大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房怎么收回来的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房怎么收回来的解答，让我们一起看看吧。
法拍房有租约已经付完租金怎么办？
看在拍卖前法院有没有说明有这合同，即***认不认可这合同。如***认可的，合同有效。拍卖成交后，买受人也应履行这合同，十年内没租金收。
解决办法是，与租户协商提前解约，即买受人按合同承担违约责任及赔付违约款项提前解除租赁合同。
法拍房中介收的尽调费能退吗？
法拍房中介收取的尽调费一般情况下是不可退的。
尽调费是法拍房中介为了进行相关调查和评估工作而收取的费用，用于获取房屋的相关信息和评估房屋的价值。
中介在进行尽调工作时会付出一定的时间和精力，因此一般情况下是不会退还尽调费的。
尽调费的具体金额和退还政策可能因中介公司而有所不同，因此在与中介签订合同之前，购房者应该仔细阅读合同条款，了解尽调费的具体情况。
如果购房者对尽调费有疑问或不满意，可以与中介进行沟通，尝试协商退还部分费用的可能性。
此外，购房者在选择中介公司时也应该注意选择信誉良好、口碑较好的中介机构，以减少不必要的纠纷和风险。
法拍房有租赁后租金由谁收？
法拍的房子，有租约，这个租金可以由债权人来收取的。但是债权人是不能清退租户的，另外还有就是债权人与债务人所签署的合同内容也决定了房租是谁来收取的。
还有就是法拍的房子，即使执行法拍了，也不能破坏租赁合同，必须经过租户同意才能腾房。
房子已经断供，如果被法拍了，会不会退给我一部分钱？
房子已经断供，如果被法拍了，给你退钱的可能性不大。
原因有：
1.法拍房最后拍卖的成交价格肯定是比市场价格低的，大概能有个百分之八十左右
2.你房子断供，很大的原因是你还不上贷款了，而且卖不出去
3.即便房子可以卖出去，也比较便宜。
所以啊，法拍之后给你退钱的可能性是很低的。
1、不一定。
2、银行***你，需要一大笔诉讼费、执行费，根据房屋总价计算，少说十几万。
3、法拍，不一定能卖出去。
4、就算能拍卖出去，很有可能不够还银行钱的。
5、到时候，房子没了，还欠银行钱，那就悲催了。
6、最要命的是，前期还的利息可能都白还了。
7、如果法拍房、断供，成本很低，那谁还好好还房贷呢？
8、投资，一定要量力而行，否则哭都来不及。
9、不管是房子、股票，还是其他，谨慎用杠杆，谨慎借钱。
总之，多退少补！！！
如果你的房子被拍卖的钱，比你欠银行的***和违约金的总和多，银行就会把多余的钱退给你。如果不够，你还是欠银行的钱。
不过，拍卖的房子，成交价比市场价低的多，所以，关键还是看你欠银行的***有多少。
买房子是很多人的人生大事。现代人买房子，全款买房其实是比较少见的。在我们身边，多数都是***买房。这主要是因为房子的价格太高了，带给人的经济压力也大，而***买房的方式解决了很多人的烦恼。但是，***买房是有风险的。如果发生了一些变故，就会出现还不了钱的情况。有人会产生这样的疑问，断供后，房子被银行拍卖，剩下的钱能退回吗？内行人说出了实情，下面一起来看看。
首先，当你第一次出现还不起钱的情况，银行会打电话催你。这是为了提醒你是不是忘记了还款。但是，如果两三个月都出现了拖延的情况，银行方面可能会上门追要。按照相关规定，累计6次以上，可能就要走相关的法律程序了。之后，你可能就要面临房子被拍卖的情况。所以，就算是借钱，也要尽量避免这种情况的产生。
房子被拍卖以后，一般也不会剩下多少钱了。因为拍卖程序本身就会产生费用。同时，还会产生一些其他的费用。比如法律的诉讼费等。而且还要对房屋进行鉴定，就会产生一部分的鉴定费用。而且，银行为了尽快还清***，一般都会在最短的时间之内把房子拍卖出去，所以价格甚至可能会低于市场价格。
其次，这种***却还不上的行为还会影响我们的信誉记录。会影响以后涉及到银行的一系列活动。而且，如果最终拍卖所得的钱都不能偿还完银行的***，你可能还会背上一笔债务。
听内行人说完，大家是不是也明白了。被银行拍卖后的房子，不会剩下多少钱，如果不幸出现无力偿还银行***的情况，一定要积极主动的想办法，跟银行争取最大的期限，这样才能最大程度避免我们的损失，以免到最后钱房两空。
到此，以上就是小编对于法拍房怎么收回来的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房怎么收回来的4点解答对大家有用。
