大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆买法拍房被套路的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆买法拍房被套路的解答，让我们一起看看吧。
重庆的法拍房限购吗？
答:重庆的法拍房不限购的。目前全国法拍房限购的城市有:北京、上海、广州、深圳、杭州、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策,重庆暂时是不限购的。
不限购。
因为2019年7月，重庆市人民***出台《重庆市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，其中规定，“独生子女家庭”、“非本市户籍居民家庭”、“申请渝籍人员购买首套自住房的家庭”等符合条件的家庭可以通过摇号方式购买限制性商品房。
但是没有提到法拍房限购的相关政策。
因此，重庆的法拍房不限购。
值得一提的是，具体政策以当地***部门公布的为准，市场经营者应遵循当地政策法规。
法拍房估价费用？
法拍房的估价费用通常由法院委托专业的评估机构进行评估，费用由***承担。具体费用标准因地区和评估机构而异，一般情况下，评估费用包括评估师的人工费用和使用的评估工具费用等。在中国大陆地区，一般评估费用在几千元到一万多元不等。需要注意的是，法拍房的估价费用通常是由买家承担的，而不是卖家。
重庆法拍房可以公积金贷款吗？
1. 可以***
2. 因为重庆法拍房是符合国家政策的合法房产，符合公积金***的基本条件，所以可以通过公积金***购买。
3. 此外，公积金***还具有利率低、还款期限长等优势，可以帮助购房者更好地实现购房梦想。
因此，重庆法拍房可以通过公积金***来购买，为购房者提供了更多的选择和便利。
法拍房靠得住吗？
在很多人的想象中法拍房，往往有两个极端的情况。一种认为法拍房便宜，很值得买。另外一种认为法拍风险很高 ，不值得买。因此，对于法拍房需要一分为二来看。
首先对于法拍房最需要做的就是控制风险。除了***的正常保障之外，建议购买人最好选择一家协拍机构帮着调查法拍房的现状，是否有人居住，是否有出租？欠水电物管费分别是多少？要事先测算，需要上税收等等问题。还需要了解，不动产登记过程中需要解决的问题。当这些问题都得到肯定的回复之后，这样的法拍房才可以考虑需不需要参与。
其次才考虑性价比。如果性价比比二手房市场还低，那就没有必要了。反之则可以考虑出手。
司法拍卖房是指被***强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。据悉， “法拍房”主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。
有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：
1 、注意委托拍卖的***是第一手直接查封房屋者，还是[_a***_]查封者，关注是否被其他机构查封。
2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
3 、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。
4、 要关注是否存在实际居住权人及户口迁出问题。若存在长期租约的法拍房被买下后，虽然购买人已完成房屋过户，却因租户不搬离或原来产权人拒绝搬迁，而无法实际入住。一般情况下，执行***不会强制腾空，只能由购房者通过另立民事案件处理。
5、 法拍房原房主也可能存在未交清的水电费、物业费等费用情况，部分房产因长期无人居住，可能面临数额较大的欠费，将由竞买人自行承担和解决。这情况一般会在拍卖公告的标的物介绍中有所说明，比如，某房源的信息就显示，“物业、水、电、气等欠费不详，需买受人核实后自行承担”。
到此，以上就是小编对于重庆买法拍房被套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆买法拍房被套路的4点解答对大家有用。
