房型不合格,房屋不合格怎么处理-重庆慧全房地产开发公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房型不合格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房型不合格的解答，让我们一起看看吧。

误导买错楼层可退房吗？
这个户型怎么样？装修还能优化吗？
想让大佬帮我看看我的户型，怎么样？
拆迁安置房质量不合格，怎么赔偿？

误导买错楼层可退房吗？

买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。　　第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;　　第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;　　第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;　　第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);　　第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;　　第六，不能或不能按期办理产权过户的;　　第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;　　第八，合同中约定的其他退房条件出现时结合你的实际情况已经合同条约看下吧，总的来说如果要退房，建议最好还是先与开发商进行协商，这样一方面可省去诉讼费用，另一方面时间比较快些。如协调未果再选择诉讼或仲裁。

这个户型怎么样？装修还能优化吗？

感谢邀请，很高兴回答您的问题。

（图片来源网络，侵删）

这个户型中规中矩，优点不多，缺点也不大。

我们先看看优点：

1，板式结构，南北通透。

（图片来源网络，侵删）

2，主要空间尺寸合适，各个功能区都齐全。

缺点有几个：

1，开间进深比较小

（图片来源网络，侵删）

2，只有两开间朝南，但是有三开间朝北。

3，图纸右下方应该有邻居户型，稍微遮挡日照及采光。

4，阳台进深很小，休闲功能较弱。

想让大佬帮我看看我的户型，怎么样？

两个小卧室是儿童房？

次卧老人房？

优点是全明户型，动静线分布合理，南北通透通风好[赞]

缺点是🈚️晾衣房和储物间，客厅阳台做茶室养花等比较好，客厅朝南，如果在客厅阳台晾衣服会影响美观和通风[泪奔]

毕竟每套房子都或多或少有点点缺憾，除非自己修大别野哈哈哈哈

我理解这个户型一般都是多层洋房或者高层住宅的户型，2梯2户的洋房、2梯3户或者2梯4户的高层边户都有可能。如果这个户型在高层的边户位置，中间应该一般是小户型（两居室）。

先说优点：（1）南北通透；（2）户型较为方正；（3）格局适合两孩家庭，加父母居住，实现三代同堂；（4）洗漱间做到干湿分离的布局，主卧配置衣帽间；（5）北侧两个卧室可隔断、也可打通；（6）客厅、餐厅、厨房紧密链接，卧室、洗漱间衣帽间紧密衔接，做到了功能的有效分区。单从优点来说，我认为还是对装修比较有利的，因为便于隔离打造休息区（卧室、洗漱间）、会客休闲区（客厅、餐厅和厨房）的风格，没有空间的浪费感。

再说缺点：（1）此户型休息区、会客休闲区，我个人觉得有点密集、不够有效分散，中间形成的过道属于空间上的浪费。可参考下我找到的这个户型（如下图），面积上虽然少了8平米，但是户型四角为四个休息房间，没有过道走廊的浪费，每个休息房间也保持了一定的分散，核心为厨房、客厅。（2）户型把卫生间数量也挖掘到了最大，南侧两个卧室，由客厅分割，各有卫生间。（3）分割出北侧两个卧室，即可满足二孩家庭需要，也可单处挖掘出一个书房，保持一定的安静空间，供业主会客、静思。

这是我的一点理解，请楼主参考。如不周之处，也请谅解。

8分户型

优点：南北通透，户型方正，动静分离

缺点：

1.入户看长走廊

2.南阳台只有一个，晒衣服不美观，南卧室如果能带个阳台就好了

3.南阳台和卧室平齐

4.北餐厅外如果能多个阳台更佳

5.北卧室比较特殊，如果两个兄弟，或者两姐妹一起住比较合适，但是长大后还是有很多不便，如果切成两个卧室，又太小，切成一卧室，一书房，书房开门又有问题，比较头疼，而且在北，冬热夏冷，也不适合[_a***_]住。

👉我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！

非常好的一个户型，看户型面积应该在一百四左右，稍加改造，储蓄空间也能实现充足。***光、干湿分区都很好。只是晾晒只能在客厅阳台了，当然这个问题也不大，没有十全十美的事物。

恭喜恭喜！