大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳法拍房怎么查租约的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳法拍房怎么查租约的解答，让我们一起看看吧。
法拍房有租约房租谁收？
但是债权人是不能清退租户的，另外还有就是债权人与债务人所签署的合同内容也决定了房租是谁来收取的。
（图片来源网络，侵删）
还有就是法拍的房子，即使执行法拍了，也不能破坏租赁合同，必须经过租户同意才能腾房。
法拍房有租赁后租金由谁收？
法拍的房子，有租约，这个租金可以由债权人来收取的。但是债权人是不能清退租户的，另外还有就是债权人与债务人所签署的合同内容也决定了房租是谁来收取的。
还有就是法拍的房子，即使执行法拍了，也不能破坏租赁合同，必须经过租户同意才能腾房。
（图片来源网络，侵删）
法拍房长期租约一次性租金归属？
法拍房长期租约的租金，拍卖前的租金归原房东所有，拍卖后的租金归拍到房产者所有。
法拍房的租约，多数是被执行人与第三人签订的租约合同。一般会在拍卖公告里面会有详细的说明，如有租客会写明租客到期日期是到几月几号，如果公告都没了解清楚就去参拍的话，很容易就会拍到一些带有长期租约的房子，依据“买卖不破租赁”原则，这些长期租约的房子买受人是无权要求租户腾空的，但是当买受人取得该法拍房的所有权后，是有权主张租金收益的。
买卖不破租赁？有租约的法拍房怎么办？
法律是支持买卖房子不破租赁，所以买法拍的房子是有法律纠纷，很多问题出现，债权***。所以为什么出现也有可能原业主为了不让房子拍卖了，提前签了长的租约，或者原业主觉得房子可以拍卖了，为了降低自己损失，提前把房子租出去，还有些业主为了一次性拿到资金，他条件可以低于市场价租给你，但是房子要一次性付款，相当于他把房子卖给你啦。法拍房最好有租约不能自用不要拍，或者租约短可以考虑。
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到此，以上就是小编对于深圳法拍房怎么查租约的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳法拍房怎么查租约的4点解答对大家有用。
