大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房山长阳二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房山长阳二手房的解答，让我们一起看看吧。
北京刚需族，预算350万，在天宫院和长阳哪里买房合适？
房地产俺不懂，但宜居俺赶脚长阳优于天宫院。且交通便利，因为长阳也有地铁和高速路。另外购物餐饮休闲***也大有去处。至于房地产增值与否，本人不懂只讲宜居。希望能帮到你，使你开心。
建议你多看看，北京市目前的房价下降了，天宫院会比长阳好一些，天宫院有四号线，离市区会近，当然也要根据自己的需要，投资？自住？学区？很多方面！当然位置和周边配套也是主要因素，我在亦庄买的，价格和你接近
天宫院合适。
天宫院是一个亚洲最大的居住中心，而且未来以后房子出租出售都比较好出手。还有一个就是天宫院有地铁线，交通便利，配套齐全，而且周边配套也是越来越完善，注重点就是看投资回报率，小编是一个从事于房产行业多年，个人认为天宫院还是比较合适的。而且社区种类多，价格350以内完全买个两居室咯。[大笑][大笑][大笑]希望帮助到大家
您好，很高兴能回答您的问题。也希望我的回答能对您有一些帮助和参考。
首先我并不住在这2个地方，但因为工作需要经常开车2地跑。基本上每月都会去这2个地方。那好，咱们开始说说吧。我仅仅从我个人的便利方面去谈谈天宫院和长阳的优缺点。
第一，咱们说说交通吧，先说开车，长阳交通相对便利一些，5环上京良路，一路无红绿灯，直接到长阳出口，不收费。第二条路走京港澳，5块钱高速费，但长阳路口收费站，实在是设计不合理，ETC总是被堵。再说说天宫院的交通，京开高速，收费5元。京开辅路免费红绿灯多，如果从5环走兴旺大街念坛公园那边，红绿灯几十个就。当然绕6环走其他路线也可以就是收费多些。所以说开车的话，天宫院比较麻烦。以上2个地方，高峰期就不用说了。都堵车。再说说地铁，我很少座，但我感觉天宫院是4号线总站，你要等几趟车终究能上去，也许还有座。公交就不说了，不是常人选择。最后说一下停车，大兴天宫院附近停车还算方便，路边也有临时停车位。长阳半岛那边停车就费劲了，如果小区没有固定车位，哪就麻烦了。
第二，居住环境，长阳地铁站以南，居住环境相对好一些，包括绿地，公园，都比较舒适，长阳半岛是万科的物业，总体来说小区环境也不错。唯一就是商业不多，商场就几个，美食街好像没有，餐饮只能在商场里找。长阳地铁以北，几个小区北边就是大片空地，环境一般。再往北就是稻田地铁附近，周边就是荒地。未开发。说说天宫院，几个带春的小区，环境还好，小区比较密集，周边没有长阳那边的水系公园，念坛公园是一个。商业到是有好几个，天街，凯德mall等。
第三，我说说我个人的看法，如果是我选择，我可能会选择长阳，1是交通，2是环境，3是选择可能会多一些小区，我比较喜欢的小区，有长阳半岛紫云家园这边，另外可以看看芭蕾雨，边上有奥莱和长阳公园。总体环境比较好。天宫院的话，如果出行全靠汽车，没有限号限行苦恼例如有2辆车的话，不如往南去看看庞各庄的。非要选天宫院的话，那就春天里吧，对面有天街，地铁，尽量选择离高速远的楼，要不太吵。
因为我也不住在这2个地方，所以说的也不是很客观，关于医疗卫生，教育，等问题，我就不知道了，但我知道的是，既然选这2个地方，教育比不上城里，医院现在都扎堆往通州副中心开呢。
好了，哪就说到这里吧，希望我的这些个人看法，不影响你的主观意识，仅仅作为参考就可以了。祝你早日乔迁，选到自己满意的小区。好的 再见
