大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于承诺交吉的法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍承诺交吉的法拍房的解答，让我们一起看看吧。
办完房本房子还有可能有纠纷吗？
如果购买的是二手商品房或者是法院拍卖的法拍房。***在拍卖的时候没有注明可交吉，有可能有人在房内居住，而且是唯一的住房，无法及时腾房。需要购买者另行支付腾房的费用。居住者拒绝腾房，还需另行申请强制执行。这些都是在办完房本以后存在的不可控因素。
办完房本通常情况下，房子不会有***，但是也有特殊情况。按照物权法和民法典的规定，如果原房产有***，但房产过户后，到新的所有人名下，新的所有人是不知情人，这种情况下是保护新的房屋所有人的。但一定要注意的是，如果买的是二手房，在签订房屋买卖合同的时候，一定要让对方保证原房屋没有终生居住权人。
有的房屋原房主已经公证，这个房屋由某人可以终身居住，那么即使你获得了这个房屋的所有权，也要允许那个人居住
断供的房子能够转让给朋友吗？
许多事情都不是按你设计的路线走的，有时候不知道意外什么时候来。就现在这几年疫情不断，时不时冒出来，影响了许多人平静的生活，有好些人房货都还不起。那怎么办呢？断供的房子是否能转让给朋友，那就看朋友是不是想要你的房子，如果想要过了户再还清银行贷款就可以了
如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；可让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续，取得房产证。
购买断供房的注意事项
购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费，并了解房产属性，一定要有充分准备，计算好成本。
2、看房屋是否属于“交吉拍”
竞拍中标明“交吉拍”则由***负责腾空房屋交付给购买者，也就是说购买者不会出现无法入住的风险。反之，如果竞拍中标明“不交吉”，则意味着房屋可能有合法租户，或者原业主等人在居住使用，购房者将只能通过其他途径解决。
3、实探拍卖原因
拍卖前，通过***、周边中介、附近邻居等渠道，了解拍卖的真实原因，以免后期入住原业主的债主找上门妨碍生活。
4、了解后期需要缴纳的公共费用
不限购还打折，法拍房普通人能买吗？
法拍房普通个人也是可以买的，而且法拍房价格一般比市场价低。***也保证房屋过户到你名下。
不过在参加之前有几点需要注意下：
2.没有房产证，或暂未办理或者没法办理
3.未交清物业费，取暖费等
3.房屋里面带有租客，签了很长合约，长期租赁。
4.参加竞拍后，一旦成交。不能办理按揭贷款的，需要在很短时间内补齐房款
等等～～～～～
到此，以上就是小编对于承诺交吉的法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于承诺交吉的法拍房的3点解答对大家有用。
