大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵定租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贵定租房的解答，让我们一起看看吧。
被物业起过诉的业主就不能成为业委会候选人了吗，为什么？
首先要摆清物业和业委会的关系，业委会有权取消物业、业委会有权更换物业，物业是无业人员湊合起来的皮包公司，物业***业主说明不了什么问题，业主是有原因不交物业费的，我们业主没有时间和精力和物业打关司，物业告我们业主正是业主们摆道理的机会，由于物业告业主就剥夺了业主的选举权和被选举权的提法太可笑啦！
我们五百多户的小区，去年十二月份起自主管理，不要外面的物业了，有本小区选出人来管，自己申请成立业主委员会…以前一块多物业费，现在降到六毛…还增加小区游乐设施，绿化小区，增加路灯。
谢谢邀请！
首先得说一下：物业公司不会无缘无故的***业主，99%的业主真要是被***了，那也是关于物业欠费的问题！
按照正常来说，物业公司不是服务某一个单一的业主，而是整个小区。
然而，竞选业委会这个是有规定的，必须是热心公益事业，热爱小区，有充足的时间来协调小区业主与物业公司的相关工作，也要有良好的履行行为！
并不是物业服务是否到位的问题，只要物业公司按照物业服务合同履行了服务行为，业主必须缴费，这是合理的！
但是，拥有选举权，是每个业主都有的权利，即便是因为欠费被***，该业主也享有竞选的权利，只不过是这样的业主99%是得不到其他业主支持的罢了！
不论物业行业是否有诟病，但很显然的是，没有物业管理的小区，必将成为垃圾场，治安***滋生，小区贬值是必然的！
不论有多少杠精看到，要说什么，我都随时欢迎👏
被物业***过的业主就不能成为业主委员会的候选人吗，为什么？
依据《物权法》、《物业管理条例》及各省市出台的实施细节。有以下行为的人是不能成为业主委员会候选人的:1.存在违法装修搭建，改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分行为；2.连续三个月以上或者累计六个月以上拖欠物业服务费用；3.本人、配偶以及直属亲戚在所聘请的物业服务企业及其相关联企业工作；4.存在索取、非法收受建设单位、物业服务企业的利益或者报酬等行为；5.存在泄露业主资料或者将业主资料用于以物业管理无关活动的行为；6.存在其他违反有关法律法规规章管理规约和业主大会议事规则规定的行为不易成为业主委员会委员。
从上面的描述，我们可以看到如果物业小区内的业主被物业***过，但尊重法院判决，已完成其所应当承担的义务，还是有资格成为业主委员会候选人。如果被物业***，但拒不履行***判决，被***列为失信人员的当然不能成为业主委员会候选人。
总之，在物业管理小区内选出有能力、有知识、有担当业主委员会委员是一件不容易的事情。在业主委员会的选举中尽量推荐那些有专业知识的如 法律、建设、机械、电器等专业的人士进入业委会。那些偏执、固执、私心重的人还是不要进入业委会为好。
以上是本人对这个问题的看法，喜欢的关注我在我的个人主页上能***到更多有关物业管理的文章。
再说一遍，物业是服务公司，价格谈不来，质量不合格，那我就不买你服务！房子是我买的，不是跟你物业租的！未来物业靠服务收小费，干的好，业主给小费，干不好，那就继续努力吧！
到此，以上就是小编对于贵定租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵定租房的1点解答对大家有用。
