大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房必须告知的内容的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房必须告知的内容的解答，让我们一起看看吧。
法拍房产要告知么？
法拍房要告知当事人，法院拍卖的房屋要通知当事人选鉴定机构，评估报告和拍卖通知书都要给当事人送达，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民***应当拍卖被查封、扣押的财产。
法拍房转卖需要告知买家吗？
需要
***拍卖房产需要通知当事人。具体规定是,***在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告,并委托评估公司出具报告,然后委托拍卖公司拍卖。所以,***拍卖房产需要通知当事人。《民事诉讼法》第二百五十条规定,强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强...
法拍房不付尾款会怎样？
原拍卖效力作废，***裁定重新拍卖，预交的保证金用于冲抵重新拍卖价款与原拍卖价款间的差价、费用损失及原拍卖中的佣金。
若保证金不足以冲抵，原买受人需补交;拒不补交的，***可以强制执行。
法拍房如果不付尾款***就会让委托的拍卖方将房屋收回重新拍卖，而你不但会失去再次拍卖资格，甚至还可能在个人信用上留下污点。除此之外你缴纳的购房款会扣除至多总房款的20%作为罚金，支付各方面的费用。如果自己买了法拍房，资金无法按时支付，就设法快速补上不要拖。
什么是法拍房款分配的优先权？
若房屋处置***的案件对房屋有优先权，且除了我们的参与分配外无其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，剩余金额可以全额向我们发放。
2、若房屋处置***的案件对房屋有优先权，但除了我们的参与分配外还有其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，***会通知全部参与分配人到***进行协商具体分配比例，协商不成的由***直接制作分配方案进行分配。
3、若房屋处置***的案件对房屋没有优先权，***会通知全部参与分配人到***进行协商具体分配比例，协商不成的由***直接制作分配方案进行分配。
4、被执行人为公司组织的，按照查封顺序依次进行清偿；被执行人为自然人的，按照债权比例进行分配，但在实际过程中会有较大变数。参与分配人协商一致或是分配方案生效后，即可确定能够分配到的具体金额。此时需要撰写划扣申请书提交至本案执行***，申请本案执行***制作扣款文书等材料送达至房屋处置***。房屋处置***收到该文书后，会安排按照分配方案或者分配协议将分配款划拨至本案执行***的账户。
到此，以上就是小编对于法拍房必须告知的内容的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房必须告知的内容的4点解答对大家有用。
