大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江夏纸坊二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江夏纸坊二手房的解答，让我们一起看看吧。
准备在武汉置业，东西湖&江夏怎么样？哪个更有优势？求解？
因为工作的关系刚好这两个区域我都买了房子而且都有在住。江夏纸坊老城区和文化大道这一片配套都很完善，物价也不贵，房价要比金银湖要便宜一点。东西湖还在发展，金银湖学区配套差了一点，菜价有点小贵。吴家山老城区配套还行，房子价格比较便宜，但离市区稍微有点远，吴家山除轻轨外暂未通其他地铁。金银湖有多条地铁，离市区近，但配套的学校一般，物价比较贵，缺少商业。
东西湖靠近汉口中心，有区位交通优势，是食品企业聚集地，物流基地，加上靠近天河机场，临空港开发区利好加持，发展潜力巨大，房价约一万四五。
江夏离武昌中心稍远，但科教优势较大，背靠光谷和东湖经济开发区，潜力不容小觑，房价约一万。
个人认为，在武汉置业生活，这两个地区首选东西湖，区位优越，地铁都到位了，生活会很惬意，也不会拥堵。
但是，如果是创业成长期或者投资就建议考虑江夏，科教重地，青年人聚集，创业发展氛围浓厚，有利于推动个人不断成长进步
今天和大家聊聊买房那些事儿
武汉被定位为中部地区特大城市，国家中心城市，其发展大家是有目共睹的，武有山有水也非常适合宜居，武汉每年会开通地铁地铁，这速度真的是很惊人
2019年也迎来世界军运会，届时武汉已拥抱世界的姿态来办好世界军运会
要说买房东西湖和江夏哪个区域比较好
东西湖位于汉口火车站一带，交通便利，空气质量比较好，少了闹市灯红酒绿，人声鼎沸，居住环境☆☆☆☆
江夏这一块靠近光谷，各种高校，各种高新企业集一身，可能这一块更适合年轻的朋友居住，不管是交通还是购物都可以满足年轻人的需求，居住环境☆☆☆
好不好还是看置业者的实际情况考虑
其实两个区都还不错，
第一，交通
目前在东西湖主要的交通是轨道交通一号线以及地铁6号线。地铁6号线的二期工程环境影响报告书也编制完成。而且根据新一轮轨道交通线网规划，轨道交通11号线由走马岭经汉阳、武昌至东湖新技术开发区，规划在临空港青年城旁设站。根据新一轮轨道交通线网规划，轨道交通31号线由走马岭物流基地经吴家山、古田至汉西，覆盖欧亚达云台。届时东西湖将有八条地铁线路环绕。
江夏目前在运行的地铁7号线。其他在建地铁只有8号线及2号线延长线。
第二，教育
目前东西湖跟江夏在教育方面来比较的话，东西湖占的优势是比较大的，相对有优势的小学也比较多，而且东西湖区去年也发布了《东西湖区中高考质量提升追赶三年行动***》将在2019年建成10多现代化学校。对教育这块东西湖区相比江夏要重视一点。
第三 医疗
目前两个区大型的医院东西湖也是占优势。包括已经今年开始运营的东西湖协和医院和正在建设的常青医院都属于三甲医院。
两个区虽然发展都很给力，但是都有自己的短板，东西湖区路况有些差，虽然轨道交通缓解了一部分出行压力，但是驾车出行很吃力。东湖大道沿线的汽配，工厂还有很多，道路也更差了。而且感觉东西湖区的中心现在放到临空港项目去了。希望以后的产业能转移到那里，把东吴大道沿线整理一下。
江夏区目前人气有些不足，而且野芷湖三环线老师堵车，从江夏进入洪山区，武昌区也是堵。江夏区目前围绕着汤逊湖以及黄家湖还有周边学校来建立商业体，整体的繁华程度要差一些。
优先考虑东西湖。
现在东西湖配套已经逐渐完善，除去吴家山片区，地铁线路较多，离汉口主城区近，出行去机场或去汉口火车站都非常方便。现在金银潭和金银湖片区像样点的新房开盘均价已经接近16000-17000元/平了。
武汉首付40万左右有没有好的楼盘推荐？
40w首付，那么房屋总价在120W，贷款80W 30年期预估还款4700/月，另外就是40w首付里面还要考虑装修能不能***，在90平以下，单价要在13000（含装修），建议白沙洲和四新估计很难有这样的楼盘 ，建议江夏 黄家湖周围 具体自己查下
