大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于巨鹿县二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍巨鹿县二手房的解答，让我们一起看看吧。
一个县级市（五线左右，经济一般，总人口不到百万）房价五到七千，是否会降？
针对县城或者县级市的房价(非偏远地区或者人口流失地)，我个人的观点是：五到十年不会降。
先说说我的老家河北巨鹿县，贫困县帽子还没有摘除。人口几十万，房价目前是五六千左右，主要购买人群70后，80后，90后。
70后孩子已经大了，原来居住在农村，生活条件稍微好一点，看见周围的人在县城买房了，然后纷纷开始也在县城买房了；
80后，为了孩子上学好一点，然后也陆陆续续在县城买房了，所以造成农村小学学生越来越少，城里的学生越来越多；同时也助推了幼儿园也越来越多；
90后，到了结婚年龄，原来在农村盖新房，现在不行了，女方必须要求在县城买房，同时女孩***比较紧缺，所以也助推了男方咬紧牙也要在县城买房。
还有一个就是县城的棚户区改造，也助推了大量人买房。所以县城的房价从最初两三千慢慢涨到了当地人不能接受的地步。
其次，再说说我现在居住廊坊城市，北三县房价受北京外来人口影响，一两万很轻松；固安，房价一两万，因为距离天门直线距离30公里；永清，房价也一万多受机场和动物园服装批发市场的影响；南边的霸州，文安，大城受雄安新区影响，多突破了万元。对于当地老百姓来说，生活水平提高了吗？没有！
县城的房价只要人口涌入，供需关系影响房价就不会下跌，很简单：地价在走高，建筑成本人工都在走高，又有大量的人从农村走进县城，你觉得县城的房价会降吗？只有没有人买了，房子凉了才会降价，这个时间是什么时候，只能说未来的某一天。
针对县城或者县级市的房价(非偏远地区或者人口流失地)，我个人的观点是：五到十年不会降。
先说说我的老家盐源县，贫困县帽子还没有摘除。人口几十万，房价目前是五六千左右，主要购买人群70后，80后，90后。
70后孩子已经大了，原来居住在农村，生活条件稍微好一点，看见周围的人在县城买房了，然后纷纷开始也在县城买房了；
80后，为了孩子上学好一点，然后也陆陆续续在县城买房了，所以造成农村小学学生越来越少，城里的学生越来越多；同时也助推了幼儿园也越来越多；
90后，到了结婚年龄，原来在农村盖新房，现在不行了，女方必须要求在县城买房，同时女孩***比较紧缺，所以也助推了男方咬紧牙也要在县城买房。
还有一个就是县城的棚户区改造，也助推了大量人买房。所以县城的房价从最初两三千慢慢涨到了当地人不能接受的地步。
县城的房价只要人口涌入，供需关系影响房价就不会下跌，很简单：地价在走高，建筑成本人工都在走高，又有大量的人从农村走进县城，你觉得县城的房价会降吗？只有没有人买了，房子凉了才会降价，这个时间是什么时候，只能说未来的某一天。
人口只有32万，1.5了，从没降过，说实话在中国没有找到代替房地产经济的产业转变之前谈降价对谁都不好，大量产业是跟房地产息息相关的，一但断崖式下降，结果只能是工厂大量倒闭，金融业也崩塌了次贷危机！基本也就是饭都吃不上的节奏！国家也不是傻瓜，慢慢转型吧，地方***欠债率太高了，要是不卖地，瞬间就破产停摆了！
对于五线县城而言，房价是否上涨主要取决于三个方面，一是供需关系，二是城市人口的净流量，三是棚户区改造的房屋货币补偿政策。在我们浙江兰溪，2010年左右，房子均价5000元上下，2017年下半年自启动桃花坞社区棚户区改造以来，房价一直往上涨，现已突破万元大关，而普通工人的工资没啥变化，依然停留在三四千元的水平，一些农村家庭为了子女读书，进城买房苦不堪言。如今，棚户区改造由于种种原因出现停顿的状况，反映在房价上，稳中有降，很多二手房在中介挂牌多日有价无市，无人问津。如果一个城市没有人口的增长，没有经济发展的支撑，虚高的房价终究要降下来。目前，很多本地人大学毕业不愿回乡工作，留不住人，房价迟早会出现很大的波动，毕竟房子是拿来住的，而不是用于炒的。回归合理价位，是房地产行业健康发展的趋势。
我们这里也是6000多每平，一个2000工资的县城凤凰县，。。要降只能等到那些的特大城市把那个户口，全都放开放起来，青年人，才能在那些能就业特大城市落户，县城没有年青人，房价才降。
到此，以上就是小编对于巨鹿县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于巨鹿县二手房的1点解答对大家有用。
