大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房贵还是二手房贵的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新房贵还是二手房贵的解答，让我们一起看看吧。
为什么新开盘的房子都比周边的二手房贵了将近一倍？
新楼都贵。
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外***，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况***取适当的价格和方式对外集中销售。 在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。 楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。网上二手房标价怎么比大楼盘新房还贵？
感谢邀请。二手房比新房贵也是相对的，不是所有的二手房都比新房贵。二手房比新房贵大致因为：
1：新房限购，销量不佳，有打折优惠活动
3：新房地理位置不好，交通不方便，周围设施不到位
4：现在买房还是刚需多，二手房都是现房，直接可以入住。既然是二手房，地理位置不会太差，周围学校交通设施比较完善，价格或许会比新房贵
5：既然是网上的标价，如果牵扯到房产公司的话，贵一点也是正常，毕竟牵扯到销售部门各方面的收入来源或业主想买的高点
个人理解，不喜勿喷
因为购买二手房的人，大多是想省心省力省时之人，好处是：能即景看到房子的全貌！包括：装修挡次，设置新旧程度，电器家具质地优或劣质，房屋门窗及其把手好坏以及厨厕下水道和天花板处有否渗漏，整屋各房厅采光情况如何等等……若这些条件均符合个人购房意愿和要求的，则购买二手房确应比一些条件一般般的一手新房还要贵且更值得的！！(前提是：所购二手房产是合法房产且不存在一房多卖之风险！)
谢邀，最重要的一点就是地段，一般一手房地段都没有二手房好，这个就涉及到学区、医疗、交通、文化。板块的概念，可能你会有点模糊，你可以把问题扩大，比如我在的城市是杭州，你拿嘉兴、绍兴、宁波做比较就一目了然了。或者把问题缩小到杭州西湖旁边和滨江湘湖旁边进行比较，也很容易解决你的问题。但是相同的地段，一般都是一手房贵于二手房。比如西湖边的96年的柳浪新苑单价50000和12年的流浪东苑单价120000。
谢邀。
二手房比一手房贵，要具体分析。有的贵，也有贱的。现在贵于一手房的，大体有以下情况:
1，二手房先建位置好于刚建的一手房。这里包括靠地铁口，学校，商业网点，医院，***场所等。
2，已装修好的。一手房一般情况为毛坯房，或者开发商装修拿房后还得适当重装。这装修价格2000元/平以上。另外，家电家俱随送，还水电气电视宽带费用。
3，开发商新房销售策略，地方***限制措施，货币政策调向，需求被抑制，开发商早期拿地成本低，现在需要现金流，对市场变化反应也敏感。而二手房市场主体众多反应不灵敏，市场价格趋势有自己的形成机制。
4，二手房也是两年左右的房子，刚满***规定的上市交易的最低期限。新的房子，小区环境，室内户型，房间***光，前后通透，电梯设备，物业管理等都能满足现在人们选房标准。
5，特别是特殊区位的，比如市[_a***_]的，一些学校附近的，已经不再建新房或无地可供了，此类地区房产市场已经进入纯粹存量房交易，那该地二手房和相对较远一手房价差价更大。
房子建的地点，周边设施，小区环境，房屋结构，你们自己看得最清楚，能否知一返三呢？
到此，以上就是小编对于新房贵还是二手房贵的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房贵还是二手房贵的2点解答对大家有用。
