大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于平邑县二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍平邑县二手房的解答，让我们一起看看吧。
为什么临沂市房价还不跌？
临沂房价下跌是迟早的事情。目前房地产商的利润在40%左右，有的楼盘可以达到60%，当然这不算房地产商隐性的支出，我是说公开通明的算法。目前，房地产商都是把楼房承包给建筑商承建，一般土坯房的交房价格在1800-2000元/平方米之间，有的还低，还有1600元/平方米以下的。而这个土坯房就是大家拿到的未装修的房子，然后房价加上土地均摊价格、维修基金、税费等，临沂1万好几的房子实际价格多少？开发商的利润非常高的，一般商品难以匹敌。
房价下降，只是缩小了开发商的利润和国家税费而已，至于银行的贷款，都是买家负担，对于刚需来说，谁***谁还账，最可能出现问题的是房价下降，套牢了投机商，多套房持有人，银行担心炒房者断供，房子收回卖不出去，造成银行损失。
目前，全国有1.3亿套空房，临沂空房也是很多，晚上看看就知道了。只是***、银行不想让房地产泡沫破裂，而地产商更不想缩短自己的利润而已。
我觉得国家要解决好房价问题，回归住房的普通商品的属性，不要在宣传房产的投资价值。一是尽快收取房产空置税。这个很好收，房子空置也很好判断，综合水电暖气费就可以了。二是为二手房限价。房子增值，我都不知道为什么，吃住是基本保障，吃的都是粮食不涨价，为何房子天天涨。要规定房产的折旧，只要用了，就要折旧。结合二手房的限价，实施房产折旧，比如70年产权的房子，5年后，就开始实施房产折旧，让其在不变价上开始随年限折价。房子评估也要实施折旧。三是多套房党员干部备案，近亲属也要备案，防止房产转移，减少这方面的***问题。
罗庄，可怜的罗庄。街道冷清，工厂关停，外来打工的都又没了，考当地人消费 太薄弱。我们这小区 就在学校对过，以前这小区好多外地人都来租房子，可以说是供不应求，门口这条街吃喝特多，停车都没地方。现在好小区外来人都走了，门口卖吃的太冷清 罗庄 感慨，以前出去说是罗庄人 人家都高看一眼，现在说是罗庄人 自己都感觉悲催，
临沂千万人口的大市，市场经济繁荣，区位优势明显，市民富裕均衡，交通便捷顺畅，城市亲和不排外，主城区带动力位居全国同类城市前列！所以房价十年内不会跌！估计十年后房价应在25000～35000元/㎡左右，相信我吧！你看临沂人生两孩的热情有多高，市区医院产科有多忙，那可是十年廿年后购房的主力军呀！
你在说临沂房价还不跌，可是你知道临沂费县的房价又有多少，一个县的房价能比的上临沂大部分的房价，你可以去费县看看，房价这就比南坊低，南坊这是临沂最高的房价了吧！
费县好地方的房价很高，一些房子就换转让费就15万甚至20万，而费县的房价就是这两年突然涨起来，一平都7000多，而临沂大部分也是这个价格吧！你看着房价，但是你要看费县的工资才多少呢？连房租都还不起！
这是费县刚刚拍卖的一块地，成交时间1.29日，你看看4***万一亩，临沂的才360万一亩，个人感觉费县这个房价还得涨，想想4***一亩呀！费县的房价这么高，比临沂的都高，临沂的怎么能跌呢？费县的又怎么跌？
没有炒房的一切都好说！炒房的最烦人！
2年之内是没戏了 ，不要看到其它地方 ，临沂行情在那里。一二线城市和新崛起的34线城市不一样的，临沂需求量大， 现在北上东进，市***规划 加上最近很多的新工程 河东明年也会发力，罗庄未来还要重振经济，还有就是一个县城 费县现在房价都上涨的狠厉害。房价上涨的危害有哪些呢？可能会给中国大多数家庭造成压力，刚需的就算没钱 也会想办法借钱买房，但是 如果房价下跌的危害呢？不止房地产行情萎靡，其它联动行业比如建材、家居、钢材、甚至物流等等行业都会受到影响，中国现在不能那种硬着陆，需要一定时间来慢慢改变。但是 话说回来，都说房价上涨 但是你要是和人民币通胀相比下 其实涨得感觉不大。最简单的对比下2012年附近买房子 房价大约是4000左右，那个时候月供在2000左右，现在房价均价在7000左右，月供在3500左右，但是你仔细看下 这些年你工资水平也多少涨了吧？当然有人非要说 南坊房价还有15000的。这个不争辩，自己手里有多少钱 别人不知道 自己没数么？买不起15000的房子 还非要买么？河东 罗庄不是还有很多价格要实惠些的么，现在经开区房价均价也就是5000左右。所以说买房啊 如果自己有钱 一步到位。没有钱的话 先买个差不多的 安顿下来 以后慢慢有钱了 也是可以再换的。有自己房子 总比租房强。 租房 没有安全感 而且 感觉也要比别人矮一头的 感觉。能买就早买，毕竟那个是自己的 以后房价涨也好 跌也罢，如果只有一套房子的话 难不成还要去卖了？
到此，以上就是小编对于平邑县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于平邑县二手房的1点解答对大家有用。
