好还是新房好？
看你需求了，目前鹤壁新房基本都集中的卫河路以北，湘江路以南，中部是老小区二手房，新房优点是价钱便宜，周边环境好，户型设计好，缺点是没人气，商城，医院，学校，交通设施等跟不上。虽然新房周边现在也盖了很多学校，但其实也不过是***为了推高地价而已，建议，如果是2个年轻人，散散心偶尔小住几天，买新房，如果是有老人孩子的话卖中部二手房。根据鹤壁经济基础和水平，5到8年内，最南边和最北边是发展不起来的。鹤壁人口140万左右，其中市区人口约35万（包含15万左右煤矿职工）鹤壁目前仅淇滨区在建和已经建好的小区约110个，以每个小区30栋楼，6层高，3个单元，一户3口算，仅淇滨区既可满足356400人居住，如当前不是急需住房，不建议购房，如资金宽裕则鹤壁遍地是你家。
看个人需求，一般新房很多人都是作为新婚的婚房，有的人是买了屯着。
每个人的需求都不一样，对于新婚的人来说是买新房，对于家里有孩子需要上学的人来说，买学区房，对于给老人买房子需要相对安静的地带。首先在各个学校周边的房价是跟贵，有的地方学区房抄到1万多都很正常。在学校周围基本上都是老房子，因为学校附近比较繁华的。
另一个就是新房，现在鹤壁的新房集中在卫河路附近，新房相对来说比较偏僻点，比较偏僻点的地方地价便宜，周围的基础设施建设不太好。二手房的话虽然是二手的，但是周围的医院，超市之类的是样样齐全。
值得让人注意的是鹤壁的房子现在是供不应求，很多人都在炒房。但是大家如果想一直待在鹤壁，不想出去发展的话建议你买个新房子吧，虽然有点偏，但是现在交通发达了，开个车一会就到市区。以后鹤壁的发展方向很有可能就是朝向新房的区域发展。房子盖得多了，商家和商业中心也就有了。
现在鹤壁房价那么高，很大一部分原因就是物价上涨，城市化进程的加快。
首先觉得你提这个问题并不是一个好问题，新房or二手房都已不再重要（针对80%的老百姓）。投资属性连相对优势都没有了，地产大佬该撤的都撤了，行业龙头颤颤巍巍噤若寒蝉。刚需买房现在就是在玩火，这个击鼓传花的游戏快停了，万一成了接盘侠岂不是要哭晕在厕所。所以请你重新提问题。
你需要做两个分析
2、整个市场进行分析。
首先，你买房的目的是什么？购买学区房，还是婚房？如果你已经有了一套房仅仅是为了孩子能上一个好学校，购买二手的学区房就会优于新房，因为你的目的是想上一个好学校，目前已经被证实为好学校的地段是没有什么新楼盘的，新楼盘全部在城边，最北边，或者西南，正南，东南。如果是选择婚房，靠近淇河新开发的几个楼盘，包括恒大的盘，建业的盘，城诚清水湾都还可以。风景好，环境好，小区设施好，物业好，邻居也不会太差。
其次，就整个市场价格来言，新楼盘的价格与二手房的价格没有太大的差距，只不过一个在目前的市中心，一个在目前的城市边缘，但是未来的发展很明确，鹤壁肯定是向南发展的，沿淇河发展的，所以现在的新房区域，也就是将来可能会很繁华的地段。如此比较来说，新房更可取。
最终还是要看个人的需求与购买力，适合你的，才是最好的。
到此，以上就是小编对于鹤壁二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于鹤壁二手房网的1点解答对大家有用。
