大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于涿鹿县二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍涿鹿县二手房的解答，让我们一起看看吧。
太原晋阳湖周边的房子可以考虑下手吗？
我觉得可以下手。
晋阳湖未来定位是城市会客厅，***重视。现在晋阳湖周围，尤其是东侧已经是楼盘林立了，价格普遍上万，直追隔河相望的晋阳街-龙城大街片区，潜力很大。
让我们先看看晋阳湖的规划，晋阳湖公园是核心，西侧要建晋阳湖湿地公园，太化遗址公园，东南是正在建设的西寨公园，汾河三期，周围的景点也开始大规模改扩建，包括太山、晋阳古城、北极宫等，在***南侧还将建设华侨城。二青会的举办更是助推了晋阳湖片区的整体品味的提升。目前的晋阳湖中间填了三分之一左右，这只是暂时的，未来水域面积将扩大。未来这一片区还将有多条地铁、西南环线布局，环湖东路、健康南北街等路网也在完善，西中环南延也在规划中，交通没的说。
再看配套，由于绿地、恒大、融创、富力等等大型开发商落地晋阳湖片区，规划、再建项目近20个，这也带动了学校的建设，太师附小、成成中学等都在这里新建，幼儿园、小学、中学加起来有30多所，晋源区实验中学、太原市第二外国语学校新校区都在那边。医疗方面，太原市人民医院新址，山西省儿童医院新址落户晋源区。公园、学校、医疗等配套设施不断完善，还吸引了不少开发商和高质素人群的批量迁移。
所以，晋阳湖片区已经吸引的大批的人去置业，房价也是涨得很快。所以从环境、配套等方面考虑可以下手。当然弊端也有，就是不太适合年轻人，是养老的好地方，但年轻人上班大多要去河东，市中心，距离还是略微远了点。
当然了 现在晋阳湖周边的开发商都是大开发商 如果不是看到了商机 那些生意人会都跑过来吗？青运会马上开了 这边会发展很快的 我去年十月买了这边的房子 差不多一万二一平 现在已经涨了快两千了 我觉得还是可以的
只要是身在太原的人，应该明显感觉到了，17年房价的飙涨。15.16年7000到8000价位可以在晋阳街片区龙城大街附近或者尖草坪西北中环附近买房，现在需要12000到14000。晋源片区从无到有也就短短两三年时间，5000左右直线上升到12000。如果说这不是炒作谁能相信。但是推手太大，房产也是卖方市场，没办法。
太原空地多的是，只是看先热哪片，普通老百姓只有看兜买房，能买则买不用等，这片热度上来了，价格起来了，下片也一样，都是这些资本在运作，没有便宜的时候，只有你想到缺没买后悔的时候。
晋源区现在最热，所以房量最大，其他片区相比晋源房量就少很多了。所以只有能买，没有其他选择。太原市大力建设，房价上升空间还很大，等只会更贵。
如果说地理位置，晋阳湖周边现在算是最好的地方了，当然，个人认为啊，在太原，一般都是南面的房子贵，因为北边建设落后，而且是工业区，南面繁华，现在长风街一带算是市中心了，但是比较拥挤，小店的房子也很贵，未来也是发展趋势，但是感觉离的还是有点远，晋阳湖一带，现在所有的市政办公都集中在那了，而且周边环境比较好，就是去长风街亲贤街的商场也不远，所以觉得那个位置比较好
不可否认，晋阳湖是目前太原楼市最火爆的片区之一，除了本土开发商，万科、恒大、富力、保利等一线品牌开发商也逐鹿晋阳湖。上个月开盘的万科翡翠公园成交价15000元/㎡以上，2016年丰沃悦湖城售价从6500元/㎡到了现在的12000元/㎡，涨幅几乎翻倍。
关注“疯狂太原人”的小伙伴都知道，我曾经写过关于晋阳湖房产的文章，对于其未来的发展，以及周边商业（万象城）、教育（成成中学）、医疗（省妇幼）和公共***（奥体中心、交通路网）等都非常看好。
但是，晋阳湖片区的房产并不适合所有人。
首先，对于刚需来说，目前晋阳湖片区楼盘总价最少都在150万以上甚至更高，在房贷首付升高、贷款利率上浮的时候，晋阳湖片区已经“拒绝”刚需进入。
对于投资而言，我认为晋阳湖也不是最佳的选择！2017年9月太原市房管局发布“二手房限售通知”，也即是说目前买期房，至少需要5、6年的时间才可以出手，到时候楼市是什么情况尚未可知，“长效机制”、“租购并举”、“长租房”等一系列调控届时是否会起作用、接盘人手是否足够、货币政策、调控政策等未知因素太多，风险较大。而短期看，尽管晋阳湖片区发展迅猛，但三两年内租金收益不会高，甚至能否租出去也是疑问，租金抵月供更是遥遥无期。
因此，投资晋阳湖片区并不是最好的选择。
最适合晋阳湖的是高端改善人群，享受居住舒适性，也不为钱发愁，可以“佛系”静看房价起伏，生活舒心是业主最核心的需求。
你是高净值改善人群吗？是的话，可以入手！
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到此，以上就是小编对于涿鹿县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于涿鹿县二手房的1点解答对大家有用。
