大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉个人二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉个人二手房的解答，让我们一起看看吧。
哪个网站有比较全的武汉二手房信息？
湖北楼盘网就能够发布湖北二手房信息，而且这个网站还能查看二手房、新楼盘的价格，无论在湖北租房还是买房子都可以上这个网站，最主要的这个网站的信息挺可靠的。
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武汉买二手房条件？
1、武汉本地户籍：在武汉无房无贷，则在限购区域可以购买两套房，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域再买房1套。
2、非武汉本地户籍：应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，且只能购买1套住房。
需要具备基本要求：
1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者（外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明）。
2、如果***的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
3、在武汉市社保至少两年，并且限购一套房。
根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：
武汉二手房指导价？
武汉楼市现在这么冷，看来二手房指导价出台的时间又要被延后了，本来以武汉楼市的实力，武汉应该是要在全国第一批出台二手房指导价的城市里面，但是奈何武汉楼市的热度降得太快，大家可以看到武汉的二手房成交量已经跌破了5000套了，当武汉的二手房成交量跌破5000套的时候，武汉楼市的凉意大部分人都可以感受的到了。
武汉目前好像没有出台二手房指导价。武汉房价也是一跌再跌，武汉楼市这段时间抛售二手房的人明显增加了很多，几乎都是按照一周几千套的增速往上增加，看得出来，武汉很多房东都想要卖房变现。
统计发布的武汉楼市1月份的新房房价环比上涨了0.3%，二手房房价下跌了0.3%，新房房价上涨，二手房房价下跌，这个并不奇怪。
在武汉哪里买二手房最好？
双地铁的保利心语，价格真心不贵。未来还有一波大涨，8号线二期明年开通，南湖副中心开建，轨道交通有已建成的7号线，自驾可通过李纸立交直接上三环线，附近创意天地很有特色。
2021武汉二手房过户流程和手续费？
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
1.赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
2.买卖，看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。
3.继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
到此，以上就是小编对于武汉个人二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉个人二手房的5点解答对大家有用。
