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京东司法拍卖房子预告中会显示报名人数吗?
此外，在11月14日结束的房产拍卖信息中，位于通州区北苑南路一套116平方米住宅，仅一人报名，该住宅评估价为525万元，最终成交价为370万元，单价仅31896元/平方米。记者统计发现，10月1日至今，京东拍卖平台共有41套房源进行过拍卖，最终成交价普遍低于评估价，仅少部分高于评估价。
拍卖的委托人会给拍卖行一个保留价（即底价），拍卖的时若有个人出价最高且无人应价，这个最高价又不低于保留价。拍卖师在三声叫价之后，无人应价，即落锤成交；若最高价低于保留价，拍卖师则会宣布拍品低于保留价，拍卖不成交。司法拍卖注意：在楼市高涨的情势下，部分人把目光转向了司法拍卖房。
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成功参与京东司法拍卖后，过户流程的准备工作必不可少。首先，支付尾款是关键步骤，接下来将与法院进行标的物的交付手续。一旦这些步骤完成，您将收获***的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，这些都是您购买成功的确凿证据。在过户过程中，携带齐全的文件至关重要。
司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后申请***购买，不过总体上要求取得房产后才能申请***。
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（图片来源网络，侵删）
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