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买了法拍房为何十年住不上
其实在这件事情当中，我们应该发现他们两个人的沟通情况，一边是家里有三位八旬的老人，一边是拖家带口住房的人，其实两家人都有各自的难处，确实也不太好进行强制执行。
原房主的身份风险法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。
原房主的身分危险。这套房子的主人很有可能就是因为无力还债而被拍卖，如果房子的主人因为欠债逃走了，你买了房子，就会被其他债权人追索，遇到蛮不讲理的人会很麻烦。
法拍房存在的危险因素主要还是原房主的物品是否及时清理，屋内是否还有无关人员居住，造成购买者无法按时入驻。法拍房是因为比市场价便宜，所以也就引来了很多人的关注，一部分是专业投资者，一部分是普通老百姓。
法拍房原主人在里面我能直接搬进去嘛
1、在拍卖的过程中，很多法院基本只负责“卖”，当买受人过去收房的时候，有些原房主会以不知情为由占据着房产拒不搬离，而***不管这些入住纠纷，因为***在拍卖公告上注明过该房产“不交吉拍卖”。
2、实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。
3、因此，租赁合同在破产程序中，存在终止履行的可能。由此判断，如果破产财产变更所有权人，则更不能适用“买卖不破租赁”原则。
法拍房有什么好处和意外风险?
持有成本较低：因为法拍房的价格较低，所以购买后的持有成本相对较低，可以减轻购房者的经济负担。
好处：法拍房具有投资属性 法拍房一般是因为债权债务***（这个原因最为常见）产生的。由***就这样的房屋进行拍卖，往往会比当地市场价格低上一部分，流拍之后还会在第一次拍卖的基础上降价20%左右。
无法***。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。容易产生债务***。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。收房难。
快速交易：法拍房交易程序简单，手续和时间都很快速。 法律规定保护：相较于其他购房渠道，法拍房的交易过程有***来保障权益，交易过程更加规范，符合法律程序的约束。
郑州房子法拍是什么意思
1、法拍是指通过法律程序将债务人的财产进行拍卖，以清偿债务的行为。法拍通常是在债务人无法按时偿还债务的情况下，由债权人或***提起法律程序，将债务人的财产进行拍卖变现，以清偿债务或抵偿部分债务。
2、法拍，全称是司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理去、债权人的财产，以清偿债权人债权。举个例子，刘能找赵四借了十万块钱去做生意，结果生意失败十万块钱赔光了。
3、司法拍卖是指被***强制执行的房产，而不是房子主人自己出售的房子，这些房产可能是因为当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务被申请强制执行拍卖的，通过拍卖获得的资金来满足债权。
4、房子基本情况。需确认信息与二手房无异，除拍卖公示信息外，尽量实地看房。法拍相关信息。是否有住户，住户是房主还是租户，是否配合腾退，水电、物业是否有欠费，过户税费及其他手续费，是否有佣金等。市场价。
5、所谓的房屋拍卖其实就是房子被***强制执行拍卖，有些业主在***买房之后没有能力继续履行还款合约，或者说没有能力继续去清偿自己的债务，那么此时银行就会向***申请债务归还，同时会强制执行。
6、法拍房，即***拍卖房产，是被***强制执行拍卖的房屋。
法拍房过完户可以强行进入吗
不可以。强行入场会构成违法侵入。买受人又称买方，意思是指买卖合同中约定[_a***_]价金的人。买受人未正式拥有厂房的所有权时，强行进入会构成违法侵入。
可以。进入自己房子的行为不违法，你可以报警或******要求房屋占有人搬离房屋。房子被霸占构成非法侵入住宅罪。
不可以。回迁房已经交工五年开发商拒不交钥匙不可以强行进入的，因为强行进入已经算非法活动，而且开发商拒不交钥匙也存在原因，可以***取沟通的方式协商，如果没有效果可以寻求警方或者***的帮助等。
有人说可以强行进入，有人说不可以强行进入必须经被执行人允许才可以进入。如果被执行人拒绝开门或者不允许***和公安机关执行人员进入家内或者被执行人员不在家的情况下。***、公安机关是可以强行破门而入的。
敲诈勒索罪在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。
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