大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于团泊湖二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍团泊湖二手房的解答，让我们一起看看吧。
天津团泊的房子适合入手吗？有什么规划？
我2018年买了一套小别墅带院子的那种，一个是满足自己对别墅生活方式的向往，二是对周围环境的认可，每次去都感觉喘气痛快很多，三是为养老和第二居所的需要，四是安静的地方居住是我的理想，缺点是生活配套设施有待提高和完善，和五年前比较已经有很大改善。如果是投资不建议你买，因为好多人被套；如果是刚需不建议你买，因为交通配套不完善，天津近年的发展一般。如果你喜欢安静的生活方式，来吧，这是个好地方
买的别墅，只为圆自己的梦。
四年前回天津，路过团泊别墅区，羡慕嫉妒，和老婆说什么时候咱们能买个这的房子。四年后的今年，买了一套200多平的多平的别墅，其实需求并不大，市区有房子，孩子上午也在市区，以后最多就是节***日寒暑***。
团泊有很多新建的高层洋房，性价比也还可以，对于没什么基础的年轻人到是个不错的选择，投资的话慎重考虑吧。
天津团泊的房子目前是否可以入手？
如果你是刚需，肯定是，不可以入手。
因为团泊镇属于静海区，也就是郊区。该地块是2007年***规划的一个愿境，在十五年围绕着团泊湖打造一个容纳五十万人口的新城。但是目前，十年前购买的房子5000多元每平米，现在也就8000多元每平米。原因就是各方面都极不方便，交通，购物，商圈，人口密度，也就是近几年陆续有天津大仁爱学院，天津体育学院，天津中医药大学等几所院校外迁过去。商业方面有奥特莱斯，体育设施有网球管，足球场，住宅项目以天房，仁爱，松江几家开发的楼盘为主。开发商内部员工8.8折***认购，基本上都放弃认购又说明什么意思。一个是价格太平稳了，基本上不增值。还有就是二手房基本上无人接盘，变现极为困难。还有一点不好就是，附近拆迁了十几个村庄，村民也大部分在此购房，私搭乱建，乱停乱占比较严重。当然，我是指岀一些不太自律的方面，无对任何人群人身贬义的意思。
环境保护不力。一边炒做团泊湖是宜居新城，温泉第二居所，养老首选佳地。实际上距离两公里南边却是天津钢铁重地大邱庄，空气质量实在是难有保障，谨慎投资。
第二居所，可以谨慎考虑。
因为目前最早开发的仁爱别墅区域，到目前居住率仍然超不过三成。有的装修完成的会在冬季前来泡泡温泉居住月余，其余门上落锁。有的干脆没有装修，也不好出手，放置了七八年，也没有啥打算，如此耗着。
该区域对于当地团泊镇居民来讲是居住，对于外来人员或市内居民来讲，完全属于第二居所。
至于我表达的是否完整，需要置业的人到团泊镇上道路看看有多寂静就知道了答案了。因为天津市民好多都没有去过的地方，是否岀手置业？远方，你怎么看？
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观点中立，不足请指正。
不要用老眼光看，市里现在是满地的洋火盒，处处是高层，大家想过没有，现在就连三四层的老破小开发商都不愿意给***，因为无利可图，以后屁大个地方好几十层的楼好几十户更没有开发商愿意接这烂摊子了，电梯老化各种设施损坏怎么办，市区环境差，以后就是典型的贫民窟，以后的孩子都有四五处房子住不过来，那时他们就该需求环境了，国外富人都住外面环境好的地方，穷人才住市里，现在国家有开始限制别墅了，以后这都是稀缺***，等你想买时那就不是现在的价了，过去住老城里的去水上公园那就是开挖野地，现在呢！水上公园的别墅你买的起吗？别墅那是自己的天自己的地自己说了算，高层好几十户占这么点的地，自己算下吧！
到此，以上就是小编对于团泊湖二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于团泊湖二手房的1点解答对大家有用。