很高兴能收到邀约
本人作为武汉市的一名房产经纪人来回答您的问题，很巧的是我工作的地方就在关山大道的光谷天地，所以对这一片的新房和二手房都是相当的了解！
首先40万首付看您是首套房还是二套，如果是二套房，那么您首付要付5成，所以房子的总价在80万左右，80万在关山大道买不到两房的商品房，还建房都很难买到。
如果是首套房，首付3成，那么您房子的总价在133万左右，这个价格在关山大道还是很难买到，现在关山大道上面的房子在2万左右一平。
我可以给您推荐几个白沙洲的楼盘，新力城，天赋滨江，保利理想城市这些。白沙洲的房价在1.3万左右，您在那边买一个100平左右的房子总价在130万左右，所以刚好够首付。
白沙洲到关山大道可以直接走三环线也挺方便，现在买房的话很多开发商都有优惠，毕竟经历了一次疫情开发商为了回笼资金所以给出了很多优惠，现在武汉房价和去年相比也差不多，我个人感觉疫情结束后房价会回暖。您要是还有其他问题咨询可以私信我[祈祷]
有呀有呀，自从武汉16号线延长线开始建设，一直考虑在汉南购房。也看了很多楼盘，单说售楼部走进去感官感受和服务说实话[_a***_]湾湾是我目前最满意的。就户型而言房型也很周正，南北通透很重要，毕竟浪费面积少么。
汉南大家知道吗，现在是属于武汉经济开发区，有高速和快速进城通道，只需要半个小时，地铁也在建设。
周边配套：综合商场大学城金街、奥特莱斯、汉南天地、武商量贩、中百仓储等大中型商场医院红十字会医院、武汉大学人民医院、武汉协和医院西院、亚心医院银行中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、武汉农村商业银行等其他天外天高尔夫、全民健身中心、纱帽江滩公园、朱家山公园、汉南区博物馆 商务配套：铂锐酒店、碧桂园凤凰酒店
内部配套：幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池。
汉南城区交通也特别多，地铁就在不远处。未来不管在哪里上班都方便。
均价也不贵，九千左右，精装修，首付四十万可以，有刚需的103的户型，也有130，140，还有别墅区。
这是我的一点点意见。
首付四十万，月供不超过四千五，也就是总价在120w以内，若可以接受两房，可选择性还有，首先明确一点，你是用来自住的，目前配套环境四新是最好的，不过远期不如白沙洲，这是地理位置决定的，关山大道这个价格只能入手老破小了不建议，建议趁武汉相对低谷期淘白沙洲沿五号线三环内的次新房，一是可以尽快入住减少成本，二是性价比。
盘点了下，因为这几年小户型几乎成为绝版，都是大户型当道，大武昌房价又是最贵的，价格也一直在涨，几乎太难了。只能给你推荐这么几个。
南益名悦华府：位于黄家湖，95平/98平，三房，单价10660元/平，最高104.5万，毛坯房，自然环境好，有商业配套，物业费略贵，公共交通较差（无地铁）。
万科保利理想城市：同样位于黄家湖，95平的三房，性价比很高，单价13000，若有优惠可能在120万左右，精装修。
金鑫国际：位于光谷大道，66平小户型，还没有开盘，我估计是20000出头。位置好，配套也丰富，就是小开发商的小盘，品质肯定不能抱太高期望。
武汉盘龙城将来发展会往哪个方向走？
本人2009年三月接触盘龙城，4月买房子，先租房子在刘店新村住了一年，2010年装修房子入住，对盘龙城可以说很了解，差不多小区都跑过，前前后后拍过几千张照片，，
我来盘龙城时候盘龙城刚刚起步两三年，那时候人口不到五万，现在常住人口50万，以前盘龙城准备是发展工业，但是一直不瘟不火，来了佳海工业园，劲宝酱油，电线电缆，中国兵器集团等等，后来在房地产的大潮中变成了房地产，这样如日中天，简单说了一下盘龙城的过去，那么回答提问者的问题，盘龙城以后发展方向是把工厂等等搬迁出去，盘龙城定位是东部卓尔汉口北市场，刘店立交桥周围是银行，金融，商业体，中部奥特莱斯主题购物公园，南部武汉城市之根-盘龙城遗址公园，西部宋家港空港城，会展中心体育中心等等，佳海工业园已经在考虑搬迁，劲宝已经在建新工厂，