***加载中...首先要看你准备买多大的房！如果买两居，天宫院房价我不太清楚，长阳的话，估计也就只能买以前的限价房，其他的商品房都够呛。再说交通，如果是上班族，开车的话，这两个地儿都能堵到你怀疑人生！坐地铁，就目前来看，房山线要比4号线人少一点点，以后就不好说了。。。。
请问一下，在北京房山区买房最好的地段是哪里？
任何城市区域买房最好的地段相对于不同的家庭和个人需求都是不同的。
如果是房山老县城或者燕山的本地人，基本都在当地生活工作，那老县城和燕山的房子也是最好的，而且价格很便宜。
良乡城区特别是区***附近商业繁华，生活设施特别成熟，新旧房子都有，依靠京港澳高速进二三四五环方便。
长阳区域新起楼盘比较多，价格也很高，交通优势也很大，不但有地铁还有上高速也方便，商圈也很成熟了。
大学城区域基本就在刺猬河以北的一大片，有房山线横穿，有理工大学 首都师范 社科院 工商大学 中医药大学 经贸学院等，这个区域新老楼盘都有，比较老的是大学城西的玉竹园小区和鸿顺园东区，这两个小区也是距离地铁口最近的。新起楼盘也很多，恒大水岸一号价格也四五万呢。
我家就选择了大学城区域不旧不新的房子（13年单价1.4万），因为两个上班族一个在大学城工作，一个在二环某地铁附近，两个人都很方便。
我同事家去年在良乡老城区家乐福附近聪慧里小区买的老房子，不到60平小两居格局很不错160多万，每平米不到2.7万，他家两口人一个跟我一样在大学城，一个在良乡电业，住这个繁华地段特别方便！
以上类推买房要立足自己家实际需求，不要片面的问那个地段好！
房山是远郊区，买房思路要沿着房山线找楼盘，就是要在距离地铁站1KM内的地方，步行15分钟可到地铁站的地方找，越是靠近主城区的地方，流动性就越强。
那么，购房优先级排序：
1、长阳地铁站、篱笆房
距离主城区近，是目前房山价值最高的地方，也是房山CSD中央休闲购物区最核心的部分。有商圈，有小学，次新品质，换手率高。
2、稻田
距离[_a***_]最近的站点，生态环境不错，就是配套差一点。
3、良乡大学城北、良乡大学城
学校商圈，周边生活配套齐全。
4、广阳城、良乡大学城西、良乡南关、苏庄
老房子多，配套差，二手房流动性差。
房山区的房价是北京市房价的价值洼地。我认为买良乡的房子最好，房山有一种说法，良乡是房山的今天，长阳是房山的明天，城关是房山的昨天。我是2013年底买的良乡北关的房子，很满意。这里离医院，超市都很近，走着3、5分钟就到了，大型超市4、5个，永辉超市，华联超市，华冠超市，家乐福超市都很近，还有新开的生鲜超市等等，购物比市里都方便。我三天两头去市里，坐公交车很方便，我们不坐地铁，公交车比地铁快20分钟左右，当然堵车就差多了，现在也不怎么堵车了。让我说，房山的房子性价比很高，买良乡的房子最好。
坨里，有乐高，万亩森林公园，青龙湖公园，大石河水上乐园，大熊猫基地，红酒小镇，京昆高速，六环，京良路西延线，火车轨道，公交也特别便利，有山有水，天然氧吧。。。北京城里人都来这居住。。。
如果说房山最好的地段，那一定是长阳！长阳！还是长阳！
如果说长阳是最好的选择？一定是半岛系列！
为什么这么说？首先看整个房山；
【商业配套】长***备最多的大型商业综合体，首创奥特莱斯、半岛广场、龙湖天街、金泰广场、京投港长阳等等，商业***非常丰富；
【交通配套】地铁房山长阳站、京良快速路与京雄高速的入口、多个公交线路、大量往返北京各区的定制班车线路，通勤十分便利；
【教育配套】已知的长阳分校系列中，北京小学、北京四中、皇城根小学、清华附小、北京四幼、北京十二中，私立国际双语等等教育***应有尽有；
