大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于郑州58二手房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍郑州58二手房的解答,让我们一起看看吧。
郑州二手房购买条件?
郑州作为现在的新一线,房价肯定也是飙涨的很快的。因此买二手房成了很多打工刚学者的不二之选,今天带大家详细了解下郑州买二手房贷款需要什么条件:
1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
6、非郑州户口,连续在郑州缴纳24个月社保、24个月个税或者在郑州工作的全日制本科大学生,满足任一条件即可。
郑州二手房产权最新政策?
二手房最新限购政策调整:
二、个人所得税征收调整:(变相取消了之前的高额差额税)。大大降低了过户负担,要知道之前个税差额20%的税率全国也仅有北京和郑州2个城市施行,可见国家对郑州有多重视!
1、契税
个人90平以下的住宅,首套和二套的税率均为1%;
个人首套购买90平以上的住宅,税率优惠为1.5%,二套税率优惠为2%;
个人三套及以上住宅,不区分面积,税率均均为4%。
2、增值税
普通住宅房产证(或以契税票时间)满两年的(含2年)免征;
郑州荥阳二手房房价怎么样?还会降价吗?
郑州荥阳的二手房最近一段时间价格肯定是疲软,因为最近一段时间购房者大量减少,房子很难买出去。但是郑州这个城市的发展潜力很大,而荥阳做为郑州的一个县级市,撤市划区的呼声很好,离郑州又近,而且荥阳的房价相对于河南省其他小县城房价相比还是很有优势的,荥阳房价跟一些县城房价几乎差不多,大概8000左右,但是荥阳离郑州那么近,有高铁,有地铁未来郑州城市扩建,撤市划区,荥阳房子的升值潜力肯定比那些三四线的小县城高很多的。加之荥阳有山有水的,郑州风景最好的地方就是郑西的荥阳了,是最宜居的地方,以后交通发达了,住在荥阳是比市区好的。
房子是用来住的,近期多少都会有人说房子价格降了,如果你自住就不要有太多的担忧涨或者跌,如果是早些年投资的房产目前空置状态,可以出租减少月供压力,郑州目前是快速发展荥阳目前规划也不错,所以荥阳二手房还是会缓慢增长的最近五年涨幅会在10%-20%之间,不会暴涨暴跌
荥阳的二手房价位5000~12000元每平之间,这几年了,一直不温不火。
这一年来,价位应该是稍微下降了。
但是,国家反复强调“房住不炒”,有房子涨点跌点有什么关系呢?
那么,荥阳的二手房究竟还会不会降价了呢?
只能说,不一定。因为决定房子涨跌的因素永远是市场的供求关系!
仅此而已。
荥阳我不知道,郑州的房子是稳中看涨!
也许你在58同城或其它网站上看到的房价很低,但那些都是骗子,是一些房产中介故意报低的,你只要说想要这套房子,永远是刚卖完,从此你的电话永无宁日,一天一个或一天数个电话打个不停!
不买房时看房价总是要掉,真买房时,房价永远是涨的!
郑州跑了一圈看四环内房价涨的都很高,目前二手房新房真好卖吗?
好卖不好卖不用听别人怎么说,年初还有中介吵吵着房子会涨价呢。但我告诉你房子挂网上三四个月了,根本没有几个人问,你说二手房好不好卖?郑州好几个地产公司发不出工资了,你说新房好不好卖?
现在二手房真不好卖,大家都是持观望态度,越涨越买,越跌越不买,这两年因为疫情,再加上前段时间郑州的洪灾,最近卖房的也多了,法拍房也多了,活着真不容易,我家也有一套房子要卖,挂了一段时间了,除了寥寥无几过问的人,没什么进展,已经比[_a***_]降了10万了,哎,没办法,大多数房子都是有价无市,大环境不好,老百姓日子也不好过。
开玩笑的吧!
上月刚卖了一套二手房、使尽了九牛二虎之力、脑袋都快想破了、给中介好处也多,一个小区,楼下,附近中介都在推我这个房子,又降价将近20W,给中介2W好处费,才卖出去,难的程度,超乎想象,十年前,一周都卖了,现在快俩月了,才卖掉,新房,倒是没便宜,二手房挂的高,想成交,不使劲降价,卖不掉的,现在是买方市场,腿都快跑细了。难呐!
现在二手房真的不好卖,老破小房龄在20年以上的,除非有名校学区加持,不然也就1万出头的价格,30年以上的银行不***,交易需要全款,能拿出全款的客户很少,未来价格会持续走低!(有名校学区加持的老破小除外)未来开发商做的房子户型,外立面,小区环境,物业会越来越好,产品的稀缺性和周边的配套是决定房子价格的关键,根据自己需求多多考虑再决定,个人观点仅供参考
好卖不好卖随便下个app就了解了,郑州现在仅上架的二手房就有十五万套以上,你说好卖不好卖呢?本人最近在关注中原区的二手房,疫情刚结束那会去中介沟通了下住房需求,留了电话,最近一直在向我推荐房源,可还是打算观望,毕竟房价在跌,一百多万的房子搞理财一年也有四万的利息,就算租房也足够了
到此,以上就是小编对于郑州58二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于郑州58二手房的4点解答对大家有用。