大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新会区二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新会区二手房的解答，让我们一起看看吧。
珠海是否适合买房？
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珠海适不适合买房就要看未来珠海的房价走势，如果房价还会继续上涨那么买房就绝对合适，如果房价不涨了那么买房就不合适，就是这么简单，至于如何判断一个城市的房价走势，这一点不用笔者过多的说明无非就是从供应、政策、人口、经济等方面进行分析。
从气候环境来看，珠海是一个很不错的城市，毕竟珠海是全国唯一一个以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，而且作为一个海滨城市珠海真的很美，美到让人想在这里定居，当时珠海的房价太贵了。根据最新的数据显示，2018年4月珠海二手房均价为24128元/平。
要知道在10年前珠海的房价还不到7000元/平米的地步，10年的时间珠海房价上涨了差不多4倍，这样的上涨幅度十分可怕，所以笔者对于后期珠海的房价不是很看好，毕竟在疯狂的上涨之后珠海房价的确是要暂时平静一段时间。
更何况现在全国楼市的整体基调就是要抑制住房价的上涨，在这样的背景下珠海就算有港珠澳大桥的利好房价也不可能上涨到哪里去，所以笔者并不建议大家去珠海投资买房，当然如果你是自住的话在哪里买房都是可以的。
沒有適合不適合買房的地方只有適合不適合買房子的人，如果你工作就在那個地方並且那個地方能給你心靈的歸屬感那你就在那個地方買房吧，但是如果那個地方不能給你心靈的歸宿感相信房價再便宜妳也不會買，我這樣回答你滿意嗎？
我是做房产经纪的，自营小物业公司。买房子自住一般都会遵循一个原则:不怕偏，就怕远！买商铺也有一个原则:不怕远，就怕偏！珠海现在还是执行去年的限购政策。要么五年社保，要么珠海户口。外地人在珠海只允许拥有一套住房。如果想置换，有六年之内缴纳了五年社保的 ，卖了现在这一套才能买下一套。如果没有以上条件的，卖了现在的房子以后，将不能再在珠海范围内再次购买住宅！珠海户口的本地人，最多只能拥有三套住房，而且在购买第三套的时候，必须一次性付款！已经有三套住房的，不能再购买啦！还有银行贷款政策呢。曾经在珠海做过房屋按揭的个人/家庭，哪怕是已经还清啦，首套首付为40%，购买第二套首付也增，利息也会上调。只有第一次买房的，而且是首次向银行做房贷，才能享受首付30%！
适合！只要你钱足够，自住或出租，都是不错的投资！
上一年，被誉为中国史上最严调控年，珠海楼市在威力巨大的调控“组合拳”下，价格稳定在2w每平米，买房条件也更严苛了。
但你问到是否适合，那就是你已经承受好珠海房价的准备了，我的回答是：适合！
……（图片来源自网络）
港珠澳大桥即将通车
据中国日报的披露，港珠澳大桥通车大概在5月-6月期间，最终通车日期还取决于粤港澳三地的口岸设施建设，以及三地***对跨境通行政策的商讨进度，这座大桥终于要跟我们见面啦！
……
珠海城轨交通大力出奇迹！
珠海适合买房，环境空气自然不必多说。2016年珠海经过一轮猛涨，价格就不是很亲民了，建议你去二手市场看看，有不少惊喜。
问房四宝本人也在珠海有投资买房，故事还得从2013年国庆说起。
2013年国庆节前，去珠海见一个客户，因为关系比较好，吃着肉喝着酒就聊到了房子的事情上去了，客户对房子（其实是对土地，有钱人）有特别深厚的“感情”。在其极力的推荐下，我们一行五人去看了看房，这一看收获可不了，5人中4人买了房。（大概是喝多了酒的原因吧）当时金湾的价格8K多，一套下来70来万，其实在当时也是算贵的了，比坦州要贵。而且，金湾没人啊。一片空地。后来，不止我们4人买了，我的老板（北京人）介绍他的朋友也来买了，有4-5个都是全款付。原因很简单，空气好去澳门近。（我有时候想，他们这种不能算投资，算刚需，有钱人几套房也是正常，一年会来住两三个月，洗洗肺打打牌）
2015年底16年初，看着行情想着出手。以100万的价格挂出。结果完全没人要啊。所有人都觉得贵。无奈之下，只能干放着。不知道从几月份开始，就有中介有100万马上要有买，能不能交易，我一听风向不对。我不卖了。然后一直到9月份，价格最高时，行情报价已经去到180万。930政策一出，到现在，中介问我卖不卖，我还是说不卖，因为现在放145万还卖不出去。那我就不卖了。中介说有香港澳门客放135万。
故事讲完。我觉得珠海适合买房。原因如下：
1，宜居，这不必多说了。
2，价格其实有很大的回落。现在出手的时候不知道是不是最好，至少比去年要好很多。新房，二手房的价格都有回落。
3，以我买的金湾板块为例，短期要说有多好的利好，我倒不觉得。但长期来看，现在的价格还不能叫高。等各种利好兑现后，金湾应该均价会在3万左右。
到此，以上就是小编对于新会区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新会区二手房的1点解答对大家有用。