【环境配套】长阳体育公园、滨河公园、小清河，以及正在筹划的乐高乐园，在生活环境方面具有非常丰厚的优势；
再看买房，如果是自住优先建议购买大开发商的二手房！物业有保障；
如果是商业，一定要关注地段，这是唯一也是最核心的点。
今天10月9日，上证指数猛涨，很多人来不及反应，下周一怎么走？
从以往A股市场的走势来看，长***节后第一个交易日往往是此长***所处的A股市场阶段行情的晴雨表。或者这么说，凡是长***后第一个交易日大涨的，往往意味着本轮行情处于强势周期。反之，亦然。比如说在2018年国庆后的第一个交易日下跌，随后一路跌到2019年1月。再比如说2019年春节后第一个交易日大涨，随后一路涨到2019年的4月。
其原因在于长***具有放大做空或做多动能的效应。处于弱势周期，长***后的第一个交易日会继续释放做空能量。处于强势周期，长***后的第一个交易日会释放做多能量。而且，在强势周期中，市场参与者在长***期间讨论的都是乐观信息，强化乐观情绪。所以，此次国庆节后的第一个交易日大涨，往往意味着当前A股处于强势周期，后续行情值得期待。
当然，由于短线资金回补动能释放过猛，短线的后续买盘力量可能会有所削弱。也就是说，在下周一的12日可能会有所震荡。但巧合的是，周五收盘后出台了关于进一步提升上市公司质量的相关报道，从而有望收缩调整周期，不排除周一早盘震荡后进一步走高的可能性。在操作中，仍宜重仓滚动操作，方向主要是两个，一是核心主线，包括大消费、大科技、大券商，二是三季度业绩超预期的品种。
个人觉得，排除掉周末消息面，下周一大盘有可能高开低走，下探后开启震荡调整模式，个股将会分化，真涨还会继续涨，蹭大盘***涨会下跌套住一部分追高的。理由如下：
一，10月9日周五的跳空高开，已经兑现了***期间的利好和节后上涨的心理预期，但涨幅过大，已经透支了后续的上涨动力。周五最大的败笔就是跳空高开，而且跳空跳的有点太高了，直接高开1个多百分点，收盘后上证大涨1.68%，深市大涨2.96%，创业板暴涨3.81%，利好并没有好到要涨成这样的地步，这个反应有点过度了，欲速则不达。
二，成交量不能支撑大盘涨成这样，没有成交量支撑的上涨只会是虚胖。两市成交量在7000多亿的样子，虽然相对节前有所放量，但对比之前仍然是非常少的成交量，成交量所在阶段充分说明买卖双方都是不积极的，这种级别的成交量，跟节前的情形并没有本质区别，因此后续的走势也很难维持强势。
三，从盘面来看，高开之后大盘一直在高位窄幅运行，既没有大幅杀跌，也没有快速拉升，在午后甚至一度出现乏力的迹象。这充分说明了大盘的上涨没有引起共鸣，也没有吸引场外更多的资金参与拉升，大盘能在周五维持高位已经实属不易，下周一想再继续大涨，注定是有心无力。
四，从上涨的板块来看，大涨的板块和个股依然是科技题材板块和前期的高位强势股，并没有转换到低位板块和个股。这些板块和个股前期已经涨幅巨大，调整还不充分，目前还不具备新一轮上涨的价值和能力。今天的这些板块和个股的上涨，不大可能是新一轮的启动，而更可能是节前的延续，强弩之末。
五，综上，如果大盘不具备持续上涨的可能，根据以往的走势分析，大盘极有可能震荡或者回调，为真正的上涨夯实基础。
因此，个人认为下周一不宜太过乐观，主升浪的行情还没有那么容易到来。
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到此，以上就是小编对于房山长阳二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房山长阳二手房的3点解答对大家有用。
