大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于滨河新城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍滨河新城二手房的解答，让我们一起看看吧。
太原滨河花苑为什么便宜？
太原滨河花苑便宜，主要是因为都是二手房，住了三十年了，想卖，不便宜人家谁买？遍地都是楼房，也不是非的买他的。
太原滨河花苑是九十年代建的，当时一千五一平方米，三十多年了，
断崖下跌之后的郑州远郊，是否还配得上郑州人的置业梦？
河南中原地区，人口直达9338万人，而河南的省会就是郑州，占据中原的中心，北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。2017年1月22日，国家发展改革委正式复函支持郑州建设国家中心城市，仅次于北上广。郑州在2018年总人口达到1013.6万人。东区的高铁站和轻轨，港区的飞机场，郑州规划的21条地铁线的其中1号线2号线现已正式开通。在占其天时地利人和的情况下，郑州的房价同时也是可以经得起考验的。
我们从郑州四环开外的新郑，中牟，荥阳这三个房价数据上来看看
我们从其图上可以看出，在四环开外，远郊的郑州周边房价2019年3月同比去年都是略有增长，如我们说的在楼市上说的“短期看金融，中期靠土地，长期看人口”我们在其人口上来说大可不必担心郑州远郊
关于郑州房价的问题，最近是有一定的下跌，但是可以说没有说多明显的下滑。
【1】目前的下跌主要体现在新房市场，新房市场由于开发商急于回笼资金而造成的开发商在价位上的折扣是相当明显的。最后间接造成了二手房市场在房价上有一定的下滑。那首先西方市场，不是所有的开发商都在降价促销，相当大的一部分开发商，在销售过程中还是***用房价在开盘，不断递进的策略。二手房也只有急着销售的业主，才会把价位降得很低。
【2】二手房市场交易量低，目前整个市场还算稳定。
二手房目前交易量特别低，这些数据都是由于市场交易量下跌而造成的，二手房业主降价销售，但大部分二手房在售的价位都没有太大变动，很多业主还是在观望状态。
所以不能说现在是断崖式下跌。
【3】远郊的房产，对于购房者也是一个很好的选择。在房价方面，可以说在很多购房者能够前期买到一套房子也是远郊市场带给购房者的一个利好。
感谢邀请回答这个问题，对于郑州房产的问题也发表过几篇文章，过去两年郑州房价均价基本维持在稳定上涨的情况。郑州远郊的房价经历过资本的追捧，如今也已经开始跌入现实，借此机会简单谈谈我的观察。
第一、传统理解上的郑州远郊指的是中牟、新郑、荥阳和平原新区，其房价情况如何？其中除去平原新区是属于新乡管辖外，其他无疑都是郑州下辖县区域。只有郑州远郊房产是不是断崖下跌，一组二手房价数据给大家（2018年5月-2019年4月）：中牟上涨5.2%（均价10195元）、新郑上涨0.9%（均价9090元）、荥阳上涨9.5%（均价8198元）、平原新区下跌1.8%（均价8744元）；可以看到除去新郑处于横盘，平原新区下跌外，郑州远郊的房价还是处于上涨的多。
第二、平原新区出现价格下跌是必然。关注并看过我文章的朋友应该知道，平原新区的房价出现下跌是必然，其主要原因是在于过去平原新区被很大一部分人误认为是属于郑州区域，加上2016年郑州房价暴涨后引起投资者注意，后期随着政策卡紧资金无处可去所以平原新区房价出现了暴涨。后期随着人们逐渐理性，平原新区的房价逐渐回归理性也是必然，再说平原新区的配套远远不能与其房价相匹配。
第三、新郑房价为何会出现这样的波动（因为其本身仅仅值那么多）？开始之前只想问一个问题：为什么中牟的房价可以比新郑的房价高？很多朋友会说未来东边是郑州重点发展方向，是没错。但是请注意，按照规划来说未来郑州东南才是未来郑州乃至河南省主要发展方向，也就是如今的经开区和航空港区。相比于中牟来说新郑仅仅是借助了些航空港区的政策优势而已，仅仅通了一条地铁新郑的房价就要破万吗？肯定是不是现实的。简单来说，就以目前新郑的***配套来说根本不足以支撑过高的房价，医疗、教育、环境等条件达不到是硬伤。
如果说平原新区的主要购买人群是改善者外，新郑无疑是刚需聚集地。而刚需聚集地本身的购买力加上其本身的配套不足以匹配这样高的房价是导致新郑房价出现回调的主要原因，仅仅依靠投资来拉动房价上涨是不现实的。
第一、房产本身价值不是在房子本身上，而是在周边配套***。无论是任何地方的房产，如果不能满足人民正常的教育、医疗、交通等基本需求，那么就算是一套别墅也卖不了多高的价格。而郑州房价坚挺的金水区无疑就是因为其教育、医疗等***配套足够，所以其他区域房价要想坚挺或者稳定上涨还是要把基础给做好才是根本。
第二、郑州远郊本身就是刚需聚集地，过高的房价注定不现实。在郑州有过租房经验的朋友应该知道，每次涨房租的阵痛，而房价也是这样。本身郑州市区的房价就已经不低了，把很多人给撵到周边区域，但是周边区域房价还是如此的高。大家经过努力后买不起只有逃离一条路了（或者选择其他区域），毕竟房子本身还是要满足住的需求的。
到此，以上就是小编对于滨河新城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于滨河新城二手房的2点解答对大家有用。