这样整体上盘龙城走的是山水城市，商业（汉口北市场，万达，奥特莱斯，麦德龙等等:)，写字楼（卓尔总部企业社区，空港区），会展酒店体育中心区，大型单位（湖北省省委党校，中部战区武器***购局，湖北省电力调度中心等等）
这些属于第三产业的范畴，配套设施要跟上来，盘龙城属于风水宝地上风上水的不可多得的区域，
现在盘龙城西部是武汉城市副中心的定位，由市里管理操作，未来还是可期的，
- 感谢关注本人，了解更加多的你所需要的！
就目前盘龙城的位置和发展配套来看，确实有点尴尬，归汉口不现实，脱离黄皮，独立发展也不切实际。个人觉得盘龙城的发展方向轻工业制造，批发，纺织。为什么要这样规划？因为盘龙城隶属于黄陂，黄陂目前经济主要就是靠旅游产业，并且都靠近黄陂北，而黄陂南部的盘龙城无意的选择性忽略掉了。所以给人的错觉就是盘龙城到目前为止，交通没有像样规划，造成人们进出难，车行难。
黄陂应该把区的重心分为两步，北边发展旅游经济，南边发展轻工业制造，批发纺织。这样既不用脱离黄陂又可以带来很好的发展机遇，未来五年甚至十年，很可能又是一个新的经济区。
盘龙城因明代王陵有盘龙之势而得名，近年又发现商代城镇遗址，正在发掘清理之中。其地点在黄陂区境内，比邻原武汉老城区。北边距离天河机场约20分钟高速公路车程，南边距离武汉长江大桥即市中心也是20分钟车程。以南北向盘龙大道为轴心，形成繁华的城区。
盘龙城内有奥特莱斯Outlets大型商场，稍远有极地海洋公园、园博园。其北边约半小时车程是木兰山脉，山脉有多个旅游观光休闲***景点：木兰山、木兰湖、木兰天池、木兰草原、锦里沟。盘龙城宝甲山处，有高档徽式院落住宅小区，名为“中国院子”，其楼盘价位约3000万元人民币一所，院内主楼三层，前门廊带花园，后菜圃带游泳池。盘龙城内并无大型厂矿企业。
由于上述条件，盘龙城的发展，当配合武汉城市区域的总体规划，以棲息居住、零售商务、旅游休闲为特点。
黄陂原本是个县城，现在划归武汉市，更名黄陂区。以前武***对黄陂人有些微词，说黄陂有两大，大***和大总统。因为黄陂人做生意赚钱特厉害了，天下无陂不成镇。所以说：“奸黄陂，狡孝感，又奸又狡是汉川”。黄陂人却辩解说：黄陂人的斗笠是尖的，孝感人的斗笠是绞了边的，汉川人的斗笠既尖又绞边。聪明人都知道，千万别惹黄陂人！惹了黄陂人，就有不尽的麻烦。
附图说明
1、商朝遗址公园。
2、高档别墅小区“中国院子“。
3、奥特莱斯商场导购平面图。
作为一个在盘龙城住了近十年的黄陂土著！我想说说自己的看法！
十年前，盘龙城在2011年左右，房价4000左右，公交车只有可怜的几条，开班晚，收班早，刚需们去汉口上个班是真难，完全和武汉这个城市脱节，如同是乡里进城一般！
商业只有最早的名流中百仓储！奥特莱斯刚挖地基，奥特莱斯十字路口四面都是黄土地没有一个成型小区！
我就是这一年，买的汉口湖畔小区，4350一平，手上有钱，只买了个二房，也是怀疑发展不好！
在2016以前，这边房子均价一直也没突破6000，但是公交多了，商业呢奥特莱斯一直还不错，慢慢空港中心城的苏宁，天纵城，德成商业中心麦德龙，湖畔武商量贩也开业了，基本的出行，民生消费算是满足了！
16年底，武汉房价普涨(全国都涨)，房价翻了一翻！盘龙城地铁2号线出开通了，出行更方便了些！
现在2021年，7号线在建，周边基本成型！房价均价11000，唯一的一点，还是工作岗位太少，基本就是一个睡城，环境尚可，虽然这几年也经历停水风波，这两年基本上还好！
在周边的工作机会，女性要多一点，营业员为主！在奥特莱斯找个工作不算太难！
现在的发展重点在宋家岗，体育中心，会展中心建成后，服务性的岗位会提供不少。
盘龙城片的发展，主要要看国家级临空示范区是否能如愿获批，这样对将来招商引资，和盘龙城北面的横店临空产业园招商引资都是非常关键！
到此，以上就是小编对于江夏纸坊二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于江夏纸坊二手房的3点解答对大家有用。
