大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清远二手房网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清远二手房网的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖中，资金监管怎么办理？
二手房交易中，资金监管有如下方式：
1.交易中心内设立的第三方监管帐户，多为当地的住房置业担保公司帐户或房协监管帐户；
3.中介公司帐户；
4.律师事务所帐户；
5.买卖双方在银行设立的联名帐户。
清远佛冈二手房过户费怎么算？
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
清远的二手房市场现在怎么样？感觉特别冷淡，炒房客脱不了手？
我认识三个朋友他们都是从广州去清远买房的，但没有一个不后悔的。现在买买买不出，租也没人租，就是有人租租金也很低，得不偿失。
清远本土农民都有宅基地起的房子，根本无需要去买楼住，清远也没什么好的发展前景吸引不了外地人来置业。所谓广州后花园只不过是吹牛而已！
清远的房子都是外来客炒起来的，现在清远二手房有价没市，个别二手房比一手房还有高，清远这个城市外来人口不多工业比较少，现在清远基本上没有那一条街人气好的基本上，来来去去也是差不多，所以现在投资清远房子基本上完蛋了
今年二手市场对比去年还要差上很多，主要一手房源较多，并且有许多优惠，一些投资客除非资金出现问题，要不不会在市场最低谷的时候出手，本人倒觉得如果买房最好的下手时候就是低谷期，最起码不会亏，房子不像车落地就贬值，是可以保值甚至……[呲牙]
一口井水并不是说抽不完的水，你抽干了也要等一段时间才有水吧？不论广州客还是本地人都一样，他们的资金并不是随时花了就马上可以补满的。楼市火爆才过了多久，2016年开始爆发，今年才可以冷下来。
还有一个问题，即使自住的也没有那么快入住，无论一二手毛坯房，收楼后还要赚装修钱。14-15年清远楼价才多少3700-4100大把，我在天湖郦都和明德幸福里买一套才三千九、三千七，现在多少钱？那时都没有人买好不好，即使2015年11月央视新闻说了2016年房地产去库存也没有人重视。怪谁，自己不买，偏要买贵的。
保利那里刚开始才四五千，现在15000-18000都有，疯子！清远的什么经济又不是不知道。不过即使跌回去三千多也有人不买，因为他们觉得现在房价下跌了。
你也不看看清远的经济是否可以支撑得起这个房价，即使我是做地产的，虚高了。别扯长隆轻轨，[_a***_]高明那边也扯机场，但是没有五六年下不来。
到此，以上就是小编对于清远二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于清远二手房网的3点解答对大家有用。
