大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房还是我的嘛的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房还是我的嘛的解答，让我们一起看看吧。
法拍房需要原房主商量吗？
不需要吧！法拍房是法院拍卖的房产。不需要原房主配合或商量，只要***出具拍卖裁定书和协助执行通知书就可以了，过完户后拿着房产证到物业处做业主过户登记，再把前面房东的欠费结清，然后凭房产证去办理水费电费和煤气费的过户手续。
法拍房申请人会要房子吗？
法拍房是指民事案件经***审理判决后，在相关文书生效后，债务人不能清偿债务的，司法机关依法对债务人名下的房产等资产进行拍卖处置。
进行拍卖处置的，申请人（债权人）如果有意愿的，同样有资格可以参与竞拍，经过拍卖后合法取得该处置房产。
2016年5月买的房子，2018年因原房主原因被司法拍卖，屋内的东西属于谁？有什么规定吗？
拍卖的只是房屋，与房屋内的东西无关。而且***会催你尽快搬走你的东西。关键是你给原房东付款了没有，如果付了款，麻烦很大，他抵押过的房子都敢卖，说明他肯定不是正常人，坑蒙拐骗都敢干的人，你想再把钱要回来，可能性微乎其微。
谢邀!不动产与动产是两个概念，不清楚什么原因你的房产被查封，不知道你是否具备查封的阻却条件，如已交付使用、已交付购房款等等，咨询一下律师吧，但房屋中的家具等生活用品肯定是你的!
房子16年就买了，但是原房东不过户，现在房子被抵押给银行了，***要将房子拍卖。***拍卖的是房子不是房子里的东西，如果你已经住进去了那属于你的东西你拿走就好了，如果原房主的东西，原房主拿走也可以。
你要考虑的是，
房子被拍卖了你当初的买房款怎么办？被耽误买房的这两年损失怎么算？
若你买房***发生在原房主抵押贷款之前，你可以通过诉讼维护自己的权益；若你买房时间发生在原房主抵押贷款之后，那你就是被原房主骗了，你所面临的损失找原房主赔偿即可（看目前原房主的经济情况，想要挽回损失你还是要诉讼）。
买二手房陷阱多，有钱的话还要买一手房，若买了二手房也要敦促原房东尽早过户。
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因为抵押权在先，且抵押是登记了的，而你虽然付了款，甚至住在里面，但你对房主只是一个债权，即请求他过户登记的权利。现在屋子被拍卖了，你可以替房屋主把钱还了，你保住房子，然后去登记。然后以后再***房主（这是一个可行的方案）。屋内的东西，你的东西都是你的。只是抵押的房屋，里面的家具并没有抵押。
1首先你付清全款了没有？房屋是否已经交付给你？
2你搞清楚银行的***是多少？一般银行的***不会高于房产的价格。你可以带房主偿还清***。这样抵押权就会消除。银行自然也就会撤诉了。
3.如果你已经付清了全款。因为抵押权是有备案登记的。而没有过户给你，你就未取得房屋产权，房主属于有权处分。因此，你是不能对抗抵押拍卖的。但是你可以基于跟房主的合同，而要求房主承担违约责任，赔偿你的损失，包括当时房款总价款及其至今的利息。如果你还有证据能够证明，房主不过户给你带来了错失购买其他房屋导致的其他损失，也可以要求一并索赔。
4.如果你知道房主还有其他的债务人，有到期债权未归还。而房主怠于追债，你可以帮他追回，偿还***，也是一种办法。
5，房屋抵押，属于不动产抵押。房屋内的物品属于动产，无论其所有权人是房主还是你。银行都不会将其拍卖。
6.如果你知道该房主还有其他财产。尤其是大额不动产，包括夫妻财产。可以马上申请***冻结其财产账户。***要求房主归还房款，解除合同，赔偿损失。抓紧再去买一套新房吧。
到此，以上就是小编对于法拍房还是我的嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房还是我的嘛的3点解答对大家有用。
