大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于腾空的法拍房与租赁的问题,于是小编就整理了2个相关介绍腾空的法拍房与租赁的解答,让我们一起看看吧。
法拍房为什么不腾空之后再拍卖?
原则上法拍房必须腾空之后再拍卖,免得后期引起一些不必要的麻烦。但有些时候,由于种种原因,在没有腾空的情况下就拍卖,是因为被拍卖人和法院达成协议,规定了腾空时间。
法拍房腾房时间一般是多长?
法拍房腾房时间一般是三个月左右,司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间,所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以,但是要注意,这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。由于司法部门在强制给房产做拍卖时,要走各种相关的程序,拍得这套房产的人,要验收房子,也就是3个月时间。
房子拍卖后的腾房时间没有规定的,一般是双方协商决定。作为买方,已经履行了主要义务,那么对方应当按期缴付房屋。如果对方拒绝腾房,则属于严重违约行为,可以追究对方违约责任。如果签订了房屋买卖合同,合同中是约定了卖方的交房时间,如果房主不腾房,那么可以向*********,要求强制腾房。
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