大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房会不会腾房失败的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房会不会腾房失败的解答，让我们一起看看吧。
法拍房什么情况下不能强制腾房？
1.属于产权争议物件或有法律纠纷的物件，需要等待法律程序结束之后再进行腾房；
2.房产权属未确定回腾房，需等待相关程序结束或者所有产权人同意前，不能进行腾房；
3.法律规定的特殊情况下，如老年人、残疾人、未成年人及其他法律规定的特殊对象居住的住房等，必须经过相关部门批准后才能进行强制腾房。
总之，无论何种情况下，腾房都必须遵循法律程序，不能随意进行。
1. 法拍房在以下情况下不能强制腾房：明确有人居住且取得了合法的居住证明，法院需要先对此人的权益进行保护；法拍房是拍卖人或被拍卖人的唯一住房，为其合法的居住需要，***也需要对其权益进行保护。
2. 在以上情况下，***无法强制要求被执行人腾房，需要先保障相关当事人合法权益。
同时，如涉及复杂的法律程序或争议，也可能会导致法拍房无法强制腾房，需要根据具体情况进行处理。
这个问题司法实务中比较多发，如果占用房子的是老弱病残，法拍***一般不愿腾房。如果占用房子的是被执行人或其亲属，可尝试走拒执罪（刑法313条），通过刑事定罪手段倒逼被执行人或协助义务人腾房。
如果占用房子的是租户，因买卖不破租赁，一般不太好处理，租户是合法占有就不易腾房，所以，在买法拍房时一定要看清拍卖公告中房子有无租赁合同未到期。
***强制腾房不执行的情况如下:除了被执行人还有其它人住,而且必须依赖此房居住。***暂时无可行的妥当的其它住处安排,如果基于上述,暂时无法强制腾房。 强行腾房犯不犯法需要看情况,下面这些情况是合法的:
1.
承租人在房屋租赁合同期间,可以以债权对抗物权。强制腾房的出租人是违约的,要承担违约责任。在腾房中冲突造成承租人伤害要承担侵权责任;
2.
强制腾房只有一只情况可以,那就是出租人也没有住所,这种属于情势变更的情况;
法拍房在以下情况下不能强制腾房。
1.如果法拍房属于有法定特殊用途房屋，如医院、学校、公共事业设施等，房屋被判定为不能无条件腾空。
2.如果被执行人与第三人签订了一份租房合同，确切地说，只要法拍房被执行人已经按照***的要求与租户签订了租赁合同，就意味着***在一段时间内无法交付新的房屋，所以无法对当事人的租金产生任何影响。
3.如果被执行人与***签订了新租赁合同，***不可能通过强制腾房的方式来打破正在生效的合同，需要在合同期履行到期后，以合法程序达成解约协议，才可以强制腾房。
综上所述，法拍房在特殊情况下不能被强制腾房，必须依照法律程序进行处理。
法拍房可以自己强制腾房吗？
根据法律规定，法拍房的转让过程需要依法办理，买家需要按照相关程序和规定完成房屋的过户手续。在此过程中，买家无权自行强制腾房，必须通过合法途径与原屋主协商或通过法律程序解决任何***。任何私自腾房的行为都是违法的，会受到法律的制裁。因此，购买法拍房的买家应当理性维护自己的权益，遵守法律规定，积极与相关部门和原屋主进行沟通和协商，以确保自己的合法权益。
根据法律规定，法拍房属于被强制执行的财产，一般情况下不能自行强制腾房。腾房的程序和方式需要依法进行，一般是通过***强制执行程序，由***或相关执法部门进行腾房。如果个人私自进行强制腾房行为，可能会触犯法律，导致法律责任。因此，对于法拍房的腾房问题，应当依法进行程序，遵守法律规定，维***律秩序。
到此，以上就是小编对于法拍房会不会腾房失败的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房会不会腾房失败的2点解答对大家有用。
