大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏南通二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏南通二手房的解答，让我们一起看看吧。
高价房频繁入市！南通地价房价翻倍的底气到底在哪？
地铁，机场，高铁等大批大型基建需要大量的投入，靠工商等产业的税收有限，所以还需要大量的土地收入，所以预估南通近十年内不会有限售、限购等抑制房价的措施出台，这样就导致大量投资者来南通炒房
南通房价还会继续下跌吗？
会，因为南通的经济不如苏锡常而房价高纯翠是被炒上去的，而老百姓是没有多少钱的，没钱的只能观望，而前面买的房子背负着沉重的房袋，南通房价必须降才是百姓的希望，南通的未来就是降房价。
有可能下跌。原因，一是城市人口老龄化在全国第一，年轻人少意味着购买欲望不足；二是产业不丰富，缺少增加就业人口的条件（苏州靠产业招引人口），加之传统建筑业遇到恒大危机，使得购房欲望下降；三是原来靠不限购吸引了外来炒房者，当下的金融政策限制了炒房，接盘者不足；四是炒学区房受到禁止，不符合三胎鼓励政策，市中心老破小学区房将是跌得最快的二手房，也影响购房欲望！
南通楼市的空置率这么高，而很明显南通对年轻人又没有什么吸引力。没有足够的年轻人，这么多空房子很难消化。南通本身的产业就是以建筑、船舶等专业为主，这些产业都不是高利润的行业。南通现在的平均房价都超过16000多元了，这个房价已经是被炒虚高了。南通房价后期应该还会继续下跌。
其实我认为那些去黑龙江鹤岗买房子的人，其实应该在自己的家乡买房子，甚至于都不需要买房子，老家的房子装修一下也可以住，在县城找一个工作，也算是直接躺平了，生活在县城里面的人幸福指数，不比我们上海这边的低，如果你有买鹤岗房子的冲动，那不如就可以去南通购买，因为南通的房子怎么说也比鹤岗的房子好吧？鹤岗每年还要供暖，差不多要2000多块钱一年，而且是每年都要付哦！去南通买房又不要供暖费，气候还是比较适合我们居住的，寒冷的天气不是很多，但是我觉得现在普遍房价都在下跌，所以南通的房子也是会跌的，但是应该不会跌很多，因为毕竟南通地理位置还是可以的[灵光一闪]
买涨不买跌，涨跌不仅指房价，还指利率。房子要跌，不要买房，利率要跌，也不要买房。石家庄目前商贷首套3.8%，二套4.9%，公积金首套3.1%，二套3.575%，商贷首套很难降到公积金二套3.575%的水平，首套利率下降空间不大，但是商贷二套4.90%与首套3.80%相差1.1%还有下降空间，一个石家庄人是二套，房价不会涨，即使稳定，也不要买房，等利率降了。同理，你南通的，看看你们当地利率水平。我***有教你计算不同利率的贷款月供和利息。
到此，以上就是小编对于江苏南通二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏南通二手房的2点解答对大家有用。
