大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房必须要腾空吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房必须要腾空吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房为何不负责腾空？
法拍房原则上是先腾空后再处置。也有被执行人在法院写有承诺，房子拍出后是配合腾房的，***也会负责后期腾空；一般外地***腾空比较困难，会在拍卖公告里标明不负责腾空。这些需要提前了解清楚才能安心捡漏！法拍房是否负责腾房是以2019年为分水岭，2019年以前存在大量***在拍卖公告上公然写着不负责腾空，2019年基本不存在拍卖公告写不负责腾空的情况了。
房子拍卖前必须腾空吗？
拍卖房子前，由于房子拍卖的原由多样，又很复杂，特别是***执行局强制执行的房子更是错综复杂。所以拍卖前定要把房内腾空。室内稍有物品没清出就会有麻烦造遗患。所以必须腾空一物不留，为拍卖奠定坚实基础，不然买者也会心存疑虑，容易流拍。
法拍房未腾空是什么意思？
昰指购房者购买到了价格优惠的***拍卖房，准备入住，被执行人却依然住在房子里并拒不搬离。
在买到***拍卖的房屋后，被执行人不搬离的，权利人可以申请***强制执行，强制迁出，依法腾空房屋，以保证权利人对房屋的占有使用的权利。
就是房屋还被被执行人或第三人占有。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行义务，人民法院可以拍卖被执行人财产偿还债务。
人民***拍卖被执行人房屋，竞买人竞得该穿层，人民***作出裁定，确认所有权转移给竞买人，但被执行人或第三人拒绝交付房屋。
法拍房未腾空有以下几种情况：
1.被执行人自住。也就是房主本人目前还住在里面
3.案外人占用。一般是跟被执行人有纠纷，大多都是无法分配执行款的债权人
4.租赁占用。包括合法租赁和恶意租赁，这个看***对租赁是否有效，给与相应的操作
5.有物品尚未搬离。
法拍房查封意味着腾空吗
法拍房查封并不意味着腾空，因为法拍房在被查封前可能已经被出售或者被租赁，存在其他权益人的利益。若房屋被拍卖后，仍然存在其他权益人的利益，如租房合同等，这些权益人的权益并不会因为法拍而消失。因此，需要在法拍前进行充分的调查和了解，以避免因法拍而引起的其他***。
法拍房多久腾空？
6个月内。
1、被执行人有财产可供执行的案件，***强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民***申请执行。上一级人民***经审查，可以责成原人民***在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民***执行。
法拍房腾空的时间无法确定，因为它取决于很多因素，如***的繁忙程度、拍卖后原业主是否申请撤销、新业主是否提起强制执行等等。
通常情况下，如果原业主不申请撤销，新业主需要等待一定的时间，如七天或十五天等，才能申请强制执行。在申请强制执行后，***还需要通知原业主、执行拍卖等一系列程序，因此，法拍房腾空的时间需要具体情况具体分析，无法一概而论。
到此，以上就是小编对于法拍房必须要腾空吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房必须要腾空吗的5点解答对大家有用。
