大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房经历的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买二手房经历的解答，让我们一起看看吧。
63万买下二手房后，发现原住户欠5000吨水，他不承认怎么办？
感谢邀请，我来回答。
你花63万买了一套二手房，房子到手后才发现原住户欠5000吨水费。你找原住户理论，但原住户不承认。看来你买这套房子是没有经过中介，直接从原住户那儿买房的。
虽然节省了中介费，但是一旦有问题了，就只能找原住户协商。现在协商不成，你可以咨询律师，也可以去自来水公司查询，自来水公司应该有记录可查的。
一般来说，就象用电一样，没有电费电力局会把用户的电关了。自来水公司欠费多了，也会把水停了，不会让你一直欠下去的。因此居民用水欠费2个月就会被关水表。
也就是说在半年内原住户生活用水怎么也要不了5000吨，即使原住户把房子装修了一遍，也用不了这么多水呀。所以，当你与原住户协商如何解决水费时，遭到了拒绝。
其实，这也是你的一个失误，如果你在办理过户手续前，就把与房子有关的情况了解清楚，如水电费，电视入户光纤费，物业费等是否缴清。这样就会少了许多麻烦。
如今，房屋买卖过程已经完成，房子已过户到了你的名下，也就是说你已经默认了这笔欠费，虽然你是在未知的情况下，鉴了购房合同，但你现在已是事实上的房主。
房子已与原房主无关。如果追责自来水力公司脱不了干系，为什么在用户一直欠费的情况下还不停水，直至欠了5000吨水的水费。这就需要你和自来水公司协商解决了。
5000吨水不是一个小数目，一户人家按5口人计算，那么多的水要用几十年。
购买二手房的人也太大意了，为什么不在缴纳钱款前查验原住户的各项缴费收据？
1：现实生活中居民水费至多可欠三个月，再不交费就停供。
2：居民拆迁房交接时，水费电费房租费等欠费必须有单据证明交清，否则对方不会签收，题主接手后才发现欠费是自己的失误。
63万买下二手房后，发现原住户欠5000吨水，他不承认你可以去水厂查啊！水厂不可能是他亲戚吧，把你拒之门外不让你知道原住户欠水费情况吧。
你刚买下二手房，是否已签合同，合同里到底写什么相关内容，必须看清楚再签字。买房一定要问他的水费是否已交清，未交清你是不能签字的。买房时不单查看水表指针是否转动，还查看水管是否有漏水现象。
二手房已用多年或十几年，房子快成危房了，住这种房子是拿生命开玩笑。房子有墙壁裂痕，厕所天花板表层油漆掉落，买这样的房子不敢住啊，随时有蹋下来的危险！如果又加上原住户不实话实说，隐瞒什么，就象5000吨水还欠费，原住户就把二手房卖给你了，这是不负责任的表现，你必须慎重。
原住户欠5000吨的水费，那是不可能的，他的亲戚在水厂当领导（一把手）才允许欠那么多水费。也许是水表出故障了，不开水龙头，水表指针自己晃动，日积月累，欠5000吨的水就这么来的，还有就是水管漏水，按着这个思路细查，就知道结果了。
一般水厂提供的水源是按每一户供水，装有水表，当月付费。不交费就会切断水源，住户就无水可用。而原住户欠5000吨水，水厂却不去催交费，也不切断水源，让住户继续用，还欠费，那是不可能的。除非水厂某领导是住户亲戚，不然是说不通的。
原住户欠5000吨水，你必须与其协商，协商无果，只能利用法律武器***了。还有重要的一点，从你第一天住进二手房里，就先记下水表指针的数字或者用手机拍下水表指针上面的数字当成证据证明，这样***就有胜算，再加上签合同上的日期，就可以证明那5000吨水费不是你所为，而是原住户所欠的水费。原住户跟你有欠水费纠纷，必要时可以打110来震住场面，原住户再不承认水费是他欠下的，唯一的条件只能打官司上法庭***了。
到此，以上就是小编对于买二手房经历的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房经历的1点解答对大家有用。
